二零二五年度租赁房屋租赁保证金补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋租赁保证金补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度租赁房屋租赁保证金补充协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______为确保租赁合同的顺利履行，甲乙双方就租赁保证金的收取、退还和使用事宜，达成如下补充协议：一、租赁保证金金额1.本补充协议约定的租赁保证金为人民币_______元。2.乙方应于_______年_______月_______日前，将租赁保证金一次性支付给甲方。二、租赁保证金用途1.租赁保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，包括但不限于：a.乙方按照租赁合同的约定支付租金；b.乙方遵守租赁合同的约定使用房屋；c.乙方承担因使用房屋产生的相关费用；d.乙方在租赁期间对房屋造成的损坏进行修复或赔偿。2.在租赁期间，租赁保证金不得用于支付租金，乙方需按照租赁合同的约定另行支付租金。三、租赁保证金退还1.租赁期满或租赁合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。2.乙方有下列情况之一的，甲方有权扣除租赁保证金或部分租赁保证金：a.乙方未按照租赁合同的约定支付租金或相关费用；b.乙方违反租赁合同的约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用；c.乙方未按照租赁合同的约定办理房屋的转租手续；d.乙方有其他违约行为。3.甲方扣除租赁保证金后，应在扣除之日起_______个工作日内，将剩余的租赁保证金退还给乙方。四、租赁保证金使用1.租赁保证金在租赁期间，甲方不得挪作他用。2.如租赁合同解除或终止，甲方应将租赁保证金及其孳息全部退还给乙方。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲方与乙方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本补充协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。2.第三方介入租赁保证金事宜，需经甲乙双方书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在介入租赁保证金事宜时，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在本补充协议中明确。2.如第三方因自身原因导致租赁保证金损失，其责任限额内的损失由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。三、第三方介入方式1.第三方介入租赁保证金事宜，应通过书面协议的形式与甲乙双方签订，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方介入租赁保证金事宜，应遵守国家法律法规和本补充协议的约定。四、第三方权利1.第三方有权根据本补充协议的约定，对租赁保证金进行保管、监管和使用。2.第三方有权根据甲乙双方的授权，对租赁保证金的使用进行审核和监督。五、第三方义务1.第三方应按照本补充协议的约定，妥善保管租赁保证金，确保其安全、完整。2.第三方应按照甲乙双方的授权，对租赁保证金的使用进行审核和监督，确保其符合租赁合同的约定。3.第三方应按照本补充协议的约定，及时向甲乙双方报告租赁保证金的保管、监管和使用情况。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲乙双方签订的书面协议约定。2.第三方在介入租赁保证金事宜时，与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守委托代理的法律法规。3.第三方在介入租赁保证金事宜时，与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，由本补充协议和第三方与甲乙双方签订的书面协议共同约定。七、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入后，租赁保证金的保管、监管和使用情况，由第三方负责，甲乙双方应积极配合。2.第三方在介入租赁保证金事宜时，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其立即改正。3.第三方在介入租赁保证金事宜时，如发现租赁保证金存在安全隐患，有权采取措施，确保租赁保证金的安全。4.第三方在介入租赁保证金事宜时，如发现租赁保证金的使用存在违规行为，有权通知甲乙双方，并要求其立即停止。5.第三方在介入租赁保证金事宜时，如因不可抗力等原因导致租赁保证金损失，甲方、乙方和第三方应按照各自过错承担相应的责任。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入租赁保证金事宜过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.第三方介入租赁保证金事宜过程中，甲乙双方与第三方之间的争议，应分别解决，不影响第三方与其他各方的关系。九、第三方介入后的生效1.本补充协议关于第三方介入后的修正条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议关于第三方介入后的修正条款，与本补充协议其他条款具有同等法律效力。十、其他1.本补充协议关于第三方介入后的修正条款，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议关于第三方介入后的修正条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二五年度租赁房屋租赁合同》：详细列明房屋的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等条款。2.《房屋产权证明》：甲方提供的房屋所有权证或房屋产权证明文件。3.《房屋租赁登记备案证明》：甲方提供的房屋租赁登记备案证明文件。4.《房屋现状描述》：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况等。5.《租赁保证金缴纳凭证》：乙方提供的租赁保证金缴纳凭证。6.《第三方介入协议》：第三方与甲乙双方签订的关于租赁保证金事宜的协议。7.《房屋维修记录》：记录房屋在租赁期间发生的维修情况及费用。8.《房屋损坏赔偿协议》：乙方因房屋损坏而与甲方签订的赔偿协议。9.《租赁合同解除协议》：甲乙双方签订的租赁合同解除协议。10.《租赁保证金退还凭证》：甲方退还租赁保证金的凭证。附件要求及说明：2.附件内容应真实、完整、准确，不得有任何虚假记载。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或相关费用。b.乙方违反租赁合同的约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用。c.乙方未按照租赁合同的约定办理房屋的转租手续。d.甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合租赁合同的约定。e.甲方未按照租赁合同的约定履行维修义务。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。b.乙方违反租赁合同的约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担相应的修复费用。c.乙方未按照租赁合同的约定办理房屋的转租手续，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。d.甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合租赁合同的约定，甲方应承担相应的违约责任。e.甲方未按照租赁合同的约定履行维修义务，甲方应承担相应的维修费用。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付_______元的滞纳金。2.乙方在使用房屋过程中，造成