合肥高新管廊运营维护手册

合肥高新管廊运营维护手册

二。一八年七月

目

第一章运营维护机构设置--------------------------------------------------------------------3

一、机构人员配置------------------------------------------------------------------------3

二、人员配置清单.......................................3

三、部门职责............................................3

四、关键岗位人员职责--------------------------------------------------------------------5

第二章运营维护管理制度--------------------------------------------------------------------8

一、日常维护管理制度...................................8

二、巡检管理制度------------------------------------------------------------------------8

三、值班管理制度------------------------------------------------------------------------9

四、交接班管理制度......................................-..............................9

五、安全检查管理制度....................................-.............................11

六、进出综合管廊管理制度--------------------------------------------------------------11

七、管线单位施工管理制度--------------------------------------------------------------11

八、设备缺陷管理制度....................................-.............................12

九、自动监控系统管理维护制度...........................-.............................13

十、消防监控设备管理维护制度..........................-.............................14

十一、参观管理制度......................................-.............................14

十二、档案资料管理制度..................................-.............................16

第三章维护技术规程.........................................-.............................18

一、土建工程...........................................-.............................18

1、一般规定.........................................-.............................18

2、检查与检测.......................................-.............................18

3、钢筋混泥土构筑物................................-.............................23

4、附属设施.........................................-.............................24

S、管线引入与地面设施-------------------------------------------------------------26

6、防渗堵漏.........................................-.............................27

二、附属工程............................................-.............................29

1、一般规定.........................................-.............................29

2、消防系统.........................................-.............................30

3、供配电系统.......................................-.............................30

4、照明系统------------------------------------------------------------------------35

5、监控与报警系统-----------------------------------------------------------------36

6、通风系统.........................................-.............................41

7、排水系统.........................................-.............................44

8、标识系统------------------------------------------------------------------------45

第四章相关记录表格.........................................-.............................46

一、值班记录表..........................................-.............................46

二、异常情况整改联系单--------------------------------------------------------47

三、监控设备（设施）运行记录-----------------------------------------------------------48

四、消控设备（设施）运行记录.............................-.............................49

五、来访人员登记表......................................-.............................50

六、巡检记录表------------------------------------------------------------------------51

七、入廊施工申请表---------------------------------------------------------------------52

八、管廊临时用电申请表-----------------------------------------------------------------53

九、设备维护记录表---------------------------------------------------------------------54

十、备品备件领用表-------------------------------------------------------------------55

十一、设备缺陷记录-------------------------------------------------------------------56

第一章运营维护机构设置

一、机构人员配置

合肥葛洲坝高新管廊投资建设有限公司

安徽电建•公司高新管廊运维项n招

管线运营组综合组

二、人员配置清单

序号部门/班组岗位班次人数备注

1运营维护部部长日常班1

2组长日常班1

3管线运营组值班长四班三倒2

4综合监控及消防监控员四班三倒4

5组长日常班1

6机电工程师白班/夜班2

7机电维护妲电气工程师口常班1

8热控工程师白班/夜班1

9巡检员白班/夜班8白班6人，夜班2人

10组长日常班1

11工程维护组结构工程师日常班1

12保洁日常班6廊体保洁

13组长日常班1

安全管理组

14安全员日常班1

15组长日常班1

16综合组门卫白班/夜班2

17保洁口常班2控制中心保洁

合计36

三、部门职责

1、运营维护部职责

3

（1）负责综合管廊运营管理、维力管理等制度以及应急处理机制的制定：

（2）负责管线入廊手续办理工作：

（3）负责与入廊管线单位进行对签，提供勘查现场、技术协调、施工协调及其他服务：

（4）统筹安排入廊管线单位日常维护管理，配合和协助入廊管线单位的巡查、养护和维修；

（5）负责监督、指挥和协调各部门开展日常工作，对运营维护班组的管理、考核工作；

（6）负责审定年度、季度、月度工作计划及工作总结，审定上报的文件、报表，配合项目公司对管理

工作的检查考核.

