租赁仓储合同(模板)

租赁仓储合同(模板)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有合法的仓储设施，愿意将仓储空间出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方提供的仓储空间。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储空间及用途1.1甲方出租给乙方的仓储空间位于：_________________，仓储面积共计：_______平方米。1.2乙方租赁仓储空间的用途为：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁仓储空间的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。（1）每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）支付方式为_______（现金、转账、等）。3.3乙方支付租金的截止日期为每月_______日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条仓储管理4.1乙方应按照甲方的仓储管理制度进行仓储管理，确保仓储安全。4.2乙方应在租赁期间对仓储空间进行合理使用，不得擅自改变仓储空间的用途和结构。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得利用仓储空间从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁仓储空间的维修及保养工作，确保仓储空间的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现仓储空间存在问题，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为仓储空间内的财产办理保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致财产损失，乙方应自行承担相应责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2如乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限内租金的_______%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人和联系电话，以便于合同履行和争议解决。详细描述仓储空间的位置、面积和用途，避免日后因理解不一致产生纠纷。规定清晰的租赁期限、租金及支付方式，确保双方权益。设定合理的维修保养责任，明确保险责任和费用承担。明确违约责任和合同解除的条件，保障双方的合法权益。确定争议解决方式，包括协商和诉讼的途径。2.解决办法：如有信息变更，应及时书面通知对方，并更新合同信息。对于租金支付，可通过银行转账等可追溯的方式进行，并保存支付凭证。对于仓储空间的使用，双方应遵守合同约定，如有变更需求，应提前沟通协商。在维修保养方面，双方应建立沟通机制，及时反馈和处理问题。如发生保险事故，乙方应按照合同约定及时报案和处理。关键词语的法律名词解释：合同编号（ContractNumber）：指为标识和追溯合同而赋予的特定号码。出租方（Lessor）：指拥有出租资产的一方，在此合同中为甲方。承租方（Lessee）：指租赁资产的一方，在此合同中为乙方。租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的租赁开始和结束的期限。租金（Rent）：指乙方为使用甲方仓储空间而支付的报酬。滞纳金（LateFee）：指乙方未按约定时间支付租金而应支付的额外费用。维修及保养（MntenanceandRepr）：指为确保租赁物品的正常使用而进行的维护和修理工作。不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务而应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法和途径。嘿，咱们来看看这个租赁仓储合同能在哪些特别的场合派上用场，以及针对这些场合咱们得添加点啥补充条款。1.跨境电商仓库租赁特殊场合说明：跨境电商业务日益增长，需要租赁仓库来存放进口商品。补充条款：双方应约定跨境电商的特殊要求，比如海关清关、商品检验、临时存储等。补充条款：甲方应提供必要的配合，协助乙方完成海关清关等相关手续，并确保仓储空间满足跨境电商的特殊存储要求。2.季节性产品存储特殊场合说明：某些产品比如农产品或节日商品只在特定季节有需求，需要临时存储空间。补充条款：合同应允许乙方根据季节需求调整租赁期限。补充条款：乙方有权根据季节性产品的存储需求，提前一个月通知甲方调整租赁期限，双方协商一致后可进行相应的调整。3.临时展会仓储特殊场合说明：举办大型展会时，参展商需要临时仓储空间存放展品和宣传材料。补充条款：双方应约定临时租赁的灵活性和展会期间的额外服务。补充条款：甲方应提供展会期间的临时仓储服务，包括但不限于展品搬运、临时保管等，费用双方协商确定。4.冷链物流仓储特殊场合说明：食品、医药等需要恒温恒湿存储的物品，需要专门的冷链仓库。补充条款：合同中应明确冷链仓库的温度、湿度等参数，并确保符合行业标准。补充条款：甲方应保证冷链仓储设施的运行稳定，确保仓库内温度、湿度等条件满足乙方存储特殊物品的需求，并定期进行检测和维护。合同所需要的附件