2025年办公楼转让策划管理协议

2025年办公楼转让策划管理协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的办公楼（以下简称“标的物”），现甲方愿意将标的物转让给乙方，为确保双方权益，甲乙双方经友好协商，达成如下策划管理协议：一、转让标的1.1标的物位于____，建筑总面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年。1.2标的物现状：已取得土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件，具备转让条件。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应在协议签订后____日内，向甲方支付转让总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付剩余的转让总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理标的物的过户手续，并承担过户过程中发生的全部费用。四、交付及验收4.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后____日内，将标的物交付给乙方。4.2乙方应对标的物进行验收，确认标的物符合转让条件。如乙方对标的物有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方对标的物的认可。五、权利义务5.1甲方承诺标的物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证标的物在转让过程中不涉及任何违法行为。5.2乙方应按照约定支付转让价款，并承担过户过程中发生的全部费用。5.3乙方在标的物过户后，应按照国家法律法规及政策规定，合法使用标的物，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定协助乙方办理过户手续，导致乙方无法在约定时间内取得标的物所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让总价款的____%作为违约金。6.2如乙方未能按照约定支付转让价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日一、转让标的及现状1.1标的物位于____，是一座集办公、会议、休闲于一体的现代化办公楼。____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年。1.2标的物现状：已取得土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。建筑结构良好，设施齐全，具备转让条件。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应在协议签订后____日内，向甲方支付转让总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付剩余的转让总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理标的物的过户手续，并承担过户过程中发生的全部费用。四、交付及验收4.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后____日内，将标的物交付给乙方。4.2乙方应对标的物进行验收，确认标的物符合转让条件。如乙方对标的物有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方对标的物的认可。五、权利义务5.1甲方承诺标的物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证标的物在转让过程中不涉及任何违法行为。5.2乙方应按照约定支付转让价款，并承担过户过程中发生的全部费用。5.3乙方在标的物过户后，应按照国家法律法规及政策规定，合法使用标的物，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定协助乙方办理过户手续，导致乙方无法在约定时间内取得标的物所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让总价款的____%作为违约金。6.2如乙方未能按照约定支付转让价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所