二零二五年度工业园区物业安保保洁外包合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业园区物业安保保洁外包合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.服务内容3.1物业安保服务3.1.1守护区域3.1.2守护时间3.1.3守护人员配备3.1.4守护要求3.2保洁服务3.2.1清洁区域3.2.2清洁时间3.2.3清洁人员配备3.2.4清洁要求4.服务标准4.1物业安保服务标准4.2保洁服务标准5.服务费用5.1物业安保服务费用5.2保洁服务费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.服务验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：工业园区管理委员会乙方：物业安保保洁有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区工业园区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称工业园区物业安保保洁外包服务项目2.2项目地点市区工业园区2.3项目面积万平方米2.4项目类型工业园区物业安保保洁3.服务内容3.1物业安保服务3.1.1守护区域项目园区内所有区域，包括但不限于办公楼、宿舍楼、停车场、道路等。3.1.2守护时间全天24小时，全年无休。3.1.3守护人员配备根据项目实际情况，配备不少于名安保人员。3.1.4守护要求确保园区内安全，防止盗窃、火灾等事故发生，维护园区正常秩序。3.2保洁服务3.2.1清洁区域项目园区内所有区域，包括但不限于办公楼、宿舍楼、停车场、道路等。3.2.2清洁时间每日两次，分别为上午8:0010:00，下午14:0016:00。3.2.3清洁人员配备根据项目实际情况，配备不少于名保洁人员。3.2.4清洁要求保持园区内环境整洁，包括地面、墙面、卫生间、绿化带等。4.服务标准4.1物业安保服务标准参照国家相关标准及行业标准执行。4.2保洁服务标准参照国家相关标准及行业标准执行。5.服务费用5.1物业安保服务费用每月人民币万元。5.2保洁服务费用每月人民币万元。5.3费用支付方式甲方按月支付乙方服务费用，乙方开具正规发票。5.4费用支付时间每月前5个工作日内支付上月服务费用。6.服务期限6.1合同起始日期2025年1月1日6.2合同终止日期2025年12月31日8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供安保保洁服务，或服务质量不符合合同约定的；8.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用的；8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款；8.1.4任何一方未按照合同约定的争议解决方式解决争议的。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的%；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%；8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.2.4任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密责任9.3.1合同双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露；9.3.2合同双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，并积极配合法院调查取证。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余的服务事项和费用结算。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单1.服务内容明细表2.服务费用明细表3.服务人员配备表4.保密协议13.2合同附件内容合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，解决合同履行过程中的争议，或者为合同双方提供专业服务。16.第三方介入的引入16.1引入方式合同双方可协商一致引入第三方，或根据合同约定或法律法规的要求引入第三方。16.2引入程序16.2.1合同双方应就引入第三方达成一致意见，并书面通知对方；16.2.2第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明材料；16.2.3合同双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围和合同约定确定；17.2.2合同双方应在引入第三方时明确约定第三方的责任限额。17.3责任限额调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖潜在的风险，合同双方可协商调整；17.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并作为合同附件。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立行使职权；18.1.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料；18.1.3第三方有权要求合同双方履行合同义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守合同约定和法律法规的要求，履行职责；18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和保密信息；18.2.3第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、公正地履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1合同双方对第三方介入的后果承担连带责任；19.1.2第三方对其履行职责的行为承担直接责任。