2025年不动产过户承担协议范本_第1页
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文档简介

2025年不动产过户承担协议范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其不动产过户给乙方的事宜，达成如下协议：一、不动产基本情况1.1不动产位于：____1.2不动产产权证号：____1.3不动产面积：____平方米1.4不动产性质：____（住宅/商业/办公等）1.5不动产用途：____二、过户事宜2.1甲方同意将其名下不动产过户给乙方，乙方同意接受该不动产的过户。2.2过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用按照以下约定承担：（1）过户税费：甲方承担____%，乙方承担____%；（2）中介费：甲方承担____%，乙方承担____%；（3）其他相关费用：甲方承担____%，乙方承担____%。2.3过户过程中，如涉及补交土地出让金、契税、房屋维修基金等费用，由乙方承担。2.4过户完成后，乙方享有该不动产的完全产权，甲方不再享有该不动产的任何权益。三、过户期限3.1甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理完毕过户手续。3.2如因特殊情况导致过户期限延长，甲乙双方应协商一致，并签订书面延期协议。四、支付事宜4.1乙方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付过户款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方支付过户款后，甲方应将该不动产的产权证书等相关证件交付给乙方。4.3如乙方未按约定支付过户款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方如未按约定办理过户手续，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3乙方如未按约定支付过户款，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（受让方）：____签字/盖章：____日期：____附加条款：1.本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违反约定，另一方有权要求解除本协议。2.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得从事任何违法行为。3.本协议签订后，甲乙双方应积极协助对方办理过户手续，确保过户顺利进行。4.本协议签订后，甲乙双方应妥善保管各自持有的合同副本，以便日后查阅。5.本协议签订后，甲乙双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的各项义务，共同维护

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