耕地使用权出让合同范文

耕地使用权出让合同范文合同编号：__________甲方（出让方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________第一条耕地使用权出让范围1.1甲方出让的耕地位于：________________（具体地址）。1.2耕地面积：_______亩（平方米）。1.3耕地使用权的性质：_______（国有、集体、其他）。第二条耕地使用权出让期限2.1本合同项下耕地使用权的出让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条耕地使用权出让价格及支付方式3.1耕地使用权出让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付耕地使用权出让价格的方式为：（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______日内一次性支付耕地使用权出让价格；Ⅰ.乙方应在合同签订之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；Ⅱ.乙方应在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；Ⅲ.乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余的耕地使用权出让价格。第四条耕地使用权出让条件4.1甲方应保证出让的耕地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。（1）耕地使用权证；（2）甲方与相关政府部门签订的耕地使用权出让合同；（3）其他与耕地使用权出让有关的文件。4.3乙方应按照甲方提供的文件要求，及时办理耕地使用权变更登记手续。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取耕地使用权出让价格；（2）对乙方使用耕地进行监督，确保耕地的合理利用；（3）本合同约定的其他权利。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供耕地使用权；（2）协助乙方办理耕地使用权变更登记手续；（3）本合同约定的其他义务。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用耕地；（2）按照本合同约定支付耕地使用权出让价格；（3）本合同约定的其他权利。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定使用耕地，合理利用土地资源；（2）按照本合同约定支付耕地使用权出让价格；（3）本合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同第4.1条、第4.2条的约定，导致乙方无法办理耕地使用权变更登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为耕地使用权出让价格的_______%。6.3乙方违反本合同第3.2条的约定，未按时支付耕地使用权出让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：确保耕地使用权的合法性，避免存在权属纠纷，甲方需提供有效的权属证明。2.合同条款明确：合同中应明确耕地面积、位置、使用权性质、出让期限、价格及支付方式等关键条款。3.变更登记：乙方需在合同约定的时间内办理耕地使用权的变更登记手续。4.违约责任：双方应明确了解违约责任，包括违约金的比例和计算方式。5.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.耕地使用权：指土地使用者依法对耕地进行使用、收益的权利。2.出让方：指拥有耕地使用权的甲方，在本合同中为耕地使用权的出让方。3.受让方：指接受耕地使用权的乙方，在本合同中为耕地使用权的受让方。4.权属纠纷：指因土地所有权或使用权归属产生的争议。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的民事责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定的时间或条件开始产生法律效力。8.民事诉讼：指合同当事人因合同争议，向人民法院提起的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：农业开发项目“若乙方将耕地用于特定农业开发项目，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关农业基础设施信息、协助办理农业项目审批手续等，以支持乙方的农业发展。”2.应用场合：生态农业旅游“乙方在使用耕地进行生态农业旅游项目时，应保证项目的可持续发展，不得破坏耕地生态，同时应采取有效措施保护环境，确保不影响周边居民的正常生活。”3.应用场合：流转耕地使用权“乙方在流转耕地使用权给第三方时，必须事先征得甲方的书面同意，并保证流转行为不违反法律法规，不影响耕地质量和生态环境。”合同所需附件列表：1.耕地使用权证复印件2.甲方与政府部门签订的耕地使用权出让合同复印件3.耕地使用权变更登记所需的相关文件4.耕地位置图和面积测量报告5.乙方身份证明文件复印件6.乙方