19.2权利划分19.2.1合同双方享有第三方提供服务的权利；19.2.2第三方享有合同双方提供的资源和条件的权利。19.3财务划分19.3.1第三方的费用由合同双方另行协商确定；19.3.2第三方的费用应从合同服务费用中支付。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序20.1.1合同双方与第三方应就合同变更达成一致意见；20.1.2合同变更应以书面形式通知对方，并作为合同附件。20.2变更内容20.2.1合同变更应包括但不限于第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等；20.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。20.3变更生效20.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效；20.3.2合同变更不影响合同已履行部分的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出物业安保和保洁服务的具体内容、服务区域、服务时间、人员配备等。要求附件中包含服务标准、验收标准等内容。2.服务费用明细表列出每月物业安保和保洁服务的费用构成，包括但不限于人员工资、设备折旧、管理费用等。要求附件中包含费用支付方式、支付时间等信息。3.服务人员配备表列出物业安保和保洁服务的人员名单、岗位、职责、工作时间等。要求附件中包含人员资质证明、健康证明等。4.保密协议明确合同双方在履行合同过程中应保守的商业秘密和技术秘密。要求附件中包含保密内容、保密期限、保密责任等。5.第三方合作协议详细规定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、权利、义务、责任限额等。要求附件中包含第三方资质证明、合作协议文本等。6.服务验收报告记录服务验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。要求附件中包含验收标准、验收流程、验收记录等。7.违约行为记录记录合同双方在履行合同过程中发生的违约行为及处理结果。要求附件中包含违约行为描述、违约责任认定、处理措施等。8.费用结算凭证作为合同双方费用支付的凭证。要求附件中包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供安保保洁服务，或服务质量不符合合同约定。1.2甲方未按照合同约定支付服务费用。1.3第三方未按照合作协议履行职责，或其行为导致合同无法履行。1.4任何一方违反合同约定的保密条款。1.5任何一方未按照合同约定的争议解决方式解决争议。2.责任认定标准：2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的%。2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%。2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.4第三方违约的，应根据合作协议约定承担相应的责任。3.违约行为示例说明：3.1乙方未按照约定时间提供安保服务，导致园区内发生盗窃事件，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。3.3第三方未按照合作协议进行项目监理，导致项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任。3.4任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度工业园区物业安保保洁外包合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目周期3.物业安保服务内容3.1保安人员配置及职责3.2安全巡逻及监控3.3门禁管理3.4事件处理及报告3.5节假日及突发事件处理4.物业保洁服务内容4.1保洁人员配置及职责4.2清洁范围及标准4.3清洁频次4.4清洁用品及工具5.服务质量及考核标准5.1服务质量标准5.2考核方式5.3考核结果及处理6.人员培训及管理6.1培训内容6.2培训方式6.3培训考核6.4人员管理7.物资设备管理7.1设备配置及维护7.2设备使用及保养7.3设备维修及更换8.费用及结算方式8.1服务费用8.2结算周期8.3结算方式8.4付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1附件一：物业安保服务内容明细12.2附件二：物业保洁服务内容明细12.3附件三：人员培训计划12.4附件四：设备清单13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4合同份数14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定名称：工业园区物业管理处1.1.2乙方名称：物业安保保洁服务有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称：2025年度工业园区物业安保保洁外包合作项目2.2项目地点2.2.1项目地址：工业园区路号2.3项目范围2.3.1物业安保范围：园区内24小时巡逻、门禁管理、突发事件处理等2.3.2物业保洁范围：园区内公共区域、办公区域、生活区域的清洁工作2.4项目周期2.4.1项目起始日期：2025年1月1日2.4.2项目结束日期：2025年12月31日3.