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文档简介

2025年出租人与承租人租赁合同续约策划流程一、策划背景随着____年的到来，我国房地产市场持续发展，租赁市场需求旺盛。为确保出租人与承租人双方的合法权益，出租人与承租人需就租赁合同续约事宜进行周密的策划。本流程旨在为双方提供一份详细的续约策划方案，以保障双方利益，促进租赁市场的健康发展。二、策划目标1.明确双方在续约过程中的权利与义务。2.确保租赁合同续约流程的合规性。3.提高租赁合同续约效率，降低续约成本。4.促进出租人与承租人之间的和谐关系。三、策划流程1.前期准备（1）收集相关资料：出租人与承租人应提前收集租赁合同、房产证、身份证等相关资料，以便在续约过程中使用。（2）了解市场行情：双方应关注租赁市场动态，了解周边地区的租赁价格、租赁政策等，为续约提供参考。2.沟通协商（1）双方预约时间：出租人与承租人应提前约定协商时间，确保双方均有充足的时间参与。（2）召开协商会议：双方在约定时间内召开协商会议，就租赁合同续约的相关事项进行讨论。（3）达成初步共识：在协商会议上，双方应就租赁期限、租金、押金、维修责任等事项达成初步共识。3.草拟合同（1）起草合同：根据协商结果，出租人或承租人负责起草租赁合同续约文本。（2）审核合同：双方应对草拟的合同进行仔细阅读和审核，确保合同内容符合法律法规要求。4.签订合同（1）约定签订时间：双方约定合同签订时间，确保双方均有时间参与。（2）签订合同：在约定时间内，双方正式签订租赁合同续约文本。5.办理备案手续（1）提交资料：双方将签订的租赁合同及相关资料提交至当地房地产管理部门进行备案。（2）领取备案证明：待备案手续完成后，双方领取租赁合同备案证明。6.履行合同（1）支付租金：承租人按照合同约定，按时支付租金。（2）履行维修责任：双方按照合同约定，履行维修责任。（3）合同到期：租赁合同到期后，双方按照约定办理退租手续。四、策划实施及监督1.出租人与承租人应严格按照策划流程进行操作，确保续约过程的合规性。2.双方应密切关注租赁市场动态，及时调整续约方案。3.当地房地产管理部门应加强对租赁市场的监管，确保租赁合同续约的合规性。4.双方在续约过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、附则1.本策划流程适用于____年出租人与承租人租赁合同续约事宜。2.本策划流程解释权归出租人与承租人所有。3.本策划流程自双方签订之日起生效。出租人（甲方）：_

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