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文档简介

2025年专业物业维修维护合同甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理有限公司鉴于甲方拥有____项目的物业产权，为确保物业的正常运行，提高物业的使用价值，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：一、合同主体1.1甲方：名称：____有限公司地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____物业管理有限公司地址：____联系人：____联系电话：____二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____个月。2.2在合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订新的合同。三、合同内容3.1乙方应按照甲方的要求，对以下物业进行维修维护：（1）建筑物的主体结构及附属设施；（2）公共部位的装饰、装修；（3）给排水、供电、供暖、空调、消防等设施设备；（4）电梯、水泵、配电箱等共用设备；（5）绿化、清洁、保安等公共服务。3.2乙方应保证维修维护质量，确保物业的正常运行和使用安全。3.3乙方应定期对物业进行检查、保养，发现安全隐患及时整改。四、费用及支付4.1甲方应支付乙方以下费用：（1）维修维护费用：人民币____元/月；（2）乙方人员工资及福利：人民币____元/月；（3）其他相关费用：人民币____元/月。4.2甲方应在每月____日前将当月费用支付给乙方，逾期未付的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）对乙方提供的维修维护服务进行监督、检查；（2）对乙方的工作提出合理要求；（3）对乙方的服务不满意时，有权要求乙方整改。5.2甲方义务：（1）按照合同约定支付费用；（2）提供乙方开展维修维护工作所需的场地、设施；（3）协助乙方解决维修维护过程中的问题。5.3乙方权利：（1）按照合同约定收取费用；（2）对甲方提出的合理要求予以配合；（3）对甲方不合理的请求有权拒绝。5.4乙方义务：（1）按照合同约定提供维修维护服务；（2）保证维修维护质量，确保物业的正常运行和使用安全；（3）定期对物业进行检查、保养，发现安全隐患及时整改。六、违约责任6.1甲方违反合同规定，逾期支付费用的，应支付乙方违约金，违约金为逾期付款金额的____%。6.2乙方未按照合同约定提供维修维护服务，导致物业损坏或者使用安全受到影响的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具

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