物业安保服务内容3.1保安人员配置及职责3.1.1保安人员数量：共20名3.1.2保安人员职责：负责园区内安全巡逻、门禁管理、监控设备操作、突发事件处理等3.2安全巡逻及监控3.2.1巡逻频次：每日24小时不间断巡逻3.2.2监控设备：园区内设置高清监控摄像头，实现24小时监控3.3门禁管理3.3.1门禁系统：采用智能门禁系统，确保园区内人员出入安全3.3.2门禁权限：根据甲方要求，设置不同级别的门禁权限3.4事件处理及报告3.4.1事件处理：发生突发事件时，保安人员应立即采取措施进行处理3.4.2事件报告：保安人员应在事件发生后第一时间向甲方报告3.5节假日及突发事件处理3.5.1节假日安排：保安人员应按照甲方要求，在节假日保持正常工作状态3.5.2突发事件处理：保安人员应按照应急预案，妥善处理各类突发事件4.物业保洁服务内容4.1保洁人员配置及职责4.1.1保洁人员数量：共15名4.1.2保洁人员职责：负责园区内公共区域、办公区域、生活区域的清洁工作4.2清洁范围及标准4.2.1清洁范围：园区内所有公共区域、办公区域、生活区域4.2.2清洁标准：按照甲方要求，保持园区内环境整洁、卫生4.3清洁频次4.3.1公共区域：每日清洁4.3.2办公区域：每周清洁4.3.3生活区域：每周清洁4.4清洁用品及工具4.4.1清洁用品：甲方提供清洁用品，乙方负责采购、管理及使用4.4.2清洁工具：甲方提供清洁工具，乙方负责采购、管理及使用5.服务质量及考核标准5.1服务质量标准5.1.1物业安保服务：确保园区内安全，无重大安全事故发生5.1.2物业保洁服务：保持园区内环境整洁、卫生5.2考核方式5.2.1甲方定期对乙方进行服务质量考核5.2.2考核内容包括：服务态度、工作效率、服务质量等5.3考核结果及处理5.3.1考核结果：甲方将考核结果以书面形式通知乙方5.3.2考核结果不合格，乙方应立即采取措施进行整改6.人员培训及管理6.1培训内容6.1.1物业安保培训：安全知识、突发事件处理、门禁系统操作等6.1.2物业保洁培训：清洁技能、卫生知识、服务态度等6.2培训方式6.2.1甲方组织培训，乙方派员参加6.2.2培训结束后，乙方需对参训人员进行考核6.3培训考核6.3.1考核方式：理论考核、实操考核6.3.2考核结果：考核合格方可上岗6.4人员管理6.4.1乙方负责人员的管理及培训6.4.2甲方有权对乙方人员进行监督及考核8.费用及结算方式8.1服务费用8.1.1物业安保服务费用：每月人民币万元8.1.2物业保洁服务费用：每月人民币万元8.2结算周期8.2.1结算周期：每月结算一次8.3结算方式8.3.1乙方每月末提交服务费用结算清单8.3.2甲方在收到结算清单后五个工作日内进行审核8.3.3审核无误后，甲方将费用支付至乙方指定账户8.4付款条件8.4.1乙方提供增值税专用发票8.4.2甲方在收到发票后十个工作日内支付相应费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定提供服务质量9.1.2乙方未按时提交服务费用结算清单9.1.3甲方未按时支付服务费用9.2违约责任9.2.1乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约金9.2.2乙方未按时提交服务费用结算清单，甲方有权暂停支付费用9.2.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金9.3违约赔偿9.3.1违约金比例：按未履行合同金额的5%计算9.3.2违约赔偿：双方可根据实际情况协商确定赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同11.2合同终止情形11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致终止合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除及终止程序11.3.1双方应提前三十日书面通知对方解除或终止合同11.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清算12.合同附件12.1附件一：物业安保服务内容明细12.1.1保安人员配置表12.1.2巡逻路线图12.1.3门禁系统操作规程12.2附件二：物业保洁服务内容明细12.2.1清洁区域划分表12.2.2清洁作业流程12.2.3清洁工具及用品清单12.3附件三：人员培训计划12.3.1培训课程表12.3.2培训考核标准12.4附件四：设备清单12.4.1监控设备清单12.4.2清洁设备清单13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经甲方审核同意13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致13.2.2修改内容以书面形式确认13.3合同附件的效力13.3.1合同附件与合同具有同等法律效力14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送14.2.2通知送达对方后生效14.3不可抗力条款14.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、技术支持或资金支持等，甲乙双方可协商确定第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并达成一致意见。15.3.2第三方介入后，应签订补充协议，明确各方权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不超过合同总金额的%。16.3责任承担16.3.1第三方责任由其自行承担，甲乙双方不因此承担连带责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据补充协议约定，享有相应的权利，包括但不限于：17.1.