装修施工合同

装修施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“雇主”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同概述1.1本合同旨在明确雇主与承包商之间关于装修施工项目的权利、义务和责任，保证双方在合作过程中遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章项目概述2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程面积：__________平方米2.4工程内容：包括但不限于以下内容：2.4.1拆除与清理2.4.2水电安装2.4.3瓦工、木工、油漆工等施工2.4.4装饰材料供应与安装2.4.5工程验收第三章工程进度与期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程进度安排：3.3.1拆除与清理：__________日内完成3.3.2水电安装：__________日内完成3.3.3瓦工、木工、油漆工等施工：__________日内完成3.3.4装饰材料供应与安装：__________日内完成3.3.5工程验收：__________日内完成第四章费用与支付4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签署后，雇主支付承包商预付款，金额为工程总价的30%。4.2.2进度款：按照工程进度，雇主按照以下比例支付进度款：4.2.2.1拆除与清理完成，支付进度款的20%；4.2.2.2水电安装完成，支付进度款的30%；4.2.2.3瓦工、木工、油漆工等施工完成，支付进度款的30%；4.2.2.4装饰材料供应与安装完成，支付进度款的20%。4.2.3竣工验收合格后，雇主支付剩余的10%工程款。第五章工程质量与验收5.1承包商应保证工程质量符合以下标准：5.1.1国家及地方相关法律法规规定的质量标准；5.1.2工程施工过程中，承包商应严格按照设计图纸和施工方案进行施工；5.1.3工程所用材料应达到国家及地方相关标准，保证环保、安全、耐用。5.2工程验收：5.2.1雇主应在工程竣工后日内组织验收；5.2.2验收合格后，雇主应在验收合格证明上签字确认；5.2.3验收不合格的，承包商应按照雇主的要求进行整改，直至验收合格。第六章工程变更与追加6.1在工程执行过程中，如因雇主需求变更、设计调整或其他不可抗力因素导致工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2工程变更导致的费用调整：6.2.1变更导致的费用增加，雇主应按照变更协议约定的价格支付额外费用；6.2.2变更导致的费用减少，雇主应在工程结算时相应扣减费用。6.3工程变更的进度调整：6.3.1双方应协商确定变更后的工程进度计划；6.3.2雇主应给予承包商合理的时间进行变更施工。第七章保修与维护7.1承包商应对所施工的工程提供为期____年的保修服务，自工程验收合格之日起计算。7.2保修范围包括但不限于以下内容：7.2.1工程施工中出现的质量问题；7.2.2工程所用材料的功能问题；7.2.3工程设施的故障。7.3保修服务流程：7.3.1雇主发觉工程质量问题，应及时通知承包商；7.3.2承包商应在接到通知后____日内派人进行维修；7.3.3承包商应保证维修质量，满足工程使用要求。第八章安全与环保8.1承包商应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，采取必要的安全措施，保证施工安全。8.2承包商应负责施工期间的安全防护工作，包括但不限于：8.2.1工地现场的围挡、警示标志设置；8.2.2施工人员的安全培训及个人防护；8.2.3施工机械和设备的安全检查及维护。8.3承包商应遵守环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。第十章一般条款10.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满之日终止。10.4本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商补充。第十一章工程保险11.1承包商应按照国家相关法律法规的要求，为工程办理必要的保险，包括但不限于工程保险、人员意外伤害保险等。11.2保险费用由承包商承担，雇主有权要求承包商提供保险单据作为证明。11.3在保险期间内，如发生保险，承包商应及时通知保险公司，并按照保险合同约定处理索赔事宜。第十二章违约责任12.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。12.2如果因承包商原因导致工程延期，承包商应按照合同约定的每日延期费用向雇主支付违约金。12.3如果因雇主原因导致工程延期，雇主应按照合同约定的每日延期费用向承包商支付违约金。第十三章保密条款13.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。第十四章合同的终止14.1在合同执行过程中，如发生以下情况之一，双方可以书面协议终止合同：14.1.1双方协商一致终止合同；14.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；14.1.3法律、法规变化导致合同无法履行。14.2合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算，并办理合同解除手续。第十五章其他15.1本合同签订后，如双方需要对合同内容进行解释或补充，应以书面形式进行。15.2本合同的附件与本合同具有同等法律