幕墙工程单位工程施工组织设计

幕墙装饰工程

施

工

组

织

设

计

目录

第一章编制说明.......................................3

第二章工程概述.......................................4

-工程概况

二幕墙概况

第三章组织方案.......................................13

-管理目标

二组织机构、职责及项目管理模式

第四章施工部署.......................................22

第五章施工方案.......................................25

—测量放线方案...................................25

二材料成品、半成品运输方案.......................31

三单元式幕墙安装方法.............................32

四花岗岩框架石材幕墙安装方法...................44

五框架式铝板幕墙安装方法.........................49

六幕墙密封胶嵌缝工艺及方法.......................57

第六章施工计划.......................................61

-总体思路（阶段划分、施工顺序、施工机具脚手）……61

二进度计划安排...................................64

第七章成品、半成品保护措施方法.......................65

第八章工程施工协调配合方案...........................68

第九章质量保证体系及质量保证措施.....................70

-质量管理目标及质量管理体系.....................70

二质量控制计划...................................73

三质量保证措施...................................80

第十章安全文明管理体系及保证措施.....................82

-安全管理目标...................................82

二安全文明施工管理机构设置和运行程序.............83

三现场安全文明施工保证措施.......................83

第十一章特殊季节施工技术措施.........................93

第十二章工程验收.....................................94

第一章编制说明

一、编制目的

本施工组织设计是为保证XXXXX幕墙工程顺利施工，满足合同要求而

编制的技术指导性文件。XXXX建筑装饰股份有限公司--XXXX幕墙工程

项目部，在遵照公司技术质量管理程序的基础上，按照施工组织设计确定的

原则进行施工，确保XXXX幕墙工程以科学的施工组织方法优质快速地建

成。

二、编制依据

1.XXXX幕墙工程投标文件和合同书。

2.国家现行相关法规、规范、规程和技术标准。

3.现场实际情况和业主提出的有关要求及规定。

4.我公司针对本工程制定的有关设计方案和施工图纸。

5.我公司IS09001质量管理体系文件有关规定。

6.建筑施工安全技术手册。

7.现行建筑施工规范大全。

8.玻璃幕墙工程技术规范。

9.石材及金属幕墙工程技术规范。

10.管理部门颁发的有关施工操作及文明生产规程、技术、质量、安全等规

程文件及要求。

11.类型相似或近似本工程项目的历史施工经验资料。

三、编制施工组织设计的指导思想

1、确保外幕墙工程如期完工：本工程工期紧迫，在大楼土建主体结构未完

成的情况下，外幕墙进行交叉施工，外幕墙工程是否如期完工，直接影响到

其他专业的施工进程及大楼的交付使用。为此，我公司将采取各项措施确保

工程如期完成。

2、确保工程质量：按招标文件和合同书的要求，我公司将坚持“质量第一”

的方针，严格遵守技术标准规范，实施IS09001质量保证体系，确保幕墙工

程质量达到优良标准。

3、结合我公司实际情况，全面发挥优势：由于本工程在工程质量、施工工

期等方面有严格要求，我公司将按标准化管理工程施工，应用先进的设计技

术、精良的加工设备、完备的检测手段保证如期完成本工程、为业主提供良

好的工程服务。

四、其他说明

我们按有关要求对《中心大楼幕墙工程施工组织设计》进行设计和编写。但

由于本工程的特殊性和复杂性，本《施工组织设计》不可避免地存在一些不妥和未

尽之处，我司将根据工程的实际需要，并在业主、总包、监理的指导和要求下，对

不同的施工阶段不断地进行必要的修正、调整、补充和完善，以便更好地指导工程

施工。

第二章工程概述

一、工程概况

工程名称：XXXXXXX幕墙工程

工程地点：XXXXX开发区塔韵路西侧、杨树浜北侧

建设单位：XXXXXXXX经营有限公司

设计单位：XXXXXX建筑装饰股份有限公司

监理单位：XXXXX建设监理有限公司

总包单位：XXXX第一建集团有限公司

XXXX工程位于XXXX开发区塔韵路西侧、杨树浜北侧，由裙楼、骑楼、塔

楼三部分组成，分别为裙楼1-4层，标高0m-21.3m；主楼5-22层为框剪结构，标

高21.3m-95.lm；23-顶层为钢结构，标高95.lm-101.78m。建筑总标高101.780米，

标准层高4.2米，裙楼层高645米，建筑总面积为61890.36itf。

1、幕墙工程概况：

本工程玻璃幕墙面积约为12918rtf,石材约为17983itf,铝板约为6800

钢结构约为483吨。有玻璃单元幕墙、石材单元幕墙、钢结构、

铝板幕墙。少部分收边以及挑檐、女儿墙是框架式幕墙，5-22层为4.2

米跨度单元式幕墙标准板块，22-顶层为钢结构支撑构件幕墙，南立

面1-4层裙楼为6-4.5米跨度单元式幕墙。

工期、质量要求、文明施工内容约定、工期违约罚款：

A、合同总工期为：计划完工日期XXXX年X月XX日（计划开工日

期：XXXX年X月XX日，以总监理工程师开工令为准。）计戈U

工期约：XXXX日历天

B、质量目标：合格，鲁班奖。

C、确保省级文明工地要求。

文明施工严格按照过线现行安全规范、标准、条例，遵守甲方安

全管理规定，服从甲方、总包单位及相关政府部门对现场文明施

工的管理；

D、工期违约罚款：10000元/天，最高不超过合同价格的l%o。

承蒙业主信任，苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司有幸承接了XXXX幕墙

工程，我司深感责任重大，我司将发挥一贯的优良传统，高质量完成吴中商务中

心大楼幕墙工程，确保优良工程。

本工程不论是外立面设计还是功能设计上均独具匠心，达到了很高的档次，

走在了时代的前列，是新世纪现代建筑技术和建筑材料的综合体。而作为该重点

项目的门面工程玻璃幕墙，更是整栋工程中尤其需要精雕细琢的项目。因此，如

何实现既具有国际先进技术、安全可靠，而且造型美观、经济合理，满足公共建

筑特色的工程要求，同时满足现代建筑节能、环保等功能要求，将成为该幕墙工

程设计中必须解决的课题。

在本次技术方案设计中，我们对整个建筑外装饰进行了深入细化的设计。在

理解设计师建筑图和结构图的基础上，依据业主提供的招标文件，本着安全、实

用、美观、经济的原则，结合本建筑的特点，针对不同部位设计了不同的幕墙结

构系统。本工程主楼为单元式幕墙，主楼95.lm-101.78处，为钢结构主体，单

元板块幕墙等，结合幕墙设计重点来介绍设计方案：

1.单元幕墙转接系统：

A.转接系统的处理难点：

I.吸收适应建筑误差能力不强;