2、管线运营组职责

（1）负责日常运营的总体组织安排工作，负责管廊运营管理制度建设；

（2）负责管廊的日常运营工作，内部监控设备监护，监控综合管廊内照明、排水、通风、防入侵系统

等正常运行，操作主控室内监控、自动控制及报警系统的设备；

（3）做好监控、自动控制及报警系统设备运行分析及检修保养计划：

（4）对设备合理使用，正确操作.密切监视、及时发现设备运行中的动态变化。及时采取措施处理设

备运行中发现的问题，使设备在正常运行年限内不因使用不当减少寿命和发生事故。当设备发生故障和

事故时，立即处理恢复，尽量缩短检修维护时间：

（5）负责管线业务的总体组织安徘工作，包括入廊审核、合同审核、收费审核等工作：负责公用管线

业务管理，包括入廊受理、空间分配、施工检查和联络协调工作：

（6）综合管廊出现应急情况，依据应急预案，及时进行应急处理，并通知管线单位进行抢修。

3、机电维护组职责

（1）负责巡检制度的编写和修订：并对管廊安全巡杳的执行情况进行检直监督和考核；

（2）巡检管理综合管廊主体、入廊管线及附属设施是否正常运行，发现问题及时上报，及时进行处理

维修：

（3）负责管廊的日常安全巡查工蚱和对巡线人员的管理，对危害管道安全的行为有现场制止、报告及

采取防范措施的职责；

（4）巡检管理水泵、照明灯、风孔、配电箱、控制箱、控制柜等是否正常运行，排查管廊内铁质构件

的锈蚀、脱落、变形等情况，积水、渗漏水情况，按程序进行处理：

（5）定期对设备及其附属设施进行维护、保养、小修（含扩大性小修）。维护、保养内容包括设备住清

扫、润滑、油漆、一般性临检、消玦、维护性检查、定期试验以及调整、校准、更换消耗品和类似工作。

确保设备处于良好状态，延长大修周期，并承担相应的安全管理、技术管理责任：

（6）按规程要求进行运营设备的检查、观测，对检查观测结果进行分析，随时掌握其运行性能及状杰，

4

确保安全：

（7）建立完善并保存各种记录，编制管廊内各项设施、设备台帐，实施维修养护计划，进行管廊及内

部设施的优化改造：并定期归档，定期向项目公司提供管廊运行的日报、月报和年度运行报表。

4、工程维护组职责

（1）定期对管廊进行外观检查，排查廊内构件的锈蚀、脱落、变形情况及枳水、渗漏水情况，按程序

进行处理，并定期对管廊内进行清运、枳水抽排等工作，保障综合管廊的正常运行；

（2）负责土建部分的总体组织安徘工作，编制养护计划和组织实施：

（3）负责土建结构和设施的养护工作；

（4）负责生产运营区域的防汛、安全、保卫、消防、环境卫生工作及与生产运行有关的周边关系的协

调与处理工作：

（5）负责廊体保洁工作。

5、安全管理组职责

（1）负责组织编制综合管廊的安全操作规程，建立健全安全、质量管理体系；

（2）定期组织安全生产教育及检查工作，对存在的问题和隐患及时给予解决：

（3）负责组织处理突发安全、质量事件；

（4）负责入廊施工单位安全教育及廊内施工巡查监护工作。

£、综合组职责

（1）负责对外行政事务的接洽联络，对外关系的协调；

（2）掌握有关BOT项目建设动态和信息，做好信息反馈，办好工程建设简报：

（3）负责有关宣传、报道及与新闻媒体沟通协调等事宜；

（4）负责办理有关工程、设备、人员的保险事宜：

（5）安排各种会议，整理会议纪要：

（6）负责外地进驻人员的管理及工程现场的治安工作：

（7）负责项目公司营业执照等各种证书的年检事宜：

（8）设专职三方协调小组人员，配合业主及合肥市政府的相关监督检查及文件报送、计划编制、报告

擢写、对外宣传等工作；

（9）负责办公用品采购发放、车辆管理、财产管理工作：

（10）负责监控中心及管廊木体的保洁工作。

四、关键岗位人员职责

1、运营维护部部长岗位职责

5

（1）对项目公司负责，全面负责项目的运营维护管理工作。保证项目安全运行：

（2）负责项目的行政机构、规章制度、生产体系及质量管理体系的建立、健全：

（3）负责监督、指挥和协调运维部各小组组长开展日常工作，并对其采取有效措施进行服务质量控制：

（4）负责有关经费管理，审核制定各项经费收支计划；

（5）协调与外界相关部门的关系，并与内部和外界建立联络网络：

（6）负责审定年度、季度、月度工作计划及工作总结，审定上报的文件、报表，配合项目公司对管理

工作的检查考核：

（7）负责对运营维护班组的管理、考核工作：

（8）定期组织部门例会、专题会汉，及时处理工程中发生的问题。

2、管线运营组组长岗位职责

（1）负责管廊运营日常事务的管理，规范综合管廊各项操作，检查、督导部门人员的仪容仪表和执行

操作情况：

（2）负责管线业务的总体组织安排工作：

（3）负责运营人员培训、上岗、考核工作：

（4）协调与管线单位关系，加强与各管线单位沟通：

（5）负责运营期间相关报表、记录的整理、归档工作：

3、机电维护组组长岗位职责

（1）负责巡检、维护制度的编写和修订，并对执行情况进行考核：

（2）制定管廊日常养护、小修工程、设施设备大中修及改造升级计划：

（3）负责巡检、养护、维护记录整理、归档工作：

4、工程维护组组长岗位职责

（1）负责土建部分的总体组织安排工作，编制养护计划和组织实施：

（2）负责管廊沉降检测、渗漏情况检测，并形成检测报告：

（3）负责组织人员处理管廊土建工程缺陷：

（4）负责土建工程相关记录整理、归档工作。

5、安全管理组组长岗位职责

（1）负责制定安全生产管理计划：

（2）负责入廊作业安全条件的确认工作：

（2）负责入廊作业人员资格审核及安全教育工作：

（3）负责制定应急预案，并组织安全事故应急救援演练工作：

6

（4）负责安全生产的记录、安全资料的编制、归档工作。

6,综合组组长岗位职责

（1）负责对外行政事务的接洽联络，对外美系的协调；

（2）负责人员工资奖金、福利分配和人员考核等人事管理工作:

