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文档简介

2025年商业地产股权抵押合同范文甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其持有的商业地产股权抵押给甲方一事达成如下协议：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____二、抵押物2.1抵押物为乙方持有的位于____的商业地产项目，具体包括：（1）土地使用权证号：____，土地使用权面积：____平方米；（2）房屋所有权证号：____，房屋建筑面积：____平方米；（3）其他相关附属设施及权益。三、抵押物的价值3.1乙方确认，抵押物的市场价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、抵押担保范围4.1乙方将其持有的商业地产股权抵押给甲方，担保范围为：（1）乙方在____（合同编号）项下的债务；（2）乙方因履行本合同而产生的违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。五、抵押物的交付及办理抵押手续5.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物的相关权证交付给甲方。5.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方所在地的房地产管理部门申请办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付给甲方。六、抵押权的实现6.1如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物，实现抵押权。6.2处置抵押物所得款项，扣除甲方实现债权的费用后，优先用于偿还乙方在本合同项下的债务。七、甲方权利与义务7.1甲方有权对抵押物进行检查、监督，确保抵押物的安全与完整。7.2甲方在实现抵押权时，应依法进行，确保乙方的合法权益不受损害。八、乙方权利与义务8.1乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属争议、租赁、查封等情形。8.2乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得转让、出租、赠与抵押物。九、合同变更与解除9.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。9.2在本合同有效期内，如乙方发生合并、分立、转让等情形，本合同对乙方及乙方权利义务承受人具有法律约束力。十、争议解决10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，提供与抵押物相关的财务报表、审计报告等资料。2.乙方在抵押期间，如抵押物发生损坏、灭失等情形，乙方应在第一时间通知甲方，并承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方

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