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文档简介

2025年旅游度假区策划性长期租赁协议书甲方（出租方）：____旅游度假区开发有限公司乙方（承租方）：____旅游发展有限公司鉴于甲方拥有____旅游度假区的土地使用权及地上建筑物、附着物的所有权，乙方有意租赁甲方度假区内的部分场地进行旅游开发及经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下长期租赁协议：一、租赁物及用途1.1租赁物甲方同意将位于____旅游度假区内的____平方米土地及地上建筑物、附着物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2用途乙方租赁租赁物，用于开展旅游度假区的策划、开发、建设及经营活动。二、租赁期限2.1租赁期限为十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，双方需在租赁期满前六个月协商确定续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金租赁物的年租金为人民币____元，每平方米租金为人民币____元。3.2支付方式乙方应按以下方式支付租金：（1）每年____月____日前支付当年租金；（2）乙方在租赁期限内如需提前解约，乙方已支付的租金不予退还。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或乙方提前解约后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方所支付的押金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方保证租赁物符合乙方租赁用途，并保证乙方在租赁期内的正常使用；（2）甲方负责租赁物的维修、养护，确保租赁物的安全使用；（3）甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照本协议约定的用途使用租赁物。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，开展旅游度假区的策划、开发、建设及经营活动；（2）乙方应按照本协议约定的租金及支付方式向甲方支付租金；（3）乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（4）乙方在租赁期满或提前解约后，应按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。6.2乙方违反本协议的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____旅游度假区开发有限公司乙方（盖章）：____旅游发展有

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