工业园区厂房租赁合同样本

工业园区厂房租赁合同样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保要求等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于安全性、稳定性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的厂房面积为______平方米。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价租金单价为______元/平方米/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租赁地点乙方租赁的厂房位于甲方位于______（详细地址）的工业园区。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的租赁管理规定。乙方在使用厂房过程中，应爱护厂房设施，不得擅自改变厂房结构。2.租赁责任甲方负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的正常使用。乙方在使用厂房过程中，如因乙方原因造成厂房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保厂房符合租赁合同的要求。有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务：在租赁期间，保持厂房的合理使用状态，不得擅自改变厂房结构或用途。为乙方提供必要的服务和协助，如提供水电设施等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权正常使用厂房，不得将厂房转租或用于非法活动。如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方退还租金及相应费用。义务：按照合同约定支付租金，并保持厂房的清洁和良好状态。不得在厂房内进行任何可能损害厂房结构或影响甲方其他租赁户的正常使用的行为。六、租赁期限的变更与终止1.租赁期限变更双方协商一致后，可以书面形式变更租赁期限，但变更后的租赁期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。2.租赁合同终止租赁合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然终止。如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。七、租金支付方式与期限1.租金支付方式租金采用月付方式，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。2.租金支付期限租金支付期限为每月______天，逾期未支付的，乙方应按日支付______%的滞纳金。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用因解决合同争议而产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____