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文档简介

2025年北京二手住宅买卖合同中介责任甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（中介方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，丙方作为中介方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋地址：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋性质：____1.4建筑面积：____平方米1.5房屋结构：____1.6房屋装修情况：____二、房屋价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。三、中介服务费用3.1丙方为甲乙双方提供如下中介服务：（1）提供房屋信息及交易咨询；（2）协助甲方办理房屋产权过户手续；（3）协助乙方办理贷款手续；（4）协助双方签订房屋买卖合同；（5）提供其他与交易相关的服务。3.2丙方中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方支付。乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付至丙方指定的账户。四、中介方责任4.1丙方应确保甲方提供的房屋信息真实、准确、完整，如因丙方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任。4.2丙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保房屋过户至乙方名下。4.3丙方应协助乙方办理贷款手续，确保乙方按时支付购房款。4.4丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。五、双方权利与义务5.1甲方应保证房屋权属清晰、无纠纷，并承担因房屋权属问题导致的法律责任。5.2甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。5.3乙方应按照约定支付购房款及中介服务费用。5.4乙方在签订合同前，应充分了解房屋状况，并自行承担因房屋状况导致的损失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订

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