（3）负责有关宣传、报道及与新闻媒体沟通协调等事宜：

（4）负责办理有关工程、设备、人员的保险事宜：

（5）负责组织人G培训学习事宜：

（6）负责办公用品采购发放、车辆管理、财产管理工作。

7

第二章运营维护管理制度

一、日常维护管理制度

1、保持综合管廊内的整洁和通风曳好。

2、监督管线单位严格执行相关安全规程，做好安全监控和巡查等安全保障工作。

3、监督综合管廊内管线和附属设施施工单位严格执行相关安全规程和批准的安全施工措施方案，做好

安全监控和巡查等安全保障。

4、配合和协助管线单位的巡查、养护和维修。

5、负责综合管廊结构的保护和维修及沟内公用设施设备的养护和维修，保证设施设备正常运转。

6、综合管廊内发生险情•时，采取紧急措施并及时组织管线单位进行抢修。

7、制定并实施综合管廊应急预案.

8、巡查保护综合管廊构筑物的完整、安全，及时发现并制止对综合管廊产生危害的行为。

二、巡检管理制度

1、运维部应根据综合管廊的设备系统的特点，制定巡检的时间、要求及执行人路线、检查项目。

2、负责巡检的人员必须是经过考核、批准上岗的独立值班人员或已批准的在监护下值班的人员，入廊

巡查工作至少两名人员一同进行，不得单人巡查。

3、巡检时，佩带必要的工具（如手电筒、手套、护目镜、检查工具、通讯工具等）应做到思想集中、

认真细致，根据设备特点，仔细听、摸、闻、看、认真分析，真正掌握运行设备的实际情况。

4、巡检的人员必须按规定的时间、路线和检查项目进行认真检查。

5、巡检发现的异常情况，应立即分析判断，及时消除或采取相应的措施，防止事故扩大，汇报值班长

并做好记录。

£、除定期的巡检外，还应针对设备的特点、运行方式的变化、负荷的情况、天气的状况、有缺陷的设

备等增加检查次数。

7、对大修后试运行的设备以及新设备试运行阶段、设备系统变更操作之后，应加强检查。

2、事故处理之后，应对设备和系统进行全面的巡检。

9、对检查出缺陷尚未处理的带病运行设备，管线运营组组长应根据缺陷情况制定出具体措施，交值班

员执行。

10、巡查人员应定时对综合管廊供配电系统进线、出线的电流、电压、功率因数、开关状态指示等进行

巡视、检查，并做好巡视记录。

11、巡检中发现并消除重大设备缺陷者，应给予表扬或奖励：巡检中玩忽职守，未及时发现缺陷、扩大

8

成事故者应追究责任，并严肃处理。

三、值班管理制度

1、值班人员职责

（1）值班人员要坚守岗位，不得:直自离岗。重要任务必须离开时，应找人替代，不得出现脱岗、离岗

现象。

（2）要认真处理好当班事宜，并:己好值班日志，妥善保管、处置好来文来电、重要来访，严格做到事

事有登记，件件有着落.

（3）要认真接好电话，并做好记录和办理工作。

（4）保持好环境卫生，确保清洁。

2、值班工作要求

（1）值班人员在接听电话时要做到文明亲切，听话、说话准确，记录完后要认真核对，确认无误后再

终止通话。在写电话记录时要做到字迹工整，用词准确。

（2）值班日志要按要求写清值班时间、值班人员、事项内容等。

（3）信息传达要做到内容清楚，范围准确。即该传到哪里就准确无误地传到哪里，不能随意扩大或缩

小传递的范围。

（4）值班人员应注意严格执行保密规定。

（5）值班人员由于其它原因不能直班的，应先行请假或请其他人员代替并报领导批准。

（6）每天下班前进行交接班。交接时要把当天未处理完的事项详细记在值班日志上，并须向接班人交

代清楚。

四、交接班管理制度

1、交接班的一般要求

（1）交接班时必须严肃认真、实事求是，交班人员应努力做好工作为下一班创造条件，接班人员应详

细了解情况，为本班的安全可靠运行打下基础，做到“交班清楚、接班满意”。

（2）所有运行人员必须按规定的倒班表轮流值班，如因故不能按时接班，则必须在上班前四小时请假，

经值班长许可，并安排好替班人员。

（3）处理事故时，不得进行交接班，接班人员应在交班人员统一指挥下，协助处理事故。

（4）接班时不准由醉意表现，行醉意或有严重病症的人不得进行接班，交班人员发现上述情况应拒绝

交班，并报告值班长。

（5）一般情况下，交班前30分钟，不进行重大操作，不办理工作票手续。

2、交班

9

（1）交班人员必须如实地、准确地、详细地填写值班日志，包括本班所做的工作、本班发现和消除的

设备异常情况及运行方式、对检修和试验设备所采取的安全措施、上级通知命令等。

（2）将指定的设备卫生区域清扫干净。

（3）将工具、资料、钥匙、仪表擅理齐全并清点好。

（4）将规章制度规定的定期倒换试验等工作进行完毕并做好详细记录。

（5）将所有已开的工作票和尚未开工的工作票分别整理。

（6）交班前半小时各岗位值班人G应向值班长汇报本岗位工作.