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和文件；17.1.1.2参与合同履行的相关会议和活动；17.1.1.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。17.2权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务或技术支持，甲方支付相应费用。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供资金支持或资源，乙方支付相应费用。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方的关系：各第三方之间相互独立，互不干涉。19.附加条款19.1第三方介入的补充协议19.1.1第三方介入的补充协议应与本合同具有同等法律效力。19.1.2补充协议的签订和生效，应遵守本合同的相关规定。19.2第三方变更19.2.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的补充协议。19.3第三方退出19.3.1第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并签订终止协议。20.合同解释20.1本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同享有。20.2如对本合同或补充协议的解释产生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业安保服务内容明细详细要求和说明：列明保安人员的具体配置，包括人数、岗位职责、工作时间等。提供安保巡逻路线图，标明巡逻区域、频率和时间。规定门禁系统的操作规程，包括权限设置、使用方法等。明确突发事件处理流程，包括报警、处理、报告等环节。2.附件二：物业保洁服务内容明细详细要求和说明：列明保洁人员的具体配置，包括人数、岗位职责、工作时间等。明确公共区域、办公区域和生活区域的清洁范围和标准。规定清洁频次，包括每日、每周、每月的清洁任务。提供清洁工具及用品清单，包括清洁剂、工具等。3.附件三：人员培训计划详细要求和说明：制定安保和保洁人员的培训计划，包括培训内容、时间安排等。规定培训考核标准，包括理论考核、实操考核等。提供培训记录，包括培训时间、内容、考核结果等。4.附件四：设备清单详细要求和说明：列明园区内所有监控设备、清洁设备等。提供设备的技术参数、数量、使用年限等。规定设备的维护保养计划，包括保养时间、保养内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务质量，如安保巡逻不到位、保洁工作不达标等。乙方未按时提交服务费用结算清单。甲方未按时支付服务费用。第三方未按补充协议约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定提供服务质量，根据合同约定和实际情况，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约金。乙方未按时提交服务费用结算清单，甲方有权暂停支付费用，并要求乙方在规定时间内提交。甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第三方未按补充协议约定履行职责，由第三方自行承担相应责任，甲乙双方不因此承担连带责任。示例说明：乙方未按时提交服务费用结算清单，导致甲方无法及时支付费用。根据合同约定，甲方有权暂停支付费用，并要求乙方在三个工作日内提交结算清单。若乙方在规定时间内未提交，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。全文完。2025年度工业园区物业安保保洁外包合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的定义1.2合同术语的解释2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务范围与内容3.1物业安保服务3.1.1安全巡逻3.1.2门卫管理3.1.3应急处理3.2保洁服务3.2.1公共区域清洁3.2.2卫生间清洁3.2.3设施设备清洁4.服务标准与要求4.1物业安保服务标准4.2保洁服务标准5.服务期限与时间安排5.1服务期限5.2服务时间安排6.服务费用与支付方式6.1服务费用计算方法6.2费用支付方式6.3支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1合同附件12.2合同附件清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1物业安保服务细则14.2保洁服务细则14.3费用清单14.4其他附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方的定义1.1.1甲方：指工业园区物业管理方。1.1.2乙方：指提供物业安保保洁服务的第三方公司。1.2合同术语的解释1.2.1物业：指甲方管理的工业园区内的所有建筑物、设施及公共区域。1.2.2安保服务：指乙方提供的包括安全巡逻、门卫管理、应急处理等在内的安全保卫服务。1.2.3保洁服务：指乙方提供的包括公共区域清洁、卫生间清洁、设施设备清洁等在内的清洁服务。2.合同主体2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：工业园区物业管理方。2.1.2甲方地址：工业园区物业管理方所在地。2.1.3联系人：。2.1.4联系电话：138xxxx5678。