饭店转租合同

第第页合同编号:________饭店转租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同为饭店转租合同，以下主体涉及：甲方（转租方）：【甲方全称】，系合法拥有【饭店名称】的产权人或有权转租的代理人，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，有意承租甲方饭店进行经营，以下简称“乙方”。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的饭店转租给乙方一事，达成以下目的：1.甲方同意将【饭店名称】（以下简称“饭店”）按照本合同约定转租给乙方，并由乙方负责经营。2.乙方同意按照本合同约定承租甲方饭店，并按照约定用途进行合法经营。3.双方确认，本合同项下的饭店转租事宜，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保饭店的顺利经营，实现双方的共同利益。二、价格、支付方式1.价格：乙方承租甲方饭店的转租费为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），以下简称“转租费”。2.支付方式：a)乙方应在签署本合同之日起【支付期限】日内，向甲方支付转租费总额的【首付比例】%作为定金，即人民币【定金金额】元（大写：【定金金额】元整）。b)余额人民币【余额金额】元（大写：【余额金额】元整），乙方应在不晚于【支付期限】日内支付给甲方。c)乙方支付转租费后，甲方应正规发票或收据给乙方。3.乙方在支付转租费时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【账号】4.若乙方未按约定时间、金额支付转租费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。5.一旦乙方按照本合同约定支付完毕转租费，甲方确认收到款项后，双方即完成饭店转租手续，乙方获得饭店的经营权。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方保证其对饭店拥有合法的转租权，且饭店不存在任何法律纠纷。b)甲方应确保饭店在转租时符合相关安全、卫生标准，具备正常经营条件。c)乙方应按照甲方的饭店现状进行经营，甲方不承担因乙方经营所产生的任何质量问题。2.服务：a)甲方应在转租前向乙方饭店的必要信息，包括但不限于产权证明、营业执照、消防安全合格证等。b)甲方应协助乙方办理与饭店经营相关的各类证照变更手续。c)乙方在经营过程中，如需甲方必要支持与服务，甲方应予以配合。3.履行：a)乙方应按照合同约定及时支付转租费，并严格遵守国家法律法规，合法经营。b)乙方应承担饭店经营期间产生的税费、水电费、员工工资等一切经营成本。c)甲方应按约定将饭店交付给乙方经营，并确保饭店在合同期内不受第三方的干扰。4.变更：a)在合同履行期间，如一方需变更合同内容，应提前【通知期限】日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。b)如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方应及时通知对方，并相关证明材料，双方协商解决。c)除法律法规另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。本合同的质量保证、服务、履行与变更条款旨在确保双方权益，促进饭店的稳定经营。双方应严格遵守，共同维护合同履行过程中的合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c)保密义务不适用于以下情况：该信息已为公众所知；该信息由第三方合法获取并披露；法律法规要求披露的信息。d)双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至【甲方所在地】的仲裁委员会进行仲裁。c)仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。d)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。e)双方在争议解决过程中应遵守诚实信用原则，不得采取任何损害对方权益的行为。本合同的保密条款和争议解决条款旨在保护双方的商业利益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守，共同维护合同的严肃性和执行力。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同进行非法活动。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】，除非一方提前终止或双方书面同意延长。e)合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复饭店原状或进行合理处置。2.合同签署：a)双方在签署本合同时，应仔细阅读合同内容，确认对合同条款