2025年度期房预定策划协议

2025年度期房预定策划协议甲方（开发商）：____乙方（购房者）：____鉴于甲方为我国一家具有房地产开发资质的开发商，乙方为有意愿购买甲方开发期房的购房者，为确保双方在期房交易过程中的合法权益，经双方友好协商，特签订本《____年度期房预定策划协议》（以下简称“本协议”），具体内容如下：一、期房项目概述1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____1.4项目业态：住宅、商业、办公等1.5项目开发周期：自____年____月____日至____年____月____日二、预定房号及价格2.1乙方预定的房号为：____2.2乙方预定的房屋户型为：____2.3乙方预定的房屋面积为：____2.4预定价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、付款方式及期限3.1乙方须在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付预定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在甲方取得预售许可证并通知乙方后____个工作日内，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，并将首付款支付至甲方指定的账户。3.3乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限，向甲方支付剩余房款。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按照国家法律法规及本协议约定，对乙方进行购房资格审查。4.2甲方应按照约定的时间节点，完成项目开发建设，并确保项目质量符合国家相关标准。4.3甲方应在取得预售许可证后，及时通知乙方签订正式的《商品房买卖合同》。4.4甲方应确保乙方所购买的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。五、乙方权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间节点，完成项目开发建设。5.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、建筑设计、施工许可等。5.3乙方应按照本协议约定的付款方式及期限，向甲方支付预定金及房款。5.4乙方应在签订正式的《商品房买卖合同》后，按照合同约定的条款履行义务。六、违约责任6.1甲方如未能按照约定时间节点完成项目开发建设，应承担逾期违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式为：____%作为违约金。6.2乙方如未能按照约定时间支付预定金或房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。具体违约金计算方式为：____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____一、期房项目概述甲方作为开发商，承担着为乙方提供优质住宅项目的责任。本协议所述期房项目位于我国____市____区，项目名称为“____”，项目规模为____平方米，业态涵盖住宅、商业、办公等多种功能。项目预计开发周期为自____年____月____日至____年____月____日。二、预定房号及价格乙方根据甲方提供的房源信息，选择预定的房号为“____”，房屋户型为“____”，房屋面积为“____”。双方确认预定价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、付款方式及期限为确保双方权益，乙方须在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付预定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应在甲方取得预售许可证并通知乙方后____个工作日内，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，并将首付款支付至甲方指定的账户。乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限，向甲方支付剩余房款。四、甲方权利与义务甲方作为开发商，有权按照国家法律法规及本协议约定，对乙方进行购房资格审查。甲方应按照约定的时间节点，完成项目开发建设，并确保项目质量符合国家相关标准。在取得预售许可证后，甲方应及时通知乙方签订正式的《商品房买卖合同》。甲方应确保乙方所购买的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。五、乙方权利与义务乙方作为购房者，有权要求甲方按照约定的时间节点，完成项目开发建设。乙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、建筑设计、施工许可等。乙方应按照本协议约定的付款方式及期限，向甲方支付预定金及房款。在签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方应按照合同约定的条款履行义务。六、违约责任为确保双方权益，甲方如未能按照约定时间节点完成项目开发建设，应承担逾期违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付给乙方预定金金额的____%作为违约金。乙方如未能按照约定时间支付预定金或房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。具体违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付给甲方预定金金额的____%作为违约金。七、争议解决在履行本协议过程中，双方应遵循友好协商的原则，解决可能出现的争议。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。八、其他约定本协议一式两份，甲乙