（7）交班人员应向接班人员详细交代本班设裕系统运行情况以及设备缺陷处理情况，并听取询问和意

见，做出详细解答。

（8）应在正点办理交、接班手续，交班人员在接班人员签字后方可离开岗位。

（9）交接班完毕后，值班长应召集全班人员开好班会，内容如下：

①总结当班任务完成情况，以及经验教训，表彰好人好事。

②总结值班记录及各项规章制度的执行情况。

③讲述当班不安全事项的发生经过、分析原因、吸取教训、找出对策。

3、接班

（1）接班人员应在接班前30分钟到达现场接班室，集体听取交班值班长交待当班和前两班的运行情况。

（2）听完交班的口头交待后，接班班长根据上几班的运行情况，布置本班岗位人员进行全面检查、强

调对设备缺陷、异常情况及检修情况作重点检查，布置接班后工作及事故预想。

（3）各岗位人员按本岗位管辖范围，进行全面检查，查阅运行记录、运行日志、缺陷记录、检修记录

等，缺陷和异常的发展情况及处理情况，设备检修及系统隔离情况，实际的设备运行状态、主要参数。

（4）检查中对不明之处应仔细询问，直到弄清楚为止，若发现情况与记录不符的应立即汇报值班长核

实。

（5）清点本岗位使用的工具、资料、图纸、钥匙等，并检查设备和责任区的卫生情况。

（6）接班人员除进行必要的试验外，在交班签字前不得操作任何设备。

（7）接班人员经检查认为可以接班，应在正点签字，并允许交班人员离岗。

（8）接班人员到现场，如遇处理事故时，应在交班人员指挥下协助处理，不得离开现场。

4、交接班的责任

交、接班负责人必须在规定的交接班时间双方签字，签字后即为办完交、接班手续。若交接班后发生问

题，如因交班者未作交待，由交班者负责：如已交待清楚，而由于接班人员检查不到位发生的问题，由

接班者负责。

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五、安全检查管理制度

建立应急联动机制，实施突发事件的应急处理，事故处理程序、安全责任制等做出了详细规定。

安全检查分为日常检查、定期检查、特殊检查。

1、日常检查以目测为主，每周不少于一次。

2、定期检查宜用仪器和量具量测.每季度不少于一次。

3、特殊检查根据实际需要由专业丸构进行。

六、进出综合管廊管理制度

1、对综合管廊的入廊管线单位进入综合管廊内进行施工、专业维护，应提前按本制度规定填写申请表,

经值班长签字确认后，在规定时间由维护人员开启相应的出入口。

2、进入综合管廊工作申请表内容包括：申请单位、负责人、安全员、联系电话、工作内容、工作位置

（地段）、工作起止时间、安全保十措施，并加盖申请单位公章。

3、严格执行钥匙登记制度，原则上钥匙不外借，综合管廊的出入口门由值班管理人员开启和关闭。

4、综合管廊日常管理根据综合管廊设备设施、入廊管线单位的申请要求等实际情况，统一合理安排，

对不符合综合管廊安全要求的单位申请，管廊运营公司将不予办理。

5、综合管廊的入廊管线单位在综合管廊内进行施工、维护等工作，应做好防火等安全保护措施。如管

廊运营公司发现施工存在安全隐患，管廊运营公司有权要求入廊管线单位停工整改，对发生安全事故的，

上报上级部门进行处罚。

£、入廊管线单位应做好对本单位及其它单位的成品和半成品保护，造成其他单位损失的，由事故造成

者承担全部责任，包括经济损失、法律责任、安全责任及由此产生的后果。

7、各申请单位如在综合管廊内涉及焊接等动火工作，中请单位应申请办理施工动火证，经批准后方可

在指定区域和时间进行动火。

2、施工完毕后，由运维人员会同施工单位对施工地段进行检查，检查内容包括施工垃圾的清理，对成

品和半成品的保护，所安装（整改）的设备设施是否符合综合管廊的有关要求等。

七、管线单位施工管理制度

1、进入综合管廊施工的单位，需递交施工申请，填写《综合管廊出入登记表》，经值班长审批后，方可

办理施工进入手续。

2、施工单位办理施工进入手续需交纳施工保证押金，施工期间若出现违反综合管廊施工管理规定的行

为，按规定在施工保证押金内扣除。施工结束经值班长安排人员检查完毕后，确认没有违反施工管理规

定，全额返还施工保证押金。

3、施工单位在施工过程中造成对管廊内设备的损坏，需对损坏部分进行修复，并承担因此造成的责任

11

及产生的费用。施工单位进入管廊内不服从施工管理规定，运维人员有权中止施工，待整改后重新办理

施工申请。

