新建住宅专项贷款合同样本

新建住宅专项贷款合同样本合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供专项贷款，用于新建住宅项目，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：_________________________元整）的专项贷款，用于乙方的住宅项目建设。1.2乙方承诺仅将上述贷款用于新建住宅项目，并按照甲方的要求提供相关用途证明。第二条贷款期限2.1本合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照本合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本合同的贷款利率为_____%，为固定利率。3.2甲方保留在贷款期间调整贷款利率的权利，但应提前____个工作日通知乙方。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款计划，按时偿还贷款本息。4.2本合同的还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.3乙方如提前偿还全部或部分贷款本息，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付提前还款利息。第五条保证方式5.1乙方提供如下保证方式：（1）抵押担保：乙方将其拥有的房产（具体房产信息见附件）抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。（2）保证担保：乙方提供_______名担保人（具体信息见附件），担保人对乙方偿还贷款本息承担连带保证责任。第六条贷款的发放和回收6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。6.2乙方应按照本合同约定的还款计划，将每月还款金额划拨至甲方指定的银行账户。6.3甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。7.2乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。7.3乙方提供的担保无效或不足以覆盖贷款本息的，甲方有权要求乙方提供额外的担保。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同的修改、补充协议、附件等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.贷款金额：明确贷款的具体数额，避免日后争议。3.贷款期限：明确贷款的起始日期和结束日期。4.贷款利率：确定利率类型（固定或浮动）及具体数值。5.还款方式：明确还款的具体方式和每月还款金额。6.保证方式：明确乙方提供的担保类型（如抵押担保、保证担保）及担保人的相关信息。7.贷款发放和回收：确定贷款发放的时间和还款的具体流程。8.违约责任：明确乙方未履行合同义务时的法律责任。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：专项贷款：指贷款人向借款人提供的，专门用于某一特定用途的贷款。抵押担保：借款人将其拥有的财产（通常是房产或车辆）抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。保证担保：借款人提供担保人对贷款本息承担连带责任的担保方式。等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的本金和利息，直至贷款全部偿还完毕。违约责任：借款人未按照合同约定履行义务时，应承担的法律责任。连带责任：担保人对借款人的债务承担与借款人相同的责任，即借款人未能偿还债务时，担保人需承担偿还责任。管辖权：指法院对某一案件的审判权限，通常根据案件性质和地域范围确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划使用贷款进行绿色建筑项目，注重环保和可持续发展。"若乙方承诺并将贷款用于绿色建筑项目，甲方同意在贷款利率上给予_____%的优惠，同时乙方需提供相应的环保认证和实施计划。"2.场合：乙方为首次购房的年轻人，希望得到一些特别的贷款优惠。"鉴于乙方为首次购房者，甲方同意在贷款审批过程中优先考虑，并在还款初期提供____个月的宽限期，期间仅需偿还利息，无需偿还本金。"3.场合：乙方计划使用贷款翻新老旧住宅，改善居住条件。"若乙方贷款用于住宅翻新项目，甲方同意提供_____%的装修贷款额度，并允许乙方在装修完成后，根据实际装修成本调整还款计划。"合同所需附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件（身份证、护照等）。2.附件二：借款人收入证明文件（工资单、税单等）。3.附件三：抵押房产的房产证复印件。4.附件四：担保人的身份证明文件及担保承诺书。5.附件五：绿色建筑项目的环