二零二五年度特色服务饭店房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色服务饭店房屋租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度特色服务饭店房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁房屋的基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋用途：特色服务饭店5.房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币____元/平方米·月，共计人民币____元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。三、押金及退还1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，押金在房屋租赁期满后，经甲方验收合格后无损坏的情况下，无息退还乙方。2.押金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。四、房屋交付及验收1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。2.乙方在收到房屋后应进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收确认书上注明，甲方应在接到通知后____日内进行修复。五、房屋使用及维修1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.房屋的日常维修由乙方负责，大修费用由甲乙双方协商解决。3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除及违约责任1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中的“第三方”是指甲乙双方以外的、在本合同履行过程中提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的权限和责任1.第三方在介入房屋租赁过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方提供的服务范围、收费标准及付款方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。3.第三方应按照约定履行其职责，并对自己的服务结果负责。三、第三方介入的具体条款1.中介服务：（1）甲方或乙方有意引入中介方为其提供房屋租赁中介服务，应书面通知对方。（2）中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。（3）中介方应在甲乙双方达成租赁意向后，协助双方签订本合同。（4）中介方的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式由双方与中介方协商确定。2.担保服务：（1）为保证房屋租赁合同的履行，甲乙双方可引入担保方为其提供担保。（2）担保方应在本合同签订前向甲乙双方提供真实、合法的担保。（3）担保方应在房屋租赁期限内，承担担保责任，对甲乙双方因履行本合同而产生的债权债务提供担保。（4）担保方应在甲乙双方解除合同后，解除担保责任。3.评估服务：（1）甲乙双方可引入评估方对其租赁房屋进行评估。（2）评估方应在本合同签订前向甲乙双方提供真实、准确的评估结果。（3）评估费用由甲方或乙方承担。4.咨询服务：（1）甲乙双方可引入咨询方为其提供租赁过程中的咨询服务。（2）咨询方应在本合同签订前向甲乙双方提供专业、合法的咨询服务。（3）咨询费用由甲方或乙方承担。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额最高不超过甲方或乙方因第三方责任遭受的实际损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入房屋租赁过程中，其职责仅限于提供相关服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。2.第三方与甲乙双方之间的关系由双方另行约定。3.第三方在本合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致第三方遭受损失的，由甲乙双方承担相应责任。4.第三方与其他各方（包括甲乙双方）的划分说明应在合同中明确，以避免争议。六、本合同的其他修正条款2.甲乙双方与第三方签订的服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：一份，由甲乙双方各执一份。2.房屋验收确认书：一份，由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。3.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。4.押金收据：乙方支付押金的凭证。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、担保服务协议、评估服务协议、咨询服务协议等。6.房屋维修记录：记录房屋维修情况及维修费用的文件。7.房屋租赁期满后的房屋交还验收报告：由甲乙双方及第三方（如有）共同签署的报告。8.其他相关文件：根据甲乙双方协商一致，认为需要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同副本：要求内容完整、准确，包括房屋的基本信息、租赁期限、租金等。2.房屋验收确认书：要求详细记录房屋的验收情况，包括房屋的结构、设施、功能等。3.租金支付凭证：要求支付凭证清晰、完整，能够证明租金的支付情况。4.押金收据：要求收据上注明押金的金额、支付日期等信息。5.第三方服务协议：要求协议内容明确，包括服务内容、收费标准、支付方式等。6.房屋维修记录：要求记录维修时间、维修项目、维修费用等信息。7.房屋租赁期满后的房屋交还验收报告：要求报告内容详细，包括房屋的完好程度、维修情况等。8.其他相关文件：要求文件内容与合同相关，能够证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）房屋存在质量问题：甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）违反租赁用途：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍。（2）擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，并承担修复费用。（3）逾期交还房屋：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的____倍。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）担保方未履行担保职责：担保方应承担相应的担保责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）评估方、咨询方等第三