n.安装工艺复杂，连接不可靠；

ni.水平方向释放应力和应变的能力不强，释放后不能迅速复位，或不能控制变

位方向，使相邻两板块变位叠加，使幕墙单元体系破坏，给幕墙性能、检修和维

护带来诸多问题，尤其不适合层间变位大的钢结构建筑。

B.我司转接系统特点分析：

幕墙与主体结构的连接是幕墙系统安全性中重要的一环。通常我们采用预埋

件的方法将幕墙主龙骨与主体结构进行可靠的连接，采用正面埋设方法。如下图：

根据本工程建筑结构的特点和业主的具体要求，我司在已有成熟转接技术基

础上，设计定做了针对本工程的这套转接系统。它具有如下特点：

I.条形槽形埋件埋梁侧埋设。幕墙的垂直荷载作用力传于梁上主体结构，对建

筑结构影响小。埋件采用条形槽形埋件，T形螺栓，其特点是既可以实现转接

件的水平面横向调节，又可以在调整到位后采用焊接的形式来保证连接的可靠

性。幕墙面与结构的横向方向调节量达60mm以上，能充分吸收结构横向误差。

II.钢转接件，它是埋件与转接系统之间的调节和传力机构。上面开竖向腰圆孔

实现垂直方向调节，为保证调整后转接件下滑，我方设计了方形限位垫片，调节

好后，可靠焊接定位，能充分吸收结构误差。另外设计130*80*10的角钢转接件,

上加工腰型孔，和钢转接件共同调节，实现三维调节。

ni.调节螺栓，用以实现幕墙垂直方向的微调。本螺栓通过顶在连接轴套上并利

用型材内螺纹调节，调节精度高，而铝型材挂钩本身与挂轴的安装精度要求直接

通过螺栓调节实现，这样大大提高了施工精度。

IV.F形限位型材，利用此型材达到板块的横向定位，使单元板块无论在温度作

用或地震作用下，横向适应变位后可以复位。

2.明框单元幕墙系统：

本套系统中，我们采用了柔性连接形式，单元板块在安装时可实现三维方向的位

移调整,确保了安装精度,使整个幕墙系统可吸收建筑误差，内应力释放的应变等

因素引起的位移量,因而具有很好的抗震性能。同时,考虑到与建筑结构及室内装

饰的配合,通过小巧精致的转接系统,使幕墙板块位于可视面的固定点置于建筑

结构上方,并且使内装施工单位可以方便的进行封闭装饰。这套幕墙系统的板块

具有相对独立的特点，所以除具有很好的变位适应能力和抗震性能的同时,也很

便于安装和更换维护。这对于钢结构(变位要求较高)建筑具有很强的针对性和适

应性。同时这套系统具有很好的加工和安装工艺性能,所有构件加工均在工厂条

件下进行,现场仅仅进行安装,这样既有利于保证幕墙产品质量,又确保了业主对

工期的要求。

(1)、幕墙作为建筑外围护构件，既需要考虑长期使用过程中，在平均风速作用

下，保证其正常使用功能不受影响，又要注意到在阵风作用下不受损坏，保证安

全。由此可见风压变形性能是保证幕墙系统安全的一个重要指标。我司经对北京

大学的风洞试验报告、ARUP的风荷载评估报告和按照国家规范得出的计算值进

行比较后取三者的最大值作为设计计算的风荷载标准值，使幕墙的安全性达到了

一个新的高度。同时我司考虑在即要满足吸收土建结构误差要求的同时将幕墙的

出墙厚度尽可能的减小，采用的型材系统满足结构计算的要求。

(2)、平面内变形性能是表征幕墙全部构造在建筑物层间变位强制幕墙变形后，

应予保持的性能。在地震作用下，幕墙会受到两种效应，地震直接作用于幕墙，

使幕墙玻璃破碎，杆件变形，连接失效的直接效应。另一种是地震作用于建筑物

时，建筑物主框架产生扭转，变形等效应，并强制幕墙同步运动，对幕墙产生的

附加效应。

(a).根据本建筑结构对抗震性能的特殊要求及单元式板块在地震过程中的运动

规律。即在地震中相邻两单元之间会相互拉开或相互碰撞。在设计时充分考虑系

统吸收平面内变形的能力，每一个板块都相对独立，上下板块采用插接连接，我

们选择了横滑型幕墙结构形式，使得每一个单元板块在地震作用下可以独立的随

结构运动以满足吸收平面内变形，并使公母型材搭接量比设计位移值大5mll1。

(b)、本套横锁型幕墙系统在单元组件的一侧设置了F形限位型材，使得单元板

块在地震作用下只能朝一个方向移动。在地震作用下，相邻竖向主型材随建筑主

体结构层间位移进行平面内变形，相邻板块不会出现碰撞挤压现象。

(3)、在本套系统中，我们以〃雨幕原理〃及密封胶连续性的原则为设计思路,采用

多层密封的设计,外层密封形成〃雨幕〃，内层密封形成〃等压腔〃，单元体内各小板

块用密封胶连续密封的设计方案，充分保证了密封效果。

(a).密封胶条在雨幕设计原理中起着重要作用，是形成雨幕的必要条件，国

内有些幕墙系统把其去掉从原理上是错误的。我司此次在竖向和横向的这一位

置上均设置有专用密封胶条。

（b）、上下横型材互相插接后形成两个腔室，前腔由于在竖向型材的开缝形式下，

允许少量水渗入，汇集在上横料前腔室，由于有硅胶片封堵，积水被分层隔断，

避免累计积水给挡水层带来压力。

（4）、单元体内各板块采用密封胶连续密封的设计方案，充分保证了密封效果。

（5）、多重胶条密封，充分保证了等压腔和缓冲气压腔的形成，大大的提高了这

套系统的气密性能和水密性能。

（6）、在本套系统中，明框部分采用断热冷桥设计型材，玻璃、石材和铝板设置

至少50mm厚的保温材料，中空玻璃采用U值Wl.TW/m?-K的中空LOW—E玻璃以

满足幕墙的保温要求。

（7）、防侧雷设计：出于防雷的考虑我们在三十米标高以上部分每层均设置避雷

导体，并与建筑均压环导通,同时与幕墙龙骨和主体避雷钢筋连为整体，以此形成

避雷系统。在明框部分应用时必须注意避雷的处理，由于断热条为绝缘材料，把

外部明框与内部型材隔开，为了使室外金属（接闪器）能通过室内龙骨、防雷搭

铁线、预埋件、避雷钢筋（主体）与地导通，必须在断桥龙骨上设置导通螺杆（每

段龙骨两个）。

在建筑标高30米以上的幕墙部分，幕墙的防雷引出点与建筑的防雷体系导通。

以18米的立柱间距与建筑的均压环可靠连接导通，立柱与立柱之间通过柔性良导

体可靠连接导通。使建筑幕满足第一类防雷建筑物的要求。（施工中检测接地电

阻小于10Q,详见防侧雷节点图：

在建筑标高30米以上独立外立面铝合金门窗、金属扶手及金属构架等导电物均需

分别将防雷引出点与建筑的防雷体系导通。

防顶雷设计：

设置避雷环带与建筑的防雷体系导通。

安装接闪器，把较远的强闪电引向自身(用于有特殊需求的部位)。

3、明框玻璃幕墙

根据该工程的特点，本着经济、先进的设计思想，我们特别设计了一套具

有断热功能的框架玻璃幕墙系统，该系统的主要特点如下：

a、具有科学、简便的隔热设计：

(1)、透光部分采用目前热损失最小的U值W1.7W/m2・K的中空LOW—E玻璃；

(2)、将铝合金型材的室外部分与室内部分隔开，充分保证了幕墙的热工要求。

(3)、所有密封处为胶条和耐候胶密封。

b、根据裙楼玻璃幕墙横向分格大，竖向跨距高的特点，立柱横梁采用公母料衔

接，外扣铝型材的方案。此方案既满足了内外视效果又大大降低了材料成本。

c、防腐性能得到根本性保证：

在所有不同金属材质之间均设有绝缘垫，防止电化腐蚀。

d、工厂化程度高，现场作业量少确保工期：

全部型材、铝板、转接件及连接件均为工厂化产品，现场无焊接及机械加工

工序，确保工期的按时完成。

f、维护保养方便：

本套玻璃系统的面材安装设计采用压接方式，方便面材的更换、安装。

5、可更换石材干挂系统:

该系统除具备受力合理,安全可靠,能消除安装应力，安装方便等优点外,还具备

优良的可更换性。由于石材幕墙采用天然矿材加工成型，可能会出现因矿区不同

造成的石材表面颜色的差

异，同时大面积石材幕墙经常在安装中出现不可预见的石材色差以及在安装后出

现少量的偶然性石材破损或缺失，针对以上石材幕墙的特点，我们采用科学、合

理、安全、经济的干挂石材幕墙系统，使用精度高的铝材材作为龙骨型材，在石

材板块连接构造上运用了“独立更换性”的技术特点，既每块石材可单独安装和

拆卸，该系统既便于安装和维护，也便于破损石材的更换，具有很强的实用性。

石材单元设置50mm保温材料从而具备良好的保温、隔热、隔音等效果。在建筑

表面涂液体防水材料。

6、百页系统

百叶窗采用双隔栅结构型式以避免透视室内。对于起通风作用的百叶窗，背

后安装网格为12见方的不锈钢防鸟网。

7、主楼屋顶玻璃单元板块幕墙

主楼屋顶采用钢桁架结构体系，作为玻璃单元幕墙的支撑体系，主体结构在

工厂加工制作，便于制作及保证加工精度，现场安装方便快捷，受力明确、合理。

玻璃采用中空玻璃。

三、主材选用概况

1、玻璃

根据建筑图纸和招标文件的要求，本工程幕墙以不同型式将采用相同或不同

的形式的玻璃。具体如下：

单元式玻璃幕墙、幕墙窗：可视部分及楼层间采用6mm+12A+6mm(LOW

-E)钢化透明中空玻璃；非可视部分采用采用6mm镀膜钢化中空玻璃

无框地弹门，感应门，旋转门采用12nlm透明钢化玻璃。

2、石材

石材采用30mm厚古典花岗岩，采用开放式背栓系统。设计石材干燥抗压强

度不小于150Mpa,抗弯强度不小于10Mpa,吸水率小于0.4%。同时石材的检

查和验收须符合国家的相应标准。

3、铝型材

铝型材采用6063-T5,立柱大于6M铝型材采用6063-T6,室内可见部分粉

末喷涂，室外部分氟碳喷涂，所有镀膜均满足国家相应规范和行业标准要求。

4、铝板

采用2.5mm铝单板，合金及其回火的板材应当满足以下最低要求：对喷涂

产品3003—H14；对氧化或抛光产品1100-H14o表面处理为三涂三辐氟碳喷涂

处理，配方中在残留固体物中应含有至少70%的KYNAR500RESIN,漆膜厚度

不小于40□

5、钢材

钢材选用国产优质钢，材质主要为Q235。钢材需要热浸锌时，其镀膜厚度

不小于45口mo

6、结构胶和耐候胶

采用GE公司或类似同等质量的硅胴结构胶和硅胴耐候胶。

7、密封垫和密封胶条

所有的衬垫或干燥耐候胶，除与硅酮密封胶接触的之外，都为聚氯丁橡胶。

在与硅胴密封胶接触的地方，所有的衬垫和垫片都为预热处理硅胴橡胶，其化学

性能上与硅胴密封胶相容。海绵衬垫/耐候胶/垫块为挤压成型黑色聚氯丁橡胶或

硅酮橡胶。密封垫和密封胶条符合现行国家标准《建筑橡胶密封垫预成型实芯硫

化的结构密封垫用材料》GB10711的有关规定及美国ASTM标准。

8、防火、保温材料

幕墙选用的防火、保温材料，衬板材料均符合GB5480、GB9978、GB75等

国家标准的相关规定，隔热、保温材料及相关材料不应含有挥发性易燃性有机物。

隔热材料选用50mm厚保温棉，最低的隔热U值为0.11。隔热材料在每个交接

处应紧密搭接。防火材料采用100mm厚防火棉。

总之，通过对上述部分的精心设计，我们相信此工程必然会利用幕墙的先进

技术，材料特征对每一个细微部位所代表的建筑符号一一进行体现并充分实现其

大局细部平衡兼顾，刚柔并济，和谐的现代建筑美感。使本工程无论是视觉效果

还是使用功能上都达到了非常高的境界，必将成为苏州吴中区的一大精品力作。

第三章组织方案

一、管理目标

1、工期目标：

开工日期：XXXX年X月XX日

竣工日期：XXXX年X月XX日

2、质量目标：

合格，鲁班奖。

3、安全目标：

文明施工严格按照过线现行安全规范、标准、条例，遵守甲方安全管理规定,

服从甲方、总包单位及相关政府部门对现场文明施工的管理；确保省级文明工地

要求。

二、施工组织机构、职责及项目管理模式

