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文档简介

2025年不动产质押合同模板甲方（出质人）：____身份证号：____乙方（质权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产质押给乙方，乙方为甲方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条质押物的描述1.1甲方质押给乙方的房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____。1.2甲方质押给乙方的房产现状良好，不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等情况。第二条质押期限2.1本合同项下的质押期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2甲方应在质押期限内按照乙方的要求办理房产过户手续，并将房产证等相关手续交付给乙方。第三条贷款金额及用途3.1乙方同意为甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方承诺将贷款用于以下用途：____。3.3甲方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。如甲方违反本条规定，乙方有权提前收回贷款。第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2甲方应按照以下还款方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：每月还款金额为____元，还款期限为____个月。（2）等额本金还款法：每月还款金额为____元，还款期限为____个月。4.3甲方应在每月____日前将当月还款金额支付给乙方。第五条质押物的管理与处分5.1乙方对质押物享有占有、使用、收益和处分的权利。5.2乙方在质押期间应妥善保管质押物，确保质押物的价值不受损失。5.3如质押物出现损坏、灭失等情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取补救措施。5.4在质押期限内，乙方有权对质押物进行检查、评估，如发现质押物的价值明显减少，乙方有权要求甲方追加质押物。第六条违约责任6.1甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。6.2甲方未按时偿还贷款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的____%。6.3甲方未按照约定办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。7.2如甲方未能按照本合同约定偿还贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。7.3在质押期限内，如甲方提前偿还贷款，经乙方同意，本合同可以提前终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲

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