4、办理施工手续需注明施工人员数量、工作区段、工作时间、进入原由、安全措施等。

5、违反卜述规定，将按规定罚款处理：

（1）施工人员工作期间需配带''管廊出入证”，严禁转借、涂改，施工结束后需返还，违者进行罚款；

（2）施工人员严禁擅自触摸、操咋、使用申请工作范国外的所有设备设施，违者罚款；

（3）管廊内严禁吸烟,违者罚款：

（4）管廊内严禁大小便，违者罚款：

（5）各单位每天撤场前，应清理施工垃圾，做好文明施工，违者罚款；

£、违反下述规定，管廊运营公司有权中止其施工申请：

（1）未经批准，擅自进入综合管廊：

（2）《综合管廊出入登记表》内容不齐全，与实际情况不符：

（3）进入综合管廊人员，擅自进入非指定区域、延长工作时间；

（4）施工单位安全防护措施不齐全，存在安全事故隐患（若因此造成人员伤亡、设备设施损坏的，施

工单位需承担因此造成的责任及产生的费用）:

（5）未办理用电申请，擅自使用管廊内电力资源和办理用电申请后未在指定位置取电的：

（6）未办理动火申请证，及办理动火申请证后未在指定区域、指定时间内动火的。

八、设备缺陷管理制度

规定综合管廊设备设施缺陷管理范围、管理办法、处理原则，要求全面掌握设备的运行状况，及时发现

设备的缺陷，正确判断缺陷的程度和性质，认真分析产生缺陷的原因，按有关规定进行上报，将缺陷尽

快消除，以保证设备经常处于良好的状态。

1、缺陷的定义

缺陷是指设备在运行中发生的异常，这些异常将影响设备的安全、经济、高效运行。

2、设备缺陷管理的范国

（1）变电站设备及供配电系统：

（2）综合管廊的建筑;

（3）消防报警系统：

（4）给排水系统：

（5）照明系统：

（6）通风系统：

（7）监视系统。

3、设备缺陷的分类

（1）紧急缺陷：指对人身、系统或设备有严重威胁，不及时处理可能造成障碍或事故的设备缺陷。

（2）重大缺陷：指对安全、经济、高效运行影响较大，但能短期坚持安全运行，不及时处理可能发展

成为紧急缺陷。

（3）一般缺陷：指对设备正常运行虽有影响，但尚能坚持安全运行的设备缺陷。

4、缺陷登记

所有巡视检查、操作、预防性试验、定期校验和检修中发现但未能消除的缺陷，都应记入综合管廊《缺

陷记录本》。记录发现缺陷的时间、内容、类别和发现人的姓名。

5、缺陷的上报和处理

（1）发现紧急缺陷时，巡检监控人员应立即上报值班长。由值班长通知有关领导及部门组织抢修。在

未处理前，留守人员必须对设备加强巡检，并做好事故应急预案：

（2）发现重大缺陷时，应在当天上报值班长。由值班长通知有关领导及部门尽快安排消缺。在未处理

前，必须对设备作特别巡检：

（3）对于一般的设备缺陷，应每周定期填写《缺陷记录本》：

（4）缺陷上报内容必须清楚、准确、详细。要明确到设备的型号及设备缺陷的具体部位，为检修T作

提供依据：

（5）缺陷消除后，应由值班人员验收合格后，方可投入运行。并及时将消缺情况记录到综合管廊的《缺

陷记录本》（检修负责人应注明设备是否可重新投运，并由消缺人和验收人签名）：

（6）当验收合格并签字确认后，才能办理有关工作结束手续。由值班员向值班K汇报缺陷处理情况，

由值班长确定设备是否投入运行。

（7）缺陷处理后，设备重新投运：应加强巡检。

（8）值班长要定期检查《缺陷记录本》并签名，对缺陷的消缺情况进行督促。

（9）及时发现缺陷是巡检工作的重点。对由于巡检不到位或巡检不认真而造成应发现缺陷而未发现者,

应追究其责任。对发现重大缺陷专.效防止事故发生者应予以奖励。

九、自动监控系统管理维护制度

1、管理维护总则

（1）严格遵守系统各设备运行操蚱规程，保证各设备处于良好状态，系统设置于自动状态。

（2）各班将各设备运行情况记录于当班日志。

（3）根据维护计划做好各设备的维护保养。

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（4）遇故障报警及时处理并将故障记录于运行日志。

（5）对外包保养设备的承包商保养工作做好监督。

（6）各设备的运行参数不得随意更改。

2、监控系统维护保养规程

（1）工作过程注意做好防静电措施。

（2）对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。

（3）对于有“一主一备”的设备不可同时退出主、名设备维护，一般是先主后备.

