房地产中介佣金协议正式

房地产中介佣金协议正式合同编号：__________甲方（中介方）：公司名称：[具体中介公司名称]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（委托人）：公司名称：[具体委托方名称]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]一、引言本协议旨在规范甲方作为房地产中介为乙方提供中介服务的相关事宜，明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。二、定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有以下含义：“房地产”：指[具体房地产的描述，如某小区某栋某单元某房]。“中介服务”：指甲方为乙方提供的房地产交易相关的信息咨询、撮合、协助办理手续等服务。“佣金”：指乙方应支付给甲方的作为中介服务报酬的金额。三、中介服务范围甲方应按照本协议的约定，为乙方提供以下中介服务：1.收集、整理和提供房地产市场信息，包括房源信息、房价走势等。2.协助乙方寻找符合其需求的房地产，并提供相关的看房服务。3.协助乙方与卖方进行谈判和协商，促成房地产交易的达成。4.协助乙方办理房地产交易过程中的相关手续，如过户、贷款等。四、佣金计算与支付（一）佣金比例乙方应按照房地产成交价格的[X]%向甲方支付佣金。（二）佣金支付时间在房地产交易完成并办理完毕相关手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付佣金。（三）支付方式乙方应通过银行转账的方式将佣金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到佣金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法的佣金发票。五、中介服务的履行（一）中介的义务1.甲方应尽最大努力为乙方提供优质的中介服务，保证信息的真实性、准确性和及时性。2.甲方应按照乙方的要求，及时安排看房等服务，并协助乙方与卖方进行沟通和协商。3.甲方应协助乙方办理房地产交易过程中的相关手续，如提供必要的文件和协助办理过户等手续。4.甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得将乙方的信息泄露给第三方。（二）委托人的配合义务1.乙方应如实向甲方提供其购房需求和相关信息，配合甲方进行中介服务。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供办理房地产交易手续所需的文件和资料。3.乙方应按照约定的时间和方式支付佣金，不得无故拖欠。4.乙方应遵守房地产交易的相关法律法规和政策，不得从事违法违规的行为。六、合同的变更与解除（一）合同变更经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。3.一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、违约责任（一）中介方的违约责任1.甲方未按照本合同的约定履行中介服务义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.甲方违反保密义务，将乙方的信息泄露给第三方的，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。（二）委托人的违约责任1.乙方未按照本合同的约定支付佣金的，每逾期一天，应按照未支付佣金的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以专人送达的方式送达；一方如果变更地址，应当及时以书面形式通知对方。（二）法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如在本合同履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。（三）合同的生效与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。（四）其他约定事项[其他双方约定的事项，如中介服务的特别要求等]。十、附则（一）合同附件本合同的附件包括但不限于双方签字盖章的补充协议、变更协议等，与本合同具有同等法律效力。（二）合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（三）合同的签署本合同由双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期