1、项目组织机构

鉴于本工程的特殊性和重要性，为保证工程顺利实施，我司起用企业严密

的组织管理体系，发挥自己先进的幕墙技术，实施严密的组织计划管理，选配了

高素质、经验丰富的项目指挥长、项目经理及专业工程技术管理人员，组建了吴

中商务中心大楼幕墙工程项目部。

工程项目部组织机构如下:

2、主要岗位人员及岗位描述

（1）、项目指挥长（浦建清）：负责整个工程的资金、人员、设计、生产、

进度、质量、安全等的全面管理，监控项目经理的工作，协调公司各部门的工作

关系，处理工程中的重点问题，参与业主、总包、监理及相关施工单位的重大工

程会议及活动。

（2）、项目经理（宣以荣）：在项目指挥长的领导下，作为公司在工程现场

的全权代理人，项目经理是保证工程按照合同规定和预期目标，高效、优质、快

速地完成，使业主满意；同时在该岗位权限范围内，把生产要素最有效地优化配

置起来，实现项目效益，使公司满意。具体描述如下：

1）、组建项目部，确定机构形式和结构分层，合理配备人员，制定项目部的

各项规章制度，明确管理人员的职责，组织并领导项目部的运行。

2）、根据合同要求确定工程的总体目标和阶段目标，进行目标分解，制定总

体目标控制计划，保证质量安全按时完成本幕墙工程。

3）、对项目管理中的重大问题及时分析上报，必要时作出决策。

4）、协调项目部与业主、设计院、监理等相关单位之间的协作关系，协调技

术与质量控制、进度控制、成本控制之间的关系。

5）、在委托权限范围内，代表公司进行工程实施过程中发生的有关签证。

6）、根据本工程的实际情况，建立与之相适应的、行之有效的内部及对外信

息沟通管理程序。

7）、认真执行国家和北京市制定的建设工程法律法规和政策，全面代表公司

全过程、全方位、严格履行合同。

8）、严格执行国家和北京市关于幕墙工程方面的技术规范和标准，做好新材

料、新工艺、新结构推广工作，确保合同目标实现。

9）、对工程施工进行有效地控制，保证工期进度目标、质量目标、安全目标

和成本费用目标的实现，做到安全、文明施工。

10）、处理与本工程有关的其它事务。

（3）、主设计师（XXX）：主设计师是根据幕墙工程设计与施工相结合的特

点而设置的，他主要是负责组织幕墙的深化设计工作、设计过程中与设计院等相

关方的沟通和协调、施工过程中的各项技术指导和服务等工作。项目工程师岗位

可具体描述为：

1）、组建设计小组，分配设计任务到小组成员，协调小组内各专业之间的配

合与衔接，共同完成本幕墙工程的深化设计任务。

2）、全面负责幕墙深化设计过程中与业主、建筑设计院等各单位的沟通和协

调，并将沟通和协助结果及时传递给设计小组成员，保证深化设计充分体现建筑

效果和设计意图。

3）、组织项目部有关人员参加图纸会审、设计交底工作。

4）、负责组织工程建设中的新技术、新材料、新工艺等方面开发与应用工作，

解决相应的技术安全问题，对安全生产上的设施改进措施必须进行技术鉴定工

作。

5）、负责技术核定工作，并督促落实修改方案的实施。

6）、负责协调设计过程和施工过程中与甲方、监理、设计院及相关施工单位

在技术上配合关系。

7）、组织设计小组负责竣工图的编制审核工作。

8）、处理和解决工程实施过程中遇到其它的技术问题。

（4）、现场施工员/技术员（XXXX）：

1）、负责审核施工组织设计中与设计相关的实施方案，并解决施工中遇到的

工程技术问题和安全技术问题，审核各项技术和质量管理措施，并指导项目管理

人员抓好各种工序操作和质量验收及产品保护。

2）、指导工程测量、定位，对项目各有关工程进行技术质量交底，会同甲方、

监理、设计单位做好隐蔽工程的验收工作。

3）、全面指导施工班组做好自检互检以及分项工程的评定工作，督促有关人

员按期完成整改项目，并做好技术质量管理工作中的总结工作。

4）、组织项目的技术交底和和质量交底工作，检查有关人员对班组完成分项

工程质量签证的正确性。

5）、完成领导交办的其它事情。

（5）、采购员（XX）：负责幕墙工程材料的采买和催交工作，具体描述如下:

1）、进行供货厂商资格预审，确认合格供货厂商，编制项目询价供货厂商名

单。

2）、编制材料询价文件。

3）、实施询价，接受报价。

4）、组织报价评审。

5）、必要时召开供货厂商协调会。

6）、签订材料采购合同或订单。

7）、对所订购的材料及其资料进行催交。

8）、完成领导交办的其它工作。

（7）、材料计划员（XXX）：

1）、参加施工图交底会议。

2）、负责对材料提单进行复核。

3）、负责工程材料供货、加工、发货等配套计划的制定。

4）、负责工程材料批次供货的跟踪、落实。

5）、负责编制和复核材料采购计划、设计出图及提单计划、材料加工计划等

工作。

6）、完成领导交办的其它工作。

（8）、质量员（XXX）：质量员是现场专职质量管理人员，接受项目经理的

领导，从事整个工程施工过程中的质量计划、质量控制、验收和质量保证资料的

管理工作。其岗位描述具体如下：

1）、根据公司质量管理体系，建立项目部质量控制程序，制定本工程的现场

质量管理制度，并组织本工程的质量保证活动。

2）、对工程施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查与控制。

3）、建立和完善工序质量控制，建立本工程质量控制点，把影响工序质量的

因素纳入管理范围。

4）、参与技术交底和技术复核工作。

5）、对隐蔽作业等各施工工序之间按照验收规定的要求实施严格的交换检

查。

6）、组织进行分项工程和分部工程的质量检查和质量评定，负责工程最终验

收交付。

7）、组织落实工程现场的相关试验，并收集整理试验结果资料。

8）、组织工程质量检查，主持质量分析会，严格执行公司制定的质量奖罚制

度。

9）、负责协调业主、监理等相关方关于质量控制和管理的问题，并接受业主、

监理及建设工程质量行政主管部门对质量控制的要求。

10）、服务和指导现场施工人员的质量技术和质量标准，督促现场搞好质量

三检，掌握各分项分部工程的质量情况。

11）、整理分项分部工程检查评定的原始记录，及时填报各种质量报表，建

立质量资料档案。

12）、完成领导交办的其它事情。

（9）、安全员（XXX）：安全员是现场专职质量管理人员，接受项目经理的

领导，从事整个工程施工过程中的安全教育、安全检查和监督、文明施工及安全

记录资料的管理工作。其岗位描述具体如下：

1）、认真贯彻执行国家有关安全生产方针、政策、法规及公司制定的各项规

章制度，并监督检查执行情况。

2）、参与制定定期安全工作计划和目标，并负责贯彻实施情况的检查工作，

督促项目部做好施工人员人身意外伤害保险。

3）、深入施工现场进行监督和检查安全生产、文明施工，发现隐患问题及时

敦促、帮助施工班组整改，消除隐患。遇到重大问题严格按制度办事并及时向领

导汇报，发生重大事故及时上报并组织救护工作。

4）、及时掌握不安全因素和动态，提出改正意见，制止违章指挥、违章作业。

5）、参与工程施工组织设计、施工方案的审核工作，参与工程施工组织实施

和方案实施的安全检查和安全验收工作。

6）、参与对吊运安装机械设备及脚手架、吊篮安装搭设的过程检查与验收，

发现问题，及时监督有关人员解决落实。

7）、督促施工班组按规定配戴劳动保护用品，并具体指导其正确使用。

8）、协助项目经理监督安全保证体系和文明施工的正常运转，对削弱安全管

理和投入的现象，要及时汇报，协调督促解决。

9）、加强施工人员的安全生产思想教育和职业道德教育，协助业主、总包等

单位做好社会治安综合治理工作，依法制止危及生产和安全的违法事件，确保社

会治安平安。

10）、会同公司质量安全部对施工人员进行安全宣传教育，积极参与特种作

业人员的培训、考核工作，收集和管理有关证件。

11）、会同业主、总包、监理等单位做好防尘、防毒、防噪、防冻和防暑降

温工作。

12）、会同业主、总包、监理等单位落实各项消防制度，防止和杜绝火灾事

故的发生。

13）、参与安全事故的调查，做好工伤事故的统计、分析和报告，协助项目

经理提出预防措施，并监督检查实施情况。

14）、完成领导交办的其它事情。

（10）资料员：

1）、掌握工程资料的归档要求，定期按规定收集、整理、归类。

2）、负责工程图纸的收发、整理和归档，根据贯标要求做好技术性文件和资

料的数量确认、复印、编号、受控、收发、流转、登记、保管、借阅工作。

3）、负责相关文字资料的打印、发放、传真工作。

4）、负责工程项目上报资料的整理、流转、发放工作。

5）、接听并记录外部来电，并及时向有关人员传达汇报。

6）、负责会议记录。

7）、及时完成领导交办的其他工作。

根据工程进展和实际需要，我部将逐步完善组织机构并补充相应管理人员，

配合整个工程的施工和管理。

3、项目管理模式

公司将按照多年来积累的成功管理经验来运作和管理本项目，形成以指挥长

为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理

和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目部在公司总经理的领导下充分发

挥企业的整体优势，高效地组织和优化生产资源。严格按照质量保证体系来运行,

形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理

