房屋个人出租合同范本

房屋个人出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.3租赁房屋的附属设施包括：【附属设施清单】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，大写【租金大写金额】。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息如下：

开户行：【甲方银行名称】

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的【逾期支付比例】%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【押金金额】元，大写【押金大写金额】。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行本合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后【退还押金天数】日内无息退还押金。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于良好、安全、适用的状态。

5.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，如有异议，应在接收后【提出异议天数】日内书面提出，否则视为房屋及附属设施符合约定条件。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

6.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应责任。

第七条房屋修缮与维修

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修，费用由乙方承担。

7.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

8.2乙方如需转租，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，并提供转租方的相关信息，经甲方同意后方可转租。

第九条合同变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

（2）乙方擅自转租、转让或出借租赁房屋的；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（5）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后【整改期限】日内未整改的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过【逾期天数】日的；

（2）租赁房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后【整改期限】日内未整改的。

第十条违约责任

10.1甲方违约的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元，大写【违约金大写金额】。

10.2乙方违约的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。