小区停车位租赁合同

小区停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条停车位描述1.1停车位位于__________，占地面积为__________平方米。1.2停车位性质：甲方拥有该停车位的合法使用权，乙方租赁甲方停车位进行停车。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将停车位交付甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金；（2）对乙方使用停车位期间的违规行为进行制止和纠正；（3）在租赁期满后收回停车位的使用权。4.2甲方义务：（1）确保乙方在租赁期间对停车位的正常使用；（2）对停车位进行定期维护，确保停车位的安全；（3）协助乙方处理与停车位相关的事宜。4.3乙方权利：（1）在租赁期间，按照本合同约定使用停车位；（2）在租赁期满后，按照本合同约定收回已支付的租金。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用停车位，不得损坏停车位及配套设施；（3）遵守甲方制定的停车场管理规定，不得违规停车；（4）在租赁期间，如发生车辆损坏或丢失，乙方自行承担责任；（5）租赁期满后，按照本合同约定将停车位交付甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确双方基本信息：合同中应详细记录甲乙双方的姓名、身份证号和住址，确保合同主体的准确性。2.停车位描述：明确停车位的具体位置、面积和性质，避免日后因描述不清产生的纠纷。3.租赁期限：准确记录租赁的开始和结束日期，以及续租的相关条款。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金比例。5.权利与义务：详细列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。6.违约责任：约定违约责任和违约金的比例，保障合同履行。7.争议解决：明确争议解决的方式和地点，为日后可能发生的纠纷提供解决方案。8.其他约定：对于合同未尽事宜，双方可另行协商补充。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。3.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，按照约定应支付给债权人的违约金。4.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.民事权利义务：指民事主体依法享有权利和承担义务的法律地位。6.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。8.合同终止：指合同因履行完毕、解除或期限届满等原因，不再对双方产生法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭聚会频繁的小区补充条款：考虑到家庭聚会时可能会有更多车辆临时停放，双方可协商增加临时停车位的安排。补充条款内容：“在特殊情况下，如乙方举办家庭聚会预计将增加车辆停放，乙方应提前三天通知甲方，甲方在不影响其他租户正常使用的前提下，可提供临时停车位供乙方使用，临时停车费用另议。”2.应用场合：节假日或特殊活动期间补充条款：节假日期间，小区停车需求可能会增加，双方可协商节假日期间的停车安排。补充条款内容：“在法定节假日或小区举办大型活动期间，如停车位需求增加，甲方有权调整停车位的使用安排，乙方应予以配合。如乙方因此需额外停车，双方可协商额外停车费用。”3.应用场合：乙方车辆维修或更换补充条款：考虑到乙方车辆可能需要维修或更换，双方可协商临时变更停车位置。补充条款内容：“如乙方车辆因维修或更换需临时变更停车位置，乙方应提前通知甲方，甲方应尽量提供替代停车位。替代停车位的租金按实际使用天数计算。”合同所需附