公共户外广告设施租赁合同

公共户外广告设施租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条租赁广告设施1.2租赁设施的详细情况如下：（1）广告设施名称：________________（2）广告设施位置：________________（3）广告设施面积：________________（4）广告设施类型：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每__个月支付一次，每次支付____个月租金；（3）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的__%向甲方支付滞纳金。第四条使用要求4.1乙方在使用租赁设施过程中，应遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法广告。4.2乙方应确保广告内容真实、合法、有效，不得损害他人合法权益。4.3乙方不得在租赁设施上发布与广告内容无关的信息。4.4乙方在使用租赁设施时，应爱护设施，保持设施整洁，不得损坏设施。第五条维修保养5.1甲方负责租赁设施的维修保养工作，确保设施正常运行。5.2如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方未能按照约定提供租赁设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。6.3租赁期满后，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项1.合同编号的唯一性：合同编号应确保唯一，以便于双方对合同的识别和管理。2.租赁双方的身份确认：甲方和乙方在签订合同前应核实对方的法人资格、经营状况和信誉度。3.租赁设施的详细描述：合同中应详细描述租赁设施的名称、位置、面积和类型，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限的明确：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。5.租金支付的约定：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例应明确无误。6.使用要求的遵守：乙方在使用过程中应遵守广告法律法规，不得发布违法广告。7.维修保养责任划分：明确甲方和乙方在维修保养方面的责任和义务。8.合同解除与终止的条件：双方应明确在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的违约责任。9.争议解决方式：应事先约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法1.争议协商：在发生争议时，应通过友好协商的方式解决，以节省时间和成本。2.法律诉讼：协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，以法律手段解决纠纷。法律名词解释合同编号：指在合同管理中用于标识和追踪合同的一个唯一编号。出租方（甲方）：拥有租赁物的所有权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：从出租方租赁租赁物的当事人。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行还款义务，按照约定或法律规定应支付的额外费用。维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。哎，你知道吗，有些特殊场合下，租赁公共户外广告设施可是得特别留意一些额外的事情哦。比如：1.大型活动或节庆期间：比如春节、国庆节或者当地的大型节庆活动，广告位的曝光率会特别高。2.商业促销活动：比如新店开业、周年庆、大促销等，商家可能需要短期租赁广告位来吸引顾客。补充条款：这种情况下，可以加上：“若乙方因商业促销活动需要临时租赁广告位，甲方应优先考虑乙方的需求，并提供临时租赁方案。”3.自然灾害或紧急情况：比如洪水、地震等自然灾害，或者政府紧急通知需要使用广告位发布紧急信息。补充条款：这时可以增加：“在发生自然灾害或政府紧急通知的情况下，甲方有权暂停乙方的租赁使用，以配合政府和相关部门的信息发布。”咱们来说说合同所需要的附件列表，这些附件能帮助双方更好地理解和执行合同哦：附件一：租赁设施的详细图纸和技术参数，这样大家对广告位的实际情况有更清楚的了解。附件二：租赁广告位的现场照片，避免日后对广告位状况的争议。附件三：双方的身份证明文件，比如营业执照副本、身份证复印件等