深圳市2025年办公场地租赁合同

深圳市2025年办公场地租赁合同甲方（出租方）：地址：____营业执照号：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：地址：____营业执照号：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于深圳市的办公场地，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方场地，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就以下事项达成一致，特订立本合同。第一条办公场地租赁1.1租赁场地甲方同意将位于深圳市____区____路____号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金乙方同意按照以下租金标准支付租金：（1）首年租金为人民币____元/平方米/月；（2）第二年租金为人民币____元/平方米/月；（3）第三年租金为人民币____元/平方米/月；（4）以后每年租金在上一年度基础上递增____%。2.2支付方式乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，乙方应按逾期金额的____%支付滞纳金。第三条保证金3.1保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并办理退租手续的，甲方应在办理完毕后退回保证金。3.2保证金扣除租赁期间，乙方如有以下行为之一的，甲方有权从保证金中扣除相应费用：（1）损坏租赁场地及附属设施的，按实际修复费用扣除；（2）逾期支付租金的，按逾期金额的____%扣除；（3）违反本合同约定的其他事项，按违约金标准扣除。第四条使用及维修4.1使用乙方应按照甲方提供的租赁场地使用要求进行合理使用，不得擅自改变场地用途。4.2维修租赁期间，甲方负责租赁场地的维修、保养。乙方发现租赁场地存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第五条保险5.1保险租赁期间，乙方应按照国家相关法律法规要求，为租赁场地及乙方人员办理相应的保险，保障租赁场地的安全。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期交付租赁场地的，每逾期一日，甲方应支付乙方人民币____元的违约金；（2）甲方擅自提前解除合同的，应支付乙方人民币____元的违约金。6.2乙方违约乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付甲方人民币____元的违约金；（2）乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付人民币____元的违约金。第七条合同解除与终止7.1合同解除甲乙双方在租赁期限内，如遇以下情况之一，可提前解除本合同：（1）国家政策调整导致租赁场地无法继续使用的；（2）甲方因特殊原因需要提前收回租赁场地的；（3）乙方因特殊原因需要提前解除合同的。7.2合同终止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。如乙方未提前通知甲方或双方未能达成一致，本合同自动终止。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第九条其他约定9.