体制，顺利有效地实现公司对本工程下达的质量目标和对业主的各项承诺。

第四章施工部署

一、单元幕墙卸车存放区域布置

1、施工人员生活区

根据总包单位要求，将施工人员生活区和库房同时考虑，工人宿舍、办公

室、临时库房的场地由甲方和总包方指定，总包搭设我方出资购买。

2、现场临时仓库（见总平面布置图）

现场临时仓库需与总包及甲方协调，计划设置于大楼南立面1层加工区，

根据幕墙工程的要求，幕墙材料需存放于干燥、通风、防水的地方，因此在最后

确定临时仓库位置时，必须满足以上要求。

现场办公室和工人生活区以及材料库房和堆放场地布置（见总平面布置

图）,

3、材料卸车周转场地

计划位于大楼北立面部位的空地离开建筑主体10m以上，主要用于幕墙卸

车时，板块的暂时存放及二次运输场地周转。同时在该区域设单元式板块起吊区

域。为了避免材料积压占用场地影响地面进货和施工，要及时将卸车后的单元板

块及时安装，同时将剩余单元板块运至安装起吊区或使用总包单位的塔吊将单元

板块吊运至裙楼屋面对应的位置存放和安装。

4、材料送货及卸车时间安排（夜间卸货防噪音措施）

卸车时使用塔吊或单轨吊等噪音小的工具，避免使用手动葫芦等普通机械,

同时对施工人员进行严格的安全施工和防噪音交底，避免夜间扰民情况的发生。

一、施工用电布署

1、施工用电量统计负荷计算

用电器、机械统计

A、切割机10台22KW

B、台钻15台33KW

C、电焊机20台180KW

D、吊篮30台70KW

E、单轨吊4台20KW

F、卷扬机4台40KW

G、各类小工具60KW

1、用电量计算：

同时使用各类电气设备总功率为：425KW,照明按照电气用电量10%计算:

P=1.1*425*0.4=187KW

2、线路布置

由于幕墙属于专业分包工程，幕墙施工用电线路布置以总包为主，根据总

包在建筑主体上的二级电箱的布置情况（每隔四层布置一台二级电箱），为了满

足我项目的幕墙施工进度的要求，我项目部计划从总包设置的二级电箱的楼层中

分别引一路线箱，放置在总包电箱两层之间作为二级电箱的补充（计划增设8

台电箱）。在施工的过程中采取就近原则接入施工用电，同时电箱的架设，施工

用电的操作等必须遵照《施工现场临时用电安全规范》进行。

四、计划各阶段使用劳动力人数

根据工程的实际需要，整个劳动力的调配视工程的需要及进度情况随时进

行调整，具体

人员计划安排如下:

测量后补钢件板块安装打胶清理

班组防线埋件安装

测量组10102800

吊运组221820

搬运组0222020

安装一组103045

安装二组103045

安装三组03045

安装四组03045

质检组222422

后勤组222422

合计1418301742424

五、计划现场使用机械设备及工具

序号工种项目设备名称数量备注

1现场办公电脑6

2现场办公电话2

3现场办公传真机1

4起重安装小车吊8

5现场安装吊篮30

6现场安装对讲机6对

7搬运载重卡车随机

8搬运短距离小推车10

9存储存放架150

10起重屋面吊1

n测量放线光学经纬仪2J2-1

12测量定位自动安平水准仪2DSZ2

13测量放线钢卷尺1050M

14现场安装电焊机20

15现场安装切割机8

16现场安装水平仪2普通

17现场安装二级配电箱10

18现场安装三级配电箱10

19现场安装电缆线若干

20现场安装其它小型工具若干

第五章施工方案

第一节测量放线方案

1.目的

1.1掌握土建施工偏差，反馈给设计师进行修正、补救；

1.2检查预埋件的埋设情况，反馈给设计师提出纠偏措施;

1.3通过测量放线为幕墙施工安装提供必须的数据和基准。

2.概述

为保证幕墙工程施工质量，要求安装幕墙的主体结构应符合有关结构施工及

验收规范的要求。但是，实际上主体结构会因施工、层间位移、沉降等因素造成

物的实际尺寸与设计尺寸不符。因此，在幕墙工程制作安装前需对建筑物进行整

体测量，以掌握建筑物结构尺寸的偏差值。

幕墙的施工测量应与主体工程施工测量轴线相配合，使幕墙坐标、轴线与建

筑物的相关坐标、轴线相吻合（或相对应），测量误差应及时调整不得积累，使

其符合幕墙的构造要求。

按每个单位幕墙设置垂直、水平方向的控制线并做好标识。严格控制测量误

差，本工程垂直方向偏差±1mm,水平方向偏差不大于±1mm,中心位移不大于土

1mmmm,测量必须经过反复检验、核实，确保准确无误，并做好标识。注意：此

过程中必须保持标高、轴线的统一、唯一性。

3.测量放线要求

3.1测量是施工中非常重要的一环，即按照设计图纸，在主体结构进行垂直

及水平分格，为幕墙的安装提供必须的数据。

3.2测量放线前，先熟悉图纸，草拟出测量方案，画出测量放线图。

3.3与土建施工单位协调，明确主体结构的测量基准。幕墙分格轴线的测量

放线应与主体结构的测量放线配合，对误差进行调整、控制、分配、消化、不使

其积累。放线时应多次进行校正，确保准确性。

3.4测量放线在风力不大于4级的情况下进行，每天定时进行二次校核，确

保测量放线的准确性。

4.测量依据

4.1设计院所提供的土建图纸；

4.2悬墙施工图；

4.3土建单位提供的现场基准标高、轴线等数据和标识；

4.4现行相关测量规范、规定。

5.测量中使用的仪器

电子经纬仪；自动安平水准仪;