2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：X物业管理有限公司。2.2.2乙方地址：X市X区X路X号。2.2.3联系人：。2.2.4联系电话：139xxxx8765。3.服务范围与内容3.1物业安保服务3.1.1安全巡逻：乙方应每日进行24小时不间断的安全巡逻，确保园区内安全。3.1.2门卫管理：乙方应负责园区大门的门卫工作，包括人员出入登记、车辆管理、可疑人员盘查等。3.1.3应急处理：乙方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理，确保园区安全稳定。3.2保洁服务3.2.1公共区域清洁：乙方应负责园区内所有公共区域的清洁工作，包括道路、广场、绿化带等。3.2.2卫生间清洁：乙方应负责园区内所有卫生间、洗漱间等的清洁工作。3.2.3设施设备清洁：乙方应负责园区内所有公共设施的清洁工作，如电梯、楼梯、座椅等。4.服务标准与要求4.1物业安保服务标准4.1.1巡逻人员应佩戴统一服装，携带通讯设备。4.1.2门卫应严格遵守出入管理制度，对可疑人员进行盘查。4.1.3应急处理应在5分钟内到达现场。4.2保洁服务标准4.2.1公共区域清洁应每日进行一次，保持整洁。4.2.2卫生间清洁应每2小时进行一次，保持卫生。4.2.3设施设备清洁应每周进行一次，保持完好。5.服务期限与时间安排5.1服务期限：本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2服务时间安排：乙方应按照甲方要求的时间安排提供服务，确保园区内24小时不间断的安全与清洁。6.服务费用与支付方式6.1服务费用计算方法：按实际服务面积及服务内容计算，具体费用见附件。6.2费用支付方式：甲方应在每月前10个工作日内，将上月服务费用支付至乙方指定账户。6.3支付时间：每月10日前。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。7.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应服务时间的千分之五。7.2.2若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1甲方保密信息：包括甲方园区布局、设施设备清单、管理规范等。8.1.2乙方保密信息：包括乙方服务流程、技术资料、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务不因合同的终止而失效，双方仍应承担保密责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同经甲方、乙方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除。11.2.3合同因不可抗力无法履行。12.其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：服务费用清单、服务细则、保密协议等。12.2合同附件清单12.2.1附件一：服务费用清单。12.2.2附件二：物业安保服务细则。12.2.3附件三：保洁服务细则。12.2.4附件四：保密协议。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。13.2签署地点13.2.1签署地点为甲方所在地。13.3签署人员13.3.1甲方签署人员：。13.3.2乙方签署人员：。14.合同附件14.1物业安保服务细则14.1.1巡逻人员应按照规定的路线和时间进行巡逻。14.1.2门卫应24小时值班，不得擅自离岗。14.1.3应急处理应按照应急预案执行。14.2保洁服务细则14.2.1公共区域清洁应每日进行一次，保持整洁。14.2.2卫生间清洁应每2小时进行一次，保持卫生。14.2.3设施设备清洁应每周进行一次，保持完好。14.3费用清单14.3.1物业安保服务费用：人民币元/月。14.3.2保洁服务费用：人民币元/月。14.4其他附件14.4.1保密协议。14.4.2服务质量考核标准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同双方的权益得到保障。16.第三方介入的授权16.1甲方授权16.1.1甲方有权根据合同需要授权第三方介入，但需提前通知乙方。16.1.2甲方授权第三方介入时，应明确第三方的职责和权限。16.2乙方授权16.2.1乙方有权根据合同需要授权第三方介入，但需提前通知甲方。16.2.2乙方授权第三方介入时，应明确第三方的职责和权限。17.第三方的职责和权限17.1职责17.1.1第三方应按照甲方或乙方的授权，对合同执行情况进行监督和检查。17.1.2第三方应确保合同条款的履行，对违约行为提出处理建议。17.1.3第三方应提供专业的意见和建议，协助甲方或乙方解决合同执行中的问题。17.2权限17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供相关资料和信息。17.2.2第三方有权对甲方或乙方的履约情况进行调查和评估。17.2.3第三方有权向甲方或乙方提出整改建议和措施。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方因履行职责而产生的责任，对甲方或乙方的直接经济损失承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在授权第三方介入时明确告知第三方。18.2.2责任限额应根据第三方介入的具体情况、第三方的能力和资质等因素综合确定。18.3责任限额的执行18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的经济损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.3.2第三方超出责任限额的部分，甲方或乙方有权向其追偿。19.