企业资产转让协议书范本

企业资产转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是_____________________（以下简称“标的资产”）的合法所有者，乙方拟购买甲方的标的资产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将标的资产转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条标的资产的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的资产（以下简称“标的资产”）转让给乙方，具体包括但不限于：

1.1.1土地使用权；

1.1.2建筑物及附属设施；

1.1.3设备及配套设施；

1.1.4其他与标的资产相关的权益。

1.2标的资产的具体状况、数量、质量等详见附件一《资产清单》。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的资产的转让价格为人民币（大写）________________________（￥__________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本协议签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的30%作为定金，即人民币（大写）________________________（￥__________________）。

2.2.2标的资产交付之日起五个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款，即人民币（大写）________________________（￥__________________）。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后，向乙方出具相应的收据。

第三条资产交付

3.1甲方应在本协议签订后三十个工作日内，将标的资产交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对标的资产进行清点，并签署《资产交接清单》。

3.3如因甲方原因导致标的资产无法按期交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟交付天数乘以转让价款的千分之一。

第四条资产过户

4.1甲方应协助乙方办理标的资产的过户手续，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施的产权过户。

4.2过户手续应在标的资产交付后三十个工作日内完成。

4.3过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证：

5.1.1甲方是标的资产的合法所有者，对标的资产拥有完全的处分权；

5.1.2甲方保证标的资产不存在任何权属纠纷，未被任何第三方主张权利；

5.1.3甲方保证在本协议签订前，标的资产未被抵押、质押或设置其他任何形式的担保；

5.1.4甲方保证在交付标的资产前，已结清所有与标的资产相关的债务。

5.2乙方承诺：

5.2.1乙方将按照本协议约定支付转让价款；

5.2.2乙方将按照国家有关规定，合法使用标的资产；

5.2.3乙方将按照本协议约定，协助甲方办理资产过户手续。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议第五条5.1款的保证与承诺，导致乙方无法取得标的资产的所有权或使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：转让价款的10%。

6.2如乙方未按照本协议约定支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付未支付转让价款千分之一的违约金。

6.3任何一方违反本协议的其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力导致任何一方无法履行本协议的部分或全部义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

7.3如不可抗力事件持续超过六十日，任何一方均有权解除本协议，且不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本协议。

第十条其他

10.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

10.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：