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文档简介

2025年二手房产交易过户协议示范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方为____年____月____日购买位于____的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、房产基本情况1.房产证号：____2.房产地址：____3.房产面积：____平方米4.房产性质：____5.房产用途：____二、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。三、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户所需的一切合法有效文件和证明材料。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕该房产的过户手续，并将过户后的房产证等相关证件交付给甲方。3.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照____的比例承担。四、产权及责任1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形。2.乙方在过户手续办理完成后，对该房产享有完全的所有权，并承担相应的法律责任。3.甲方应保证该房产在过户前不存在任何质量问题，如房屋结构、设施设备等。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。2.甲方未能按约定提供过户所需文件和证明材料，导致乙方无法在约定时间内完成过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方未能按约定支付转让款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽

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