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文档简介

2025年住宅交易双方合作协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其合法拥有的住宅，乙方自愿购买该住宅，双方为明确交易事宜，特订立本协议，以便共同遵守。一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.产权证号：____3.建筑面积：____平方米4.住宅性质：____5.土地使用年限：____年二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定，住宅总价为人民币____万元。2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____万元，于本协议签订后____个工作日内支付；（2）余款：人民币____万元，于____年____月____日前支付。三、交付及过户1.交付：甲方应在本协议签订后____个工作日内将住宅交付给乙方。2.过户：双方应在本协议签订后____个工作日内办理完毕住宅过户手续。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方保证所售住宅的产权清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。2.乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款；（2）乙方应遵守物业管理规定，不得损害住宅质量和居住环境；（3）乙方应妥善保管住宅产权证等相关文件。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。2.若因甲方原因导致住宅无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。3.若因乙方原因导致协议无法履行，乙方已支付的购房款不予退还。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议

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