（4）对检修电源、氧气探测器、温湿传感器等装置不能用湿式清洁剂清洗，应用吸尘器或小气泵进行

清洁。

（5）根据系统特点重点做好清洁和紧固接线端口的工作。

（6）工作结束后要测试被保养设法并填写有关表格。

3、监视系统设备管理维护规定

（1）保证系统不间断电源的开启.系统的不间断电源严禁使用监视设备以外的负载；

（2）摄像头的电源插座严禁使用其他负载：

（3）系统有关的参数修改和重大修理都应记录在保养表格上：

（4）摄像头和红外报警器故障应于3小时内修复：矩阵开关故障应于8小时内修复：监视器和线路故

障应于2个工作日内修复。有关的修理情况记录在当班日志上。

十、消防监控设备管理维护制度

1、监控中心值班员负责监控综合管廊及设备监控系统24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后，

应立即派人前往检直。确认火情后，通过广播和警铃疏散人员。

2、如有设备故障，监控中心值班人员及时通知检修组进行维修处理。

3、当班值班员要负责监控室的清洁工作，保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。

4、定期对管廊消防系统进行模拟睑测，确保消防设备处于正常状态。

5、消防系统如因维护或其他原因，要暂时改变消防系统的状态（如手动/自动等），应书面上报项目公

司，并提出相应的临时措施，确保管廊消防安全。

十一、参观管理制度

1、接待部门及接待范围

（1）运营维护部为项目公司负责箜待的职能部门。

（2）遇到重大接待工作和活动，可由公司管理层协调其他部门共同做好此项工作，有关部门要积极主

动配合。

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（3）接待对象为来公司考核、参观、访问、学习等宾客。

2、接待管理

（1）运营维护部作为项目公司现场接待工作的归口部门，负责接待工作的安排和管理，拟定重要来宾

的接待计划，协调相关部门落实接待任务，综合办公室提供后勤保障。

（2）综合办公室在接到对方来访预约，首先对来宾基本情况进行了解：来宾职务、来访具体时间、人

数、逗留时间、考察参观的目的和要求等。

（3）综合办公室根据来宾情况按十划通知参加会晤的领导、陪同人员、落实会晤场所.

（4）综合办公室提前准备以卜.内容：考察参观路线及负责人工作安排、会议室会场布置、安保工作、

引导人员、摄影摄像及其他注意事项。

（5）接待人员按照运营维护部通用的迎检时间必须在岗，严禁脱岗：迎检、参观等每接待一次，做好

现场签字手续，保证程序化；

（6）如需接送，综合办公室根据情况安排接待所需车辆，保证车辆清沽，安全性能良好等。

3、形象规定

（1）接待人员应注意检查和保持发表整洁。

（2）接待人员不准留长发、蓄胡子、留长指甲，蓄发不得露于帽檐外，帽沿下发长不得超过1.5cm,

胡须要天天刮，不留长鬓角，鬓发长不超过耳屏，指甲不得超过1mm,鼻毛不得长出鼻孔。

（3）精神振作，姿态良好，抬头爽胸，不得弯腰驼背，不得东倒西歪，前倾后靠，不得伸懒腰，不袖

手、背手、插腰或将手插入衣袋，不准边执勤边吸烟、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如钟、动

