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文档简介

2025年城市更新区域补偿协议甲方（城市更新实施主体）：____乙方（被征收人）：____鉴于甲方负责组织实施城市更新项目，乙方位于甲方项目范围内的房屋需被征收，为保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本补偿协议。一、协议主体1.1甲方：____1.2乙方：____二、征收范围与补偿原则2.1征收范围：甲方征收乙方房屋的具体位置、面积、结构等情况详见附件一。2.2补偿原则：甲方按照国家有关法律法规和本市相关政策，对乙方进行公平、合理的补偿。三、补偿方式与标准3.1补偿方式：甲方采用货币补偿、产权调换、安置房安置等方式对乙方进行补偿。3.2补偿标准：（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋市场评估价的1.2倍予以货币补偿。评估价由具有资质的评估机构进行评估，评估报告详见附件二。（2）产权调换：甲方提供与乙方房屋面积相当或略大的房屋进行产权调换，调换房屋的具体位置、面积、结构等情况详见附件三。（3）安置房安置：甲方在项目范围内提供安置房，乙方自愿选择安置房安置的，甲方按照乙方房屋面积1:1的比例提供安置房。四、补偿款的支付与接收4.1甲方应在协议签订后____日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。4.2乙方应在协议签订后____日内，将产权调换房屋或安置房交付给甲方。4.3甲方在乙方交付房屋后____日内，将产权调换房屋或安置房交付给乙方。五、搬迁与临时安置5.1乙方应在协议签订后____日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。5.2甲方为乙方提供临时安置费，标准为乙方房屋面积的____元/平方米·月，临时安置期限为____个月。六、违约责任6.1甲方未按约定支付货币补偿款或交付产权调换房屋、安置房的，应支付违约金，违约金标准为乙方房屋市场评估价的____%。6.2乙方未按约定交付房屋的，应支付违约金，违约金标准为乙方房屋市场评估价的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议

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