年产权清晰的私人车位买卖协议合同

年产权清晰的私人车位买卖协议合同合同编号：__________1.1姓名/名称：____________________1.2身份证号/营业执照号：____________________1.3住址/注册地址：____________________2.1姓名/名称：____________________2.2身份证号/营业执照号：____________________2.3住址/注册地址：____________________第一条车位的基本情况1.1车位位于：____________________1.2车位面积：____________________平方米1.3车位性质：____________________（如：地上车位、地下车位等）1.4车位使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购买车位的总价。2.2乙方支付方式为：____%（1）签订本合同时，乙方支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。（2）剩余款项于____年____月____日前支付给甲方。第三条车位的交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.3乙方应按照甲方提供的资料和指导，及时办理车位的过户手续。第四条甲方承诺4.1甲方保证对车位拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。4.2甲方保证车位不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。4.3甲方保证在签订本合同前，已将车位的实际情况告知乙方，并保证所提供的信息真实、准确、完整。第五条乙方承诺5.1乙方保证按照本合同约定的价格和支付方式支付购买车位的款项。5.2乙方保证按照甲方提供的资料和指导，及时办理车位的过户手续。5.3乙方保证在使用车位期间，遵守相关法律法规，不得擅自改变车位用途，不得损害他人合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。6.2甲方违反本合同第四条承诺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.3乙方违反本合同第五条承诺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________注意事项：1.权属确认：在签订合同前，必须确认甲方为车位的合法所有权人，且车位不存在任何权属纠纷。2.信息真实：双方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述。3.合同条款：合同中的各项条款应详细明确，包括车位的基本情况、买卖价格、支付方式、交付及过户手续等。4.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法：1.权属纠纷：如发现权属问题，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.信息不实：如甲方提供的信息不实，乙方同样有权解除合同并要求甲方承担相应责任。3.违约行为：任何一方违约，另一方应书面通知对方，并按照合同约定的违约责任条款执行。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：双方或多方为设立、变更或终止民事权利义务关系而达成的协议。2.权属（Ownership）：指对物的占有、使用、收益和处分等权利的总和。3.违约（BreachofContract）：指合同当事人未能履行合同约定的义务。4.违约金（LiquidatedDamages）：当事人在合同中预先约定的，在一方违约时，应向另一方支付的固定数额的金钱。5.赔偿损失（CompensationforLoss）：因一方违约给另一方造成损失时，违约方应赔偿的损失额。6.争议解决（DisputeResolution）：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。7.诉讼（Litigation）：指通过法院解决争议的法律程序。8.过户（Transfer）：指将财产权从一方转移至另一方的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：车位位于新建小区，乙方是小区居民，希望确保车位与住宅同时交付。补充条款：甲方应在乙方住宅交付使用的同时，确保车位也同步交付给乙方使用。若因甲方原因导致车位交付迟延，每延迟一日，甲方应向乙方支付延迟金，金额为合同总价款的1%。2.场合：车位位于商业中心，乙方计划用于商业用途，对车位的使用时间有特别要求。补充条款：甲方应保证乙方在正常营业时间内对车位的独立使用权，不得干涉乙方的正常商业活动。若甲方违反此条款，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。3.场合：车位位于共用设施中，乙方担心未来可能出现的使用权纠纷。补充条款：甲方应承诺在合同有效期内，不得将车位再次出售或出租给第三方，确保乙方对车位的独立使用权。如出现使用权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.场合：乙方担心车位未来可能因城市规划等原因被收回。补充条款：甲方应保证车位在合同约定的使用权期限内不受任何城市规划或政策变动的影响。若车位因不可抗力因素被收回，甲方应退还乙方剩余使用期限内的款项，并支付乙方相应的赔偿。合同所需附件列表：1.