土地转承包林木资产转让合同范本

土地转承包林木资产转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“标的地块”）的土地使用权及地上林木资产的承包方，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方将其承包的标的地块及地上林木资产转让给乙方事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其承包的位于________________的标的地块及地上林木资产转让给乙方。

1.2标的地块的具体位置、面积、四至界限详见附件一《土地位置及界限图》。

1.3地上林木资产包括但不限于各类树木、灌木、花卉等，具体种类、数量详见附件二《林木资产清单》。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________）至甲方指定账户。

2.3乙方应在标的地块及地上林木资产交付之日起三十个工作日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内，向乙方提供标的地块及地上林木资产的相关权属证明文件，并协助乙方办理相关权属变更手续。

3.2甲方应在乙方支付全部转让款项后五个工作日内，将标的地块及地上林木资产交付给乙方，交付地点为标的地块现场。

3.3交付时，甲方应确保标的地块及地上林木资产处于完好状态，无重大瑕疵，并符合附件二《林木资产清单》所列条件。

第四条权属变更及费用承担

4.1甲方应协助乙方办理标的地块及地上林木资产的权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、林木资产登记证等。

4.2权属变更过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其为标的地块及地上林木资产的合法承包方，拥有完全的处分权，且无任何权属争议。

5.2甲方承诺在合同签订后至交付前，不会对标的地块及地上林木资产进行任何形式的转让、抵押或设置其他权利负担。

5.3乙方保证其具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，并承诺按照合同约定支付转让款项。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照合同约定交付标的地块及地上林木资产，或交付的标的地块及地上林木资产不符合合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

6.2如乙方未能按照合同约定支付转让款项，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让款项的10%。

6.3任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即书面通知对方，并提供相关证明。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

7.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或延期履行合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如因法律法规变化或政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：__________________