租房合同租房合同范本

租房合同租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，具有丰富的房屋租赁经验。其主要业务为提供各类房屋租赁服务，包括住宅、商业、办公等各类物业。甲方地址位于某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家致力于提供高品质租赁服务的公司，其主要业务为提供各类房屋租赁服务，包括住宅、商业、办公等各类物业。乙方地址位于某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于某市某区某街道的房屋出租给乙方作为居住使用。乙方作为承租方，愿意承租该房屋，并按照约定的租金和租赁期限支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并约定双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置房屋，希望通过出租获得收益；而乙方正需要寻找合适的居住场所。在双方自愿的基础上，经过协商，达成一致，签订本合同，以便明确双方的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

本合同的租赁期限为一年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止。租金为每月人民币XX元，乙方应在每月的第一个交易日支付当月的租金。甲方应提供合格的房屋，确保房屋的安全、卫生和舒适；乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的权益。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如遇违约情况，违约方应承担相应的违约责任。同时，对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。

在本合同有效期内，任何一方不得随意变更合同内容。如确需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方对合同的内容具有同等的知情权和执行力，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋租赁交易中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，规范租赁行为，确保租赁交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金的支付、租赁期限的约定、房屋的维修与保养、双方的行为规范等。具体条款详见本合同的各条款。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中作为出租方的当事人。

2.乙方：指合同中作为承租方的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用房屋。

4.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间期限。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供的房屋符合租赁用途，具备基本的生活设施，并保证房屋的安全、卫生和舒适。

2.甲方应按照约定提供房屋，并确保房屋在租赁期间符合约定的租赁条件。

3.甲方应履行合同约定的维修和保养义务，确保房屋及设施的正常使用。

4.甲方应按照约定收取租金，并开具相应的租金收据。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并享有租赁期间房屋内的合法权益。

2.乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。

3.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并履行合同约定的其他义务。

4.乙方应在租赁期间妥善保管房屋及设施，并按照约定承担维修和保养的费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。

3.双方应对合同内容的变更和解除达成一致，并签订书面协议。

4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

租金为每月人民币XX元，乙方应在每月的第一个交易日支付当月的租金。支付方式为银行转账，乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第五条履行期限

本合同的有效期限为一年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止。租赁期限为一个月，自乙方搬入之日起计算。乙方应在合同期满前一个月书面通知甲方是否续租。如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

违约情形包括但不限于以下几种：

1.甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途，乙方有权要求甲方改正或终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3.甲方未按照约定履行维修和保养义务，导致房屋及设施损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

4.乙方未按照约定合理使用房屋及设施，导致损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

6.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

违约金的具体金额双方可根据实际情况另行约定。违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等。

本合同的违约责任条款旨在保障双方的权益，规范双方的行为。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如发生违约情况，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或暂时无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但是，不可抗力事件发生后，双方应立即采取措施，尽力减少损失，并协商调整合同履行计划。如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方同意根据实际情况协商终止或解除合同。

不可抗力事件发生后，甲方应提供相关证明文件，包括政府公告、媒体报道等，以证明不可抗力事件的发生。乙方应予以合理配合，并提供必要的帮助和支持。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如果双方在争议发生后三个月内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够通过合法、有效的途径解决问题，保护双方合法权益，维护合同的稳定和履行。双方应遵守本条款的约定，积极履行合同义务，共同维护合同关系的和谐稳定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，视为已送达。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：本合同期满且双方未续签新的租赁合同；一方违约导致合同解除；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照约定搬离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如乙方未按照约定搬离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的费用。

5.保密条款：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信息等，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律规