土地托管合同范本

土地托管合同范本

甲方（托管方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方拟将该土地托管给乙方进行管理和经营，乙方愿意接受甲方的托管请求。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：本合同项下的土地位于____________________，具体位置以土地使用权证或相关权属证明文件为准。

1.2土地面积：该土地的面积为____________________平方米（或亩）。

1.3土地用途：该土地的用途为____________________。

1.4土地权属：甲方保证对该土地拥有合法的土地使用权，且该土地不存在任何权属争议。

1.5土地现状：甲方应向乙方提供土地的现状资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

第二条托管期限

2.1本合同项下的托管期限为自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2托管期限届满，若双方均无异议，本合同自动续期____________________年，续期次数不限。

第三条托管费用及支付方式

3.1托管费用：乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为每年人民币____________________元。

3.2支付方式：托管费用按年支付，乙方应于每年的____________________月____________________日前支付下一年度的托管费用。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付托管费用，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方的托管活动进行监督和检查，确保乙方按照合同约定和法律规定进行土地管理和经营。

4.2甲方应保证土地权属清晰，不存在任何权属争议，并在合同签订前向乙方提供土地使用权证等权属证明文件。

4.3甲方应协助乙方办理与土地托管相关的行政审批手续。

4.4甲方不得干涉乙方的正常托管活动，除非乙方违反合同约定或法律规定。

4.5甲方应保证土地的基础设施和公共设施处于良好状态，以满足乙方的托管需要。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权根据本合同约定对土地进行管理和经营。

5.2乙方应按照合同约定支付托管费用，并按时支付。

5.3乙方应遵守国家有关土地管理和使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.4乙方应合理利用土地，不得造成土地的破坏和污染。

5.5乙方应妥善保管甲方提供的权属证明文件，并在合同终止时归还甲方。

5.6乙方在托管期间，如需对土地进行改造或建设，应征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

第六条土地使用权的转让与抵押

6.1未经乙方书面同意，甲方不得将土地使用权转让给第三方。

6.2未经乙方书面同意，甲方不得将土地使用权抵押给第三方。

6.3若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并有权解除本合同。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更：本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。任何一方需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.2合同的解除：若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

7.3不可抗力：若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常托管土地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

8.3赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（盖章）：____