业主厂房出售合同范本

业主厂房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，面积为__________平方米，产权清晰，现将该厂房出售给乙方。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房名称：__________

1.2厂房地址：__________

1.3厂房面积：__________平方米

1.4厂房用途：__________

1.5厂房产权证号：__________

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）甲方收到乙方支付的第一笔款项人民币__________元（￥__________）后，将厂房产权证及相关手续交付给乙方；

（2）乙方应在合同签订之日起__________日内，支付剩余款项人民币__________元（￥__________）给甲方。

第三条厂房交付及使用

3.1甲方应确保厂房在交付时符合合同约定，无任何权属争议。

3.2乙方在交付厂房后，应按约定用途使用厂房，并承担相应的维护、保养责任。

3.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造、扩建，应事先取得甲方书面同意。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

4.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

4.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知对方。

6.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房平面图；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，面积为__________平方米，产权清晰，甲方为保障交易安全，特邀请丙方作为担保方，现将该厂房出售给乙方。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房名称：__________

1.2厂房地址：__________

1.3厂房面积：__________平方米

1.4厂房用途：__________

1.5厂房产权证号：__________

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，支付首期款项人民币__________元（￥__________）给甲方；

（2）剩余款项人民币__________元（￥__________）在厂房交付后__________日内支付；

（3）丙方对乙方的付款义务承担连带责任担保。

第三条厂房交付及使用

3.1甲方应确保厂房在交付时符合合同约定，无任何权属争议。

3.2乙方在交付厂房后，应按约定用途使用厂房，并承担相应的维护、保养责任。

3.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造、扩建，应事先取得甲方书面同意。

第四条甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

4.3甲方有权要求乙方对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房的安全和使用功能。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

5.2若乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方未履行厂房维护和保养义务，导致厂房损坏，乙方应承担全部责任。

第六条丙方的责任及权益

6.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项。

6.3丙方有权要求乙方履行厂房维护和保养义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知对方。

8.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

附件：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房平面图；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在交易过程中获得资金保障，降低交易风险。同时，丙方对乙方的付款义务承担连带责任担保，增加了乙方的违约成本，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款、违约责任及限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的厂房，面积为__________平方米，甲方为满足乙方的资金需求，特邀请丙方作为融资方，为乙方提供融资服务。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房名称：__________

1.2厂房地址：__________

1.3厂房面积：__________平方米

1.4厂房用途：__________

1.5厂房产权证号：__________

第二条融资条件及支付方式

2.1融资总额：人民币__________元整（￥__________）

2.2融资利率：__________%

2.3付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，支付首期款项人民币__________元（￥__________）给甲方；

（2）剩余款项人民币__________元（￥__________）在厂房交付后__________日内支付；

（3）丙方为乙方的融资提供担保。

第三条厂房交付及使用

3.1甲方应确保厂房在交付时符合合同约定，无任何权属争议。

3.2乙方在交付厂房后，应按约定用途使用厂房，并承担相应的维护、保养责任。

3.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造、扩建，应事先取得甲方书面同意。

第四条乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付厂房。

4.2乙方有权要求甲方保证厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术支持，确保厂房的正常使用。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

5.2若甲方提供的厂房存在产权纠纷或法律纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方未提供必要的施工图纸和技术支持，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担全部责任。

第六条丙方的责任及权益

6.1丙方为乙方的融资提供担保，确保乙方的资金需求得到满足。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知对方。

8.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

附件：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房平面图；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同