互联网商品房交易协议模板

互联网商品房交易协议模板甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商品房出售给乙方，乙方自愿购买甲方商品房的事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1商品房地址：____1.2商品房所有权证号：____1.3商品房建筑面积：____平方米1.4商品房性质：____（住宅/商业/办公）1.5商品房现状：____（装修/未装修）二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方按照以下分期付款计划支付购房款：a.首期付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付。b.后续分期付款：乙方应按照以下付款时间及金额支付：第____期：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日。第____期：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日。以此类推，直至全部购房款支付完毕。三、交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前，将商品房交付给乙方。3.2交付条件：甲方交付的商品房应满足以下条件：a.商品房主体结构及附属设施设备齐全、完好。b.商品房已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关证件。c.商品房已通过验收，并取得《房屋建筑工程质量验收报告》。3.3验收：乙方在接收商品房时，应按照本协议约定的交付条件进行验收。如乙方对商品房有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方异议之日起____个工作日内，根据乙方提出的异议进行整改。整改合格后，乙方应再次进行验收。四、产权转移及登记4.1产权转移：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将商品房所有权转移至乙方名下。4.2产权登记：甲方应协助乙方办理商品房产权转移登记手续，并将相关费用承担如下：a.甲方承担：____b.乙方承担：____五、违约责任5.1甲方违约：a.甲方未按本协议约定的时间交付商品房的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付违约金=逾期天数×成交总价×____%。b.甲方未按本协议约定协助乙方办理产权转移登记手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期办理违约金，违约金计算方式为：逾期办理违约金=逾期天数×成交总价×____%。5.2乙方违约：a.乙方未按本协议约定的时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款违约金=逾期天数×未付款金额×____%。b.乙方在验收期间未提出异议，但在接收商品房后发现有质量问题，甲方应在接到乙方书面通知之日起____个工作日内进行整改。如甲方未按约定整改或整改后仍存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：___