如风。

（4）不得哼歌曲、吹口哨、听收录机、看书报。

（5）不得随地吐痰，乱丢杂物。

（6）做到“微笑服务”，对待来宾友善、热诚，严格遵守项目公司规定的文明礼貌服务用语。

（7）上岗前，必须对照整容镜整容，检查衣、帽、领带、鞋带及装备是否穿戴整齐、规范。

4、讲解规定

（1）接待贵宾，由公司管理层领导负责接待，部门领导负责现场陪同讲解。一般情况下，是由专门接

待的人员陪同参观并讲解。

（2）参观前，应向来宾介绍这次参观综合管廊的大致概况，如：项目总体概况、项目建设时间、项目

建设规模，主要断面形式，施工工艺等。

（3）陪同参观过程中，行进速度应照顾到来宾的速度。讲解时，面向来宾并与来宾保持适当距离，方

便介绍。注意把来宾引领到适合他们观察的角度。随时引导提示来宾观看时的管廊主体、附属设施及各

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类管线等并作出说明。

（4）特殊地方，如有楼梯、台阶、地滑、地不平以及头顶上方有障碍等情况，随时要有语言关照，提

示来宾注意安全。

（5）来宾提出的问题应简要回复：以免影响参观进度。

（6）给来宾讲解项目公司的未来发展应重点介绍技术、体制的创新和应用，逐步实现管廊运营管理的

智能化，探索建立“共建、共管、共益”的良性合作模式，为全国的综合管廊运营管理枳累经验。

S、可视化管理

（1）使安全要求、状态、方法、进程、规则等以“可视”的方式对综合管廊内的主体、附属设施、各

类管线安全通道等进行标识。

（2）标识做到醒目、一目了然、统一、规范。

十二、档案资料管理制度

1、设备定期检查检测档案归档范阐：

（1）设备定期检查记录。

（2）设备定期检验记录。

（3）设备监测记录。

（4）设备精度校验及检验记录设备检修记录。

2、设备维护保养档案归档范围：

（1）主要设备每月维护保养记录表（包括供电系统、照明系统、监控报警系统、通风系统、排水系统）。

（2）主要设备年度维护保养记录表（包括供电系统、照明系统、监控报警系统、通风系统、排水系统）。

3、设备大修档案归档范围：

（1）设备缺陷记录：

（2）设备故障分析报告。

（3）设备大中修任务书及竣工验收报告。

（4）设备技术状况鉴定表。

（5）技术改造申请书及项目技术经济论证报告，技术改造说明书及图纸，安装基础图及土建图、设备

结构及易损件、主要配件图纸。

（6）设备改造后试用效果鉴定表。

4、设备报废档案归档范围：

（1）设备事故报告单。

（2）设备封存单。

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（3）设备报废单。

5、归档要求

（1）归档的纸质文件需为原件，内容必须真实、准确，归档文件宜采用耐久性强的书写材料，如碳素

墨水、蓝黑墨水，力求字迹清楚、图样清晰、图标整洁，签字盖章手续完备。

（2）文件的纸张宜采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。用蓝晒图归档的竣工图需为新蓝图：

计算机输出的图纸需使用激光打印机打印，不得使用复印件或翻晒图。

（3）所有的设备图纸要有统一的编号.图纸上的各项技术要求标注齐全.型号相同的设备，因制造厂

和出厂年份不同，零件尺寸可能不同，应与实物核对，并在图纸索引中加以注明。设备经改装或改造后，

图纸应及时进行修改，并在修改索引上注明。

（4）凡是原制造厂的图纸，一律沿用原制造厂的编号。订制设备、年久设备和无制造厂设备图纸的编

号，按下列办法进行，即第一节为设备型号，第二节为部件号，第三节为零件号，每节用短横线连接。

每个部件的零件号都从001开始，以便书写整齐和查阅清楚。

£、设备档案资料的保管

（1）档案管理人员按总图、零件、标准件、外购件目录、部件总图、零件的图号顺序整理成套，并填

写图纸目录和清单，详细记明实有张数，图面必须符合国家制图标准，有名称、图号，有设计、校对、

审核人签字。

（2）所有底图按设备类别清点、编号、记账。底图的修改应由设备管理部门有关负责人员签名（盖章）

批准，注明修改日期。底图作废、销毁，应由档案管理人员提出交由设备管理部门组织技术员分别核实，

确定无保存价值者，列出清单，经设备管理部门负责人批准后方可销毁。

7、设备档案资料的借阅

（1）资料借阅必须办理借阅手续。档案管理人员认真按《借阅登记表》填写资料名称、图号、张数、

借阅时间等内容，借阅人在《借阅登记表》中借阅人签字栏处签字。

（2）资料借阅时间规定为7天内，借阅期满，需继续借阅者，需办理顺延手续，该归还不归还或遗失、

损失者，由管理部门按其损失作估价赔偿。

（3）非为我公司服务的外单位人员不得借阅公司的设备档案资料。为我公司服务的人员，经管理部门

允许，可在资料室查阅布.美的档案资料，但不得将档案资料带出资料室。外单位人员因工作需要，需将

档案资料带出资料室，应经公司领导批准。

（4）原图原件或无备件的技术档案资料一律不得外借，只能在资料室查阅。

（5）本单位人员调出我公司或办理离、退休手续前，有借阅设备档案资料未归还者，须到资料室办理

归还手续。

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第三章维护技术规程

一、土建工程

1、一般规定

1.1综合管廊土建工程包括钢筋混凝土构筑物、附属设施、管线引入及地面设施。

1.2钢筋混凝土构筑物包括混凝土管段以及与综合管廊承重结构相连成为整体的变电室、监控中心等建

筑。

13综合管廊土建工程的检查与检测分为日常检查、定期检测和特殊检测。

1.4涉及综合管廊安全或有强制性规定的检测项目应由专业机构进行。

2、检查与检测

2.1综合管廊土建工程的日常检查应符合以下要求：

2.1.1基本要求

（1）日常检查是对综合管廊钢筋混凝土构筑物的外观状况进行的日常巡视检查：

（2）日常检杳主要检查各结构部件的功能是否完好、有效，运行是否正常：

（3）对需改善的和对运行有影响的设施缺陷应做好检查记录，并及时处置；

（4）检查日常维修养护状况；

（5）检查综合管廊内部环境状况，通过综合监控系统对综合管廊内的温度、湿度、氧气含量、有害

气体等数据进行观测并记录：

（6）检查综合管廊设施保护区内和周边地面道路交通、路面施工等对综合管廊运行安全、结构安全

的影响。

2.1.2周期和方法

（1）R常检查的周期为每天1次，日常检查应分别在综合管廊内部和地面沿线，采用巡检方式进行,

管廊内和地面巡检宜同步进行；

（2）如实记录设备设施缺陷情况，实地判断缺损原因和范围，并提出处理意见；

（3）对缺损严重、危及安全运行，且无法判断其损坏原因的，提出特殊检测的要求；

（4）对综合管廊可能产生不良影响的外部路面施工的道路交通行为，协调有关单位和部门进行妥善

处置.

