2025年度旅游景区物业管理与服务提升合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景区物业管理与服务提升合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旅游景区物业管理与服务提升合作协议名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________第一条协议标的1.1甲方将其经营的旅游景区的物业管理与服务工作委托乙方负责。a.景区环境卫生的日常保洁；b.景区公共设施的维护与管理；c.景区绿化带的养护；d.景区安全保障；e.游客服务中心的运营；f.景区秩序维护；g.其他双方约定的服务内容。第二条服务内容与标准2.1乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准和行业规范的服务。a.环境卫生：保持景区内无垃圾、无杂物；b.公共设施：设施完好，功能正常；c.绿化带：植物生长良好，无病虫害；d.安全保障：景区内无安全隐患，游客人身安全得到保障；e.游客服务中心：服务态度良好，信息准确；f.景区秩序维护：景区秩序井然，无乱收费、乱停车等现象；g.其他服务内容：按照双方约定执行。第三条服务期限3.1本协议服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。3.2双方经协商一致，可对本协议服务期限进行变更。第四条服务费用4.1乙方按照本协议提供的服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。4.2服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。4.3服务费用支付方式为：a.按月支付：乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付当月服务费用；b.其他支付方式：双方另行约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准。如乙方在整改期限内仍未达到约定标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按____%的比例计算。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分附录附录一：服务项目详细清单（此处列出具体的服务项目及标准，可根据实际情况进行详细描述。）第三部分附件附件一：服务质量考核标准（此处列出服务质量考核的具体标准和考核方法。）第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义8.1本协议中的“第三方”是指除甲乙双方之外，为提供专业服务、中介服务、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。8.2第三方服务内容包括但不限于：a.专业咨询、评估服务；b.技术支持与维护；c.中介服务，如项目招标、合同管理等；d.法律、财务等顾问服务；e.其他经甲乙双方同意的服务。第九条第三方责任限额9.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2第三方责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。9.3如实际损失超过责任限额，超出部分由甲方自行承担。第十条第三方权利与义务10.1第三方权利：a.按照本协议约定，享有提供专业服务的权利；b.在提供服务的范围内，享有获取合理报酬的权利；c.在服务过程中，享有合法权益的保护。10.2第三方义务：a.按照甲方要求，提供专业、高质量的服务；b.保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；c.在服务过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范；d.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；e.履行本协议约定的其他义务。第十一条第三方选择与替换11.1甲方有权选择第三方提供服务，并有权对第三方进行考核和评价。11.2如甲方认为第三方服务不满足要求，有权要求乙方更换第三方。11.3乙方应协助甲方进行第三方更换，并确保更换后的第三方符合本协议约定。第十二条第三方介入的协议12.1第三方介入服务前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任、权利和义务等。12.2第三方服务协议应与本协议内容相一致，如存在冲突，以本协议为准。第十三条第三方服务费用的结算13.1第三方服务费用按照服务协议约定进行结算。13.2甲方在收到第三方提交的费用发票后，应及时支付相应费用。第十四条第三方介入的协调14.1甲乙双方应就第三方介入的服务进行协调，确保服务顺利进行。14.2如出现争议，甲乙双方应共同协商解决，必要时可邀请第三方参与协调。第十五条第三方介入的终止15.2第三方终止服务后，甲乙双方应立即协商替代方案，确保景区物业管理与服务的不间断。第十六条第三方介入的保密16.1第三方在服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的其他规定17.1本协议对第三方介入的相关条款具有约束力，第三方应遵守本协议约定。17.2第三方在履行本协议过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方服务协议的签订、履行和终止，应遵守国家相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目详细清单要求：详细列出景区物业管理与服务提升的具体项目，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保障、游客服务中心运营、景区秩序维护等。说明：此清单作为附件，用于明确服务内容和标准，便于甲乙双方进行考核和监督。2.服务质量考核标准要求：制定具体的服务质量考核指标，包括环境卫生、公共设施、绿化带、安全保障、游客服务中心、景区秩序等方面的具体考核标准。说明：此标准作为附件，用于对乙方提供的服务质量进行评估，确保服务达到预期效果。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含服务内容、费用、责任、权利和义务等详细信息，并与本协议内容相一致。说明：此协议作为附件，用于明确第三方在服务过程中的责任和义务，确保服务质量。4.第三方服务费用结算清单要求：详细列出第三方服务费用的项目、金额和结算时间。说明：此清单作为附件，用于记录和证明第三方服务费用的支付情况。5.争议解决记录要求：记录甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，以及争议解决的过程和结果。说明：此记录作为附件，用于证明争议解决的真实性和有效性。6.违约行为及责任认定记录要求：详细记录甲乙双方在履行本协议过程中发生的违约行为，以及违约责任认定结果。说明：此记录作为附件，用于证明违约行为的真实性和违约责任的认定。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如法律法规、行业标准、技术规范等。说明：此文件作为附件，用于支持本协议的履行，确保各方在合法合规的前提下进行合作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务的，视为违约。示例说明：乙方未按时完成景区环境卫生的日常保洁工作，导致景区环境卫生状况恶化，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。2.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用的，视为违约。示例说明：甲方未在收到乙方提交的服务费用发票后____个工作日内支付当月服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按____%的比例计算。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务的，视为违约。示例说明：第三方未按照约定完成技术支持与维护工作，导致景区设施故障，甲方有权要求第三方进行整改，并承担相应的违约责任。4.违