6.测量步骤

6.1仔细研究设计院所及总包提供的作为测量依据的图纸。

6.2测量人员对现场进行实际勘察，对总包提供的各层控制点进行确认。

6.3通过现场勘察，仔细研究楼层平面图。计算出各分格点的位置、尺寸等

数据，制定出详细的测量方案，再由计算机按1：1比例作图，并得出详细、精

确的各项数据。

6.4实地测量放线

6.5测量结果：按幕墙分格尺寸放线，在预埋件上划出幕墙分格轴线的十字

中心线。当埋件中心点与十字中心点水平方向偏差大于20mm,标高偏差大于

10mm,预埋件面凹进主体面大于20nlm时，应采取补救措施。测量结果作记录，

并向技术处提供相关报告。

6.6检验：按幕墙分格图，检验测量放线质量。

6.7提交测量报告

7.测量方法

7.1准备工作

测量放线之前，首先必须熟悉和核对设计图纸中各部分尺寸关系；了解施

工顺序安排，从施工流水的划分、施工进度计划及各部分幕墙结构的特征等多方

面考虑，确定测量放线的先后顺序、时间要求，制定详细的各细部放线方案。同

时，根据现场施工总平面布置和施工放线的需要，对各立面幕墙分别选择合适的

点位坐标，做到即能全面控制幕墙的安装，又有利于长期保留应用。

根据本工程测量面之广及幕墙施工周期的要求，初步拟定选派一名有丰富

经验的测量师全面主持测量工作，负责现场放线，配合施工。

本工程拟配备激光经纬仪、水平仪、铅垂仪、激光指向仪、电子计算机、

线锤、钢板尺等仪器，所有测量仪器均经过市计量检测单位检定，具有检定合格

证书并保证在符合使用的有效期内，以监理单位查验合格后才能准予工地使用。

7.2复核埋件

按幕墙布置图、主体结构轴线、标高进行全面的测量放线，并及时整理测

量数据提交业主（甲方）等相关方面方确认。同时将埋件偏差数据反馈与设计人

员，由设计人员提出处理意见（方案）一并报业主（甲方）等确认。对于主体施

工超差不能满足幕墙安装的，及时反馈与业主（甲方）、监理公司及有关施工单

位，以便及时协调处理。

7.3幕墙测量

①水平方向的引测：

根据施工图及主体施工单位移交的水准基准点，使用经纬仪、钢板尺、线

锤等仪器进行引测。

水平方向坐标的测定，主要是用钢板尺沿水平方向测量传递，用经纬仪确

定平行于基准线方向。

根据主体施工方移交的轴线，在地面上用墨线弹出控制轴线所在位置。并

进行复核，误差控制在±lmmMM以内；并在1轴墨线上作出标记A、B两点；

在A点上方架设经纬仪，对中、整平，在大概2轴线处标记E点，测量并

确保AB与AE之间角度为90度；其偏差控制在2度。以A点为基准，在A、E

点间测量分格宽度，作好标记C；

在C点上方架设经纬仪，对中、整平，以A点为基准，旋转90度，测定出

另一点D,即角ACD为90度，其偏差控制在+2度；

校对CD墨线位置的准确性（如图2.2.2-1所示）

基准点及相关轴线确定后，根据放线图，以相关轴线为基准，往幕墙方向放

水平钢丝线。每4米设一个固定支点，为避免钢丝线摆动。使用经纬仪、钢板尺等

工具检测其准确性，由此即可确定幕墙距主体结构的距离；以垂直方向的钢丝线为

基准，使用钢板尺测量出幕墙竖向的分格中心线位置。

②垂直方向引测：

为了保证满足标高向上传递的准确性，本工程采用悬吊钢尺传递标高。

根据主体施工单位移交的有关标高基准为基础，采用水准仪、钢板尺、线

锤相结合进行标高引测。具体步骤如下：

在测量点用吊杆悬挂一根钢板尺，下端吊一重锤，重量15kg,与计量检测

的标准拉力相同。

使用经纬仪调整、校核钢板尺的位置，保证重锤尖端处于墨线CD所在垂直

平面内。

在C点架设水准仪，对主体结构提供的基准标高及悬挂钢板尺进行抄平，

并在钢板尺上作出标记。

以“图2.2.2T”所测得的“C”点为基准点，使用水平仪、激光经纬仪、

钢板尺、激光指向仪等测得幕墙垂直方向的等高点，步骤如下：

a.控制点的确定：

使用水平仪和长度尺激光指向仪确定等高线，如图2.2.2-2

使用激光经纬仪、铅垂仪确定垂直线，如图2.2.2-3

使用激光经纬仪校核空间交叉点，如图2.2.2-4

使用激光指向校核等高线的水平度。

b.主控点的确定

根据本工程的平面图，为测量准确、方便、直观，测量采用内控法，选择土

建提供的控制基准点作为控制点，在主控点位置设置主控点标志即可。

c.边缘控制

以所测得的主控点为中心，根据幕墙测量图，利用水平仪和长度尺向主体

结构的各个面引幕墙的垂直线，在与主体碎结构相交处即为幕墙的外测缘，做好

标识。

d.控制单元的确定

为减少安装尺寸的积累误差，有利于安装精度的控制与检测，将幕墙分成

多个控制单元，按单元的轴线与幕墙上、下边线的交点就是幕墙单元尺寸精度控

制点。尺寸精度控制点，从测量放线到结构安装调整，玻璃安装调整定位都应按

每个单元来进行尺寸控制。

放线以确定好的控制点为基准将每对水平控制点用拉线连接，每对竖向

控制点也采用拉线连接，连接后的拉线在空中形成网面，用记号笔将每个网交叉

点作上标记以确保在施工过程中拉线的交叉点不变。幕墙放线的具体做法见“测

量放线概述”。

幕墙主控点及相关控制点确定，复测相关轴线、标高，由上往下放钢丝线。

为避免钢丝线摆，在其下端悬吊15kg的重锤，并在中间楼层处设一个固定支点。

用经纬仪校核钢丝线垂直度。以提供的标高为基准，使用水准仪、钢板尺进行标

高的传递。

测量过程中严格控制测量误差，垂直方向的偏差不大于10mm,水平方向偏

差不大于4mm,测量必须经过反复检查、核实。

8.测量放线注意保证措施事项

8.1保证使用设备在检定有效期内（如经纬仪、水平仪等）。

8.2测量放线工作在风力不大于4级的情况下进行，大雾及视线不良好不能

进行放线工作，以确定放线的准确性。

8.3通过绷紧钢丝进行返线的工作必须在1级风力的气象条件下进行，以保

证放线的准确性。

8.4使用经纬仪检查调整轴线基准点和水平分格尺寸基准点，必须在每天相

同的时间间隔进行。

