旅游景区托管经营协议

旅游景区托管经营协议合同编号：__________甲方（景区所有权方）：__________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（托管经营方）：__________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义及术语1.1旅游景区：指甲乙双方协商确定的，位于__________的旅游景区。1.2托管经营：指甲方将旅游景区的经营权委托给乙方，乙方按照本协议约定对旅游景区进行经营管理。第二章合作目的与原则2.1合作目的：甲方通过乙方专业的经营管理，提高旅游景区的经营效益，提升景区品质。2.2合作原则：甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同推进旅游景区的发展。第三章托管经营权限与范围3.1乙方拥有以下托管经营权限：3.1.1旅游景区的经营权、管理权、收益权；3.1.2对旅游景区进行规划、设计、建设、改造、维护的权利；3.1.3对旅游景区内的商业设施进行招商、租赁、经营的权利。3.2乙方托管经营的范围包括：3.2.1旅游景区的游客接待、游览服务、景区讲解；3.2.2旅游景区的票务、导览、咨询、投诉处理；3.2.3旅游景区的商业设施经营管理；3.2.4旅游景区的品牌宣传、推广、市场营销。第四章托管经营期限4.1本协议的托管经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2在托管经营期限届满前，甲乙双方协商一致，可以提前终止或续签本协议。第五章托管经营费用及支付5.1乙方按照本协议约定，向甲方支付托管经营费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2托管经营费用支付方式：5.2.1乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付首期托管经营费用；5.2.2乙方在托管经营期限内，每____个月支付一次托管经营费用，直至托管经营期限届满。5.3甲方收到托管经营费用后，应向乙方出具正规发票。5.4乙方未按约定支付托管经营费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章托管经营收入与分配6.1托管经营期间，乙方应按照本协议约定的范围和标准，合理合法地开展经营，努力提高景区收入。6.2托管经营收入包括：6.2.1旅游景区门票收入；6.2.2旅游景区内餐饮、住宿、购物等消费收入；6.2.3旅游景区内的广告、赞助、合作收入；6.2.4其他合法收入。6.3托管经营收入分配原则：6.3.1甲方享有托管经营收入的优先分配权，优先分配比例为本协议约定的托管经营费用；6.3.2扣除甲方优先分配收入后，剩余部分乙方按照本协议约定比例进行分配；6.3.3乙方应按照本协议约定的分配比例，按时向甲方支付甲方应得收入；6.3.4乙方应于每季度结束后10个工作日内，向甲方提交当季度收入及分配情况报告。第七章托管经营成本与费用7.1托管经营成本包括：7.1.1旅游景区的日常维护、保养、绿化、清洁等费用；7.1.2旅游景区员工的工资、福利、社会保险等费用；7.1.3旅游景区的营销、宣传、推广费用；7.1.4旅游景区的其他合理经营费用。7.2乙方应合理控制托管经营成本，不得超过本协议约定的成本上限。7.3乙方应于每季度结束后10个工作日内，向甲方提交当季度成本及费用情况报告。第八章质量标准与服务承诺8.1乙方应保证旅游景区的服务质量，保证游客满意度达到_____%。8.2乙方应制定并执行景区服务质量管理措施，包括：8.2.1游客接待服务标准化；8.2.2景区环境整洁、安全；8.2.3导游、讲解员培训及考核；8.2.4游客投诉处理及时、有效。8.3乙方应按照本协议约定的服务承诺，为游客提供优质的服务。第九章违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议托管经营费用总额的_____%。9.2甲方未能按照约定提供景区相关资料、设施等，导致乙方无法正常开展托管经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议托管经营费用总额的_____%。9.3乙方未按照约定支付托管经营费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议托管经营费用总额的_____%。9.4乙方未按照约定提供优质服务，导致景区质量下降，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议托管经营费用总额的_____%。第十章争议解决10.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向景区所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议期间，本协议其他部分仍然有效，双方应继续履行。10.4双方应遵守国家有关法律法规，不得采取不正当手段解决争议。第十一章合作变更与终止11.1在托管经营期限内，如甲乙双方同意对合作事项进行变更，应签署书面协议，并经双方代表签字盖章后生效。11.2以下情况下，甲乙双方可提前终止本协议：11.2.1甲乙双方协商一致；11.2.2不可抗力因素导致本协议无法继续履行；11.2.3乙方未按照约定履行本协议，且在甲方给予的合理期限内仍未纠正。11.3提前终止本协议，甲乙双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十二章资料与信息保密12.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。12.3未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，否则应承担相应的法律责任。第十三章保险与安全13.1乙方应按照国家有关法律法规，为景区员工办理社会保险。13.2乙方应保证景区设施安全，定期进行安全检查，防止发生。13.3乙方应制定景区突发事件应急预案，保障游客及景区员工的人身安全。13.4乙方应于每年____月__日前，向甲方提交景区上一年度安全工作总结及本年度安全工作计划。第十四章法律适用与管辖14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2本协议签订地为中华人民共和国______省/市/自治区。14.3本协议项下的争议，如协商无果，任何一方均有权向景区所在地的人民法院提起诉讼。第十五章其他约定15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议