房顶维修施工合同

房顶维修施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。《房顶维修施工合同》一、合同双方1.甲方（发包方）：[甲方公司名称]，是位于[具体地点]的房产所有者，因房顶出现损坏，特委托乙方进行维修。2.乙方（承包方）：[乙方公司名称]，具备专业的房顶维修施工资质，愿意承接甲方的房顶维修工程。二、工程概况1.工程名称：[具体房顶维修工程名称]2.工程地点：[甲方房产具体地址]3.工程内容：包括对房顶的漏雨部位进行修补、更换损坏的瓦片、对防水层进行重新铺设等，以保证房顶的防水功能和结构稳定性。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]，工期共计[X]天。如因不可抗力等不可预见因素导致工程延误，双方应协商确定顺延的工期。3.工期延误：如因甲方原因导致工程延误，如未按时提供施工所需材料或场地等，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价[X]%的违约金。四、工程质量1.质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准及行业规范进行施工，保证房顶维修工程质量合格。维修后的房顶应具备良好的防水、隔热、保温功能，且在正常使用情况下，质保期内不得出现漏水等质量问题。2.质量保证：乙方在工程竣工后，应提供[X]年的质量保证期。在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的房顶漏水等情况，乙方应负责免费维修或更换相关部件。五、工程造价及支付方式1.工程造价：经双方协商，本房顶维修工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：工程开工前，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，甲方向乙方支付合同总价的[X]%；工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%；剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供施工所需的场地及相关资料，并协助乙方与小区物业等相关部门进行沟通协调。按合同约定及时支付工程款项。协助乙方对施工现场进行安全管理，如发觉安全隐患应及时通知乙方整改。2.乙方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理，如因乙方原因导致的安全，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的管理规定，不得擅自改变施工场地的用途或损坏周边环境。工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并提供相关的验收资料。七、工程变更1.变更程序：如甲方需要对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订工程变更协议。因工程变更导致的费用增加或减少，双方应根据实际情况进行调整。2.变更费用：如因工程变更导致的费用增加，由甲方承担；如因工程变更导致的费用减少，乙方应退还相应的费用。八、竣工验收1.验收标准：按照国家相关建筑工程质量标准及行业规范进行验收，同时结合本合同约定的工程质量标准进行验收。2.验收程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。3.验收合格后的处理：验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，乙方应将工程交付给甲方使用。九、质量保修1.保修范围：包括房顶的防水、隔热、保温等方面，以及因乙方施工质量问题导致的其他损坏。2.保修期限：本工程的质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任：在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的房顶漏水等情况，乙方应负责免费维修或更换相关部件。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的房顶损坏，乙方不承担保修责任。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自变更工程内容或要求乙方提前竣工，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定，应负责免费维修或更换相关部件，如给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁机构或法院所在地]。十二、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字