8.5所有测量放线数据必须进行互检、质检员专检签字认可，并认真填写测

量放线记录备案，此测量数据是整个工程安装的指导依据，同时是设计收口和材

料加工的重要依据。

9.安全保证措施

9.1放线测量人员进工地必须遵守工地的安全检查管理制度，接受安全教育

后方能上岗。

9.2放线测量人员进工地必须穿好工作服，戴好安全帽，穿好防滑鞋，临边

作业和高空作业必须系好安全带。

9.3进入工作场地，放线测量人员必须检查工作区域安全设施是否完善，以

避免安全事故发生。

9.4在楼层边沿使用仪器设备及工具时，必须采取有效措施（如用绳索系留

等方法），避免物体坠落伤人。

第二节材料成品、半成品运输方案

1.概述

对于运输，我司拥有自己的大型车队，拥有大型运输车辆数十台，并有完备

的载运设施和防护措施，因此能够保证加工后的产品安全、顺利、完好地到达目

的地。同时，我公司与其它大型运输公司建立有固定合作关系，必要时可以利用

专业运输公司的运输能力来满足工程的运输需要。

2.主要半成品

单元式板块

3.运输起始地点

苏州金螳螂幕墙加工厂到吴中商务中心工地现场。

4.运输时间

由于本工程处吴中开发区，基本不受道路交通管理办法约束，本工程所用材

料成品、半成品将24小时进行运输。

5.运输方法

一次运8-10个板

块。

5.2单元板块转运

架形式如下图所示，每层架子都是独立的，各个架子可随意组合，但一般

组合数量不宜过多。

5.3卸车时一般需借助自制龙门吊来完成。

6.对板块运输的要求

6.1对于单元板块的运输，我们为本工程特

别设计了专用转运架，每个转运架都是相对独

立的，又都能相互重叠插接在一起，单元转运

架铺有保护性毛毡，使单元板块与转运架柔性

接触，以防板块破损。运输时，每个板块在各自的转运架上，之后按照顺序号装

车叠起，在周转架下安装两个定向轮和两个万向轮，板块放置平稳后可以确保进

行安全搬运。转运架大小根据板块和车型设计，可运输多个单元板块。运输到施

工现场，并进入到每个预安装的层间进行定置摆放。吊装时，物料直接从安装层

窗洞口内取出到室外。

6.2幕墙板块运输过程中，平放在运输架上，四周用压块压紧，避免产生滑

移引起划伤。

6.3幕墙板块存放安装过程中均轻拿轻放，工具与其接触表面均为软质材料

避免引起板块变形、划伤。

第三节单元式幕墙安装方法

1.工程施工准备

1.1现场板块运输

在板块进入现场后，我们对地面上的平面

运输、板块的垂直运输及板块楼层内的平面运

输均进行了考虑。当进入现场后，单元板块采

用叉车连同转运架一起把板块运送到周转场

地，如需进入层间，采用同样的办法把板块运至货运电梯或塔吊起吊位置。板块

进入楼层内，我们专门为楼内平面运输设计了一种平滑车，用它来完成楼层内板

块的移动及吊装时的送位。

1.2板块存放

板块在现场存放时要根据不同的安装位置存放在各楼层距离安装位置较近

的地方，或存放于总包指定的存放场地。附件等较小材料易丢失且较贵重，因此,

存放在库房内。由于现场的物料存放场地有限，而单元幕墙板块数量较大，我公

司拟定每5层做为单元板块存放层，存放5层范围内的单元板块。当物料进入工

地后，先由吊车卸下，按顺序号排布在暂存区内，之后，再利用余暇时间将进入

楼面的板块吊进楼层内。通过这种方式，可以缓解劳动力和设备的紧张状态，充

分利用并节省时间。

场内堆放单元板块时，还应符合下列要求：

A.宜设置专用堆放场地，并应有安全保护措施。

B.宜存放在周转架上。

C.应依照安装顺序先出后进的原则排列放置。

D.严禁直接叠层堆放。

E.不宜频繁装卸。

1.3技术准备工作

A.吊机布置及人员安排

由于单元板块较多，因此单元幕墙的吊装分为4个作业面，拟投入3部单元

吊具。人员投入3个组，每个吊点12人，布置情况是：平均分布作业面，2个

安装组同时吊装，共同作业。

B.技术交底

组织设计人员对现场安装工人进行技术交底，熟悉本工程单元式幕墙的技术

结构特点，详细研究施工方案，熟悉质量标准，使工人掌握每个工序的技术要点。

C.吊具试运行

项目经理组织现场人员学习单元板块的吊装方案，着重学习掌握吊具的额定

荷载，各种单元体重量等重要参数。

1.4单元板块运输及单元吊装机具的准备

A.根据本工程单元板块几何尺寸、重量设计合适的板块周转架。

B.根据单元板块的尺寸、重量及吊装方法设计合适的吊具及选用合适电动葫

芦，起重架等设备，所有机具设备的选用都应有一定的安全系数，重要部件

应通过试验测试其可靠性。

C.与总包协调使用塔吊进行垂直运输和板块吊装。

D.运输前单元板块应做好成品保护。

E.吊装机具应采取防止单元板块摆动的措施。

F.装卸及运输过程中，应采用足够承载力和刚度的周转架，衬垫弹性垫，保

证板块相互隔开并相对固定，不得相互挤压和串动。

G.超过运输允许尺寸的单元板块，应采取特殊措

施。

H.单元板块应摆放平衡，不应造成板块或型材变

形。

I.运输过程中，应采取措施防止颠簸。

J.吊装单元板块前，应根据单元板块选择适当的

吊装机具，并与主体结构安装牢固，吊装机具使用前，

应进行全面检验。

K.如果实际情况需要，电动葫芦可以安装移动

轨道（如图所示）。

L.吊装前，复核吊点数量、吊件位置，吊点不应少于2点。吊点处必须有

足够强度，必要时可增设加固措施并应试吊。

M.吊具与单元板块之间，不应产生水平方向分力。

N.吊具运行速度应可控制，并有安全保护措施。

1.5现场施工条件的准备

A.安装施工准备

a.安装施工之前,应会同土建承包商检查现场清洁情况、电动吊蓝和起重运

输设备，确认是否具备幕墙施工条件。

b.构件储存时应依照安装顺序排列，储存架应有足够的承载能力和刚度。在

室外储存时应采取保护措施。

c.预埋件位置偏差过大或未设预埋件时，应制订补救措施或连接方案，经与

业主、土建设计单位洽商同意后实施。

B.板块垂直运输条件

a.为实现板块运到各楼层，每层应设一个板块存