住宅房屋装修合同范本2

第第页合同编号:________住宅房屋装修合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，地址：【甲方通讯地址】。乙方（以下简称“装修公司”）：【装修公司名称】，统一社会信用代码：【装修公司信用代码】，地址：【装修公司通讯地址】。鉴于业主拥有位于【房屋地址】的住宅房屋，并有意对房屋进行装修；装修公司具备相应的装修资质，愿意接受业主委托承担装修工程。双方为明确双方权利义务，保障装修工程顺利进行，特订立本合同。本合同目的：规范双方在住宅房屋装修过程中的权利、义务和责任，确保装修质量，实现业主对住宅房屋的舒适居住需求。背景：业主为提高居住环境，委托装修公司进行房屋装修，装修公司承诺按照业主的要求及本合同的约定完成装修工程。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，装修公司为业主住宅房屋装修服务的总费用为人民币【装修总费用】元整（大写：【人民币大写金额】）。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等相关费用。2.支付方式：业主应按照以下分期支付方式向装修公司支付装修费用：a.合同签订后7个工作日内，支付装修总费用的30%作为预付款；b.装修工程进度达到50%时，支付装修总费用的30%；c.装修工程进度达到90%时，支付装修总费用的30%；d.装修工程全部完成后，支付剩余10%的尾款。3.支付账户：a.业主应以银行转账方式向装修公司指定的以下账户支付装修费用：户名：【装修公司名称】开户行：【开户行名称】账号：【账号】b.付款时，业主应在转账备注中注明合同编号及款项性质（如预付款、进度款、尾款等）。4.若业主未按约定时间支付相应款项，装修公司有权暂停施工，待款项支付完毕后继续施工。由此造成的工期延误，由业主承担相应责任。5.业主未按时支付款项，逾期超过30日的，装修公司有权解除合同。解除合同后，业主应按照实际完成工程量向装修公司支付相应费用。同时，装修公司有权要求业主支付合同总价款20%的违约金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同签订后，装修公司应在【开工日期】开始施工，预计于【竣工日期】前完成装修工程。b.若因不可抗力或其他双方同意的正当理由导致工期延误，双方应协商确定新的竣工日期。2.履行地点：装修工程应在业主拥有的住宅房屋所在地进行，即【房屋地址】。3.双方权利与义务：a.业主权利与义务：-装修所需的房屋及相关资料；-按约定时间支付装修费用；-配合装修公司进行施工，确保施工顺利进行；-按约定接受装修工程并进行验收。b.装修公司权利与义务：-按照业主的要求和合同约定进行设计和施工；-确保装修材料的质量符合国家标准；-按照约定工期完成装修工程；-对装修工程的质量负责，并在保修期内维修服务。4.违约责任：a.若业主未按约定支付装修费用，应承担逾期付款的违约责任，按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。b.若装修公司未按约定完成工程，应承担逾期竣工的违约责任，按照逾期天数的每日合同总价的千分之五支付违约金。c.若装修公司在施工过程中使用不符合合同约定的材料或施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复或返工，并承担由此产生的相关费用。d.双方违反合同约定导致合同解除的，除承担相应违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。c.任何一方违反保密义务，导致对方损失或第三方获利的，应承担赔偿责任。2.争议解决：a.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。b.在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。c.任何一方未履行或违反本合同约定的，另一方有权书面通知违约方要求其在指定期限内改正。如违约方在指定期限内仍未改正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。d.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理合同解除后的相关事宜，包括但不限于费用结算、已完工程处理等。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址为：-甲方（业主）：【甲方通讯地址】-乙方（装修公司）：【装修公司通讯地址】c.任何通知自发出之日起，按以下方式计算送达时间：-邮寄送达：以邮戳日期为准；-专人送达：以接收人签收日期为准；-电子邮件：以邮件发送成功日期为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、材料清单等，均为本合同的组成部分。3.签字盖章：本合同由甲乙双方签字