买卖房屋合同起诉状

买卖房屋合同起诉状合同编号：__________《买卖房屋合同起诉状》一、诉讼请求1.请求判令被告履行房屋买卖合同，协助原告办理房屋过户手续。2.请求判令被告支付逾期办理过户手续的违约金[X]元。3.请求判令被告承担本案的诉讼费用。二、事实与理由（一）房屋基本情况原告与被告就位于[具体房屋地址]的房屋达成买卖协议。该房屋为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋产权证号为[具体编号]。（二）买卖协议签订及履行情况1.双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》，约定房屋总价为[X]元，付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]，首付款为[X]元，剩余款项于[约定付款时间]付清。2.原告已按照合同约定支付了首付款[X]元，并于[具体时间]开始办理银行贷款手续。被告也在合同约定的时间内配合原告办理了相关手续。3.但是在原告办理银行贷款过程中，被告突然提出要求增加房屋价格，否则拒绝协助原告办理房屋过户手续。原告多次与被告协商，但被告始终坚持其要求，导致房屋过户手续无法继续办理。（三）违约行为及造成的损失1.被告的违约行为严重影响了原告的合法权益。按照合同约定，被告应协助原告办理房屋过户手续，但被告却以增加房屋价格为由拒绝履行合同义务，构成了违约。2.由于被告的违约行为，原告无法按时取得房屋产权，导致原告无法将房屋进行转让、出租或进行其他合法的处分行为，给原告造成了巨大的经济损失。同时原告也因为被告的违约行为而承担了额外的银行贷款利息和手续费等费用。三、证据清单（一）房屋买卖合同：双方签订的《房屋买卖合同》，明确了房屋的基本情况、价格、付款方式、过户时间等重要条款。（二）付款凭证：原告支付首付款的银行转账凭证、贷款手续办理过程中的相关凭证等，证明原告已按照合同约定履行了付款义务。（三）相关沟通记录等：双方之间的聊天记录、电话录音、邮件往来等，记录了被告提出违约要求以及双方协商的过程。四、法律依据（一）《中华人民共和国民法典》相关规定：如合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定，以及违约责任的承担等。（二）相关司法解释等：根据具体情况，引用相关的司法解释，以支持原告的诉讼请求。五、起诉状副本送达信息（一）被告基本信息：被告的姓名（或公司名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系地址、联系电话、电子邮箱等。（二）送达地址等：明确原告向法院提交的被告送达地址，以保证诉讼文书能够及时送达被告。六、起诉时间及法院起诉时间为[起诉日期]，向[具体法院名称]提起诉讼。七、诉讼费用承担本案的诉讼费用由被告承担。如原告胜诉，被告应在判决生效后[规定时间]内支付原告因诉讼而产生的全部费用，包括但不限于律师费、差旅费等。八、其他需要说明的事项1.本起诉状所依据的事实和理由真实、合法，如有虚假，原告愿意承担相应的法律责任。2.原告在起诉前已尽最大努力与被告协商解决纠纷，但被告始终拒绝履行合同义务，故不得已提起诉讼。九、主体盖章签字部分原告（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________地址：____________________联系方式：____________________[起诉日期]被告（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__