2.1.3检查内容

（1）综合管廊主体仓室混凝土表面是否有明显缺陷（碎裂、缺损、裂渗漏水等）：

（2）变形缝、沉降缝是否有损坏、渗漏水情况：

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（3）集水井、横截沟、边沟是否有枳泥堵塞现象：

（4）综合管廊内设备机箱门、通道门、信号灯是否完好：

（5）各出入口、通风口、水泵结合器井等处是否有异常情况，桥架是否有松动、锈蚀情况；

（6）综合管廊内施工作业区域的施工情况及安全防护措施等是否符合施工安全管理规定；

（7）地面道路交通和周边路面施工、设施保护区范围内深基坑或打桩等施工对综合管廊和井口设施

是否有不良影响：

（8）路面设施是否完好，各井~1应处于关闭状态，打开的井门应确认是否得到控制中心许可，并已

做好完善的防护及警示措施：

（9）综合管廊内用管线是否有明显异常情况，一旦发现异常情况应及时协调处置。

2.2综合管廊土建工程的定期检测应符合以下要求：

2.2.1常规定期检测

（1）常规定期检测是按规定周期对综合管廊的基本技术状况和各部件功能进行全面检测：

（2）常规定期检测由从事综合管廊养护工作的专业工程师组织，配以必要的仪器进行检查；

（3）常规定期检测应填写《设施常规定期检测表》，记录缺陷状况，并作状态评价：

（4）根据常规定期检测情况，编写检测报告，对检测时存在的缺陷进行记录，并对原因、程度、严

重性等方面作出分析后进行及时处理，发现重大病害、隐患应报有关部门：

（5）常规定期检测的内容、周期和方法，详见下表221。

表2.2.1常规定期检查内容、周期和方法

项目内容周期方法

混凝土管段是否有位移、变形、缺损、裂缝、腐蚀、渗漏、露筋半年仪器、目测

构筑物变电室是否有沉降变形、缺损、裂缝、渗漏年仪器、目测

监控中心是否有沉降变形、缺损、裂缝、渗漏年仪器、目测

沟槽内是否有淤积、金属管道是否畅通及管道腐蚀、盖板

季仪器、目测

排水设施是否翘起、碎裂、有响声

是否变形、缺损、裂缝、渗漏年仪器、目测

表面是否完好，是否有缺损、变形、压条翘起，结点是否

装饰层年目测

附属设施牢固

通风口、投料口、结构是否完好、是否有变形、损伤，通道是否通畅，金闻

季仪器、目测

防火门构件是否安装牢固，有无锈蚀，防火门是否安装牢固

人工检查、目

桥（支）架安装牢固，是否有松动、脱落，金属件是否有锈蚀季

测

管线引入防水措施是否有效，有无渗漏季观察

结构是否受损，井内配件是否安装牢固、有无锈蚀，井内

管线引入年仪器、目测

工作井线缆排列是否有序

及地面设

井内有否有枳水与杂物季观察

施

井盖及井沿是否受损，纲格栅等构配件是否安装牢固、有

地面井口设施年仪器、目测

无受损，防盗盖板门是否安装牢固

沉降检测沉降检测按本规程第5,2.3条内容执行年仪器、分析

渗漏捡测渗漏检测按本规程第5,2.4条内容执行李检查、计量

混凝土碳化检测；昆凝土碳化检测按本规程第5.2.5条内容执行2年仪器、分析

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2.2.2结构定期检测

（1）结构定期检测应在规定的时间间隔进行，间隔时间宜为6-10年，关键部位可设仪器监控测试。

（2）结构定期检测应由具备相应资质的专业单位承担，并应由具有综合管廊或隧道养护、管理、设

计、施工经验的人员参加。检测负责人应具有5年以上隧道专业工作经验。

（3）结构定期检测应根据综合管廊建成年限、运行情况、已有技术评定、周边自然环境等制定详细

计划，计划应包括采用的测试技术与组织方案并提交主管部门批准。

（4）结构定期检测应包括以下内容，

【1】收集各类资料，包括竣工图、材料试验报告、施工记录、历次维修资料、历次检测报告和常规

定期检测中提出的建议：

【2】根据常规定期检测结果，对综合管廊内受影响的主要结构及部位进行检测，如梁、板、墙、井、

管段等：

[3]对结构中出现的一般缺陷：可采用目测和仪器相结合的方法进行检查：

（4）通过材料取样试验确定材料特性、退化程度和退化性质；

[5]分析确定退化原因：

[6]通过综合检测评定，确定具有潜在退化可能的构件，提出相应的养护措施。

（5）结构定期检测应有现场记录，填写《设施结构定期检测表》，记录缺陷状况并作状态评价。

（6）根据结构定期检测数据，对结构整体性能、功能状况作分析鉴定，并编写结构定期检测报告。

结构定期检测报告应包括下列内容：

[1]进行结构定期检测的原因：

[2]结构定期检测的方法和评吩结论；

[3]结构部件和总体维修、加固或改善方案和建议；

[4]进一步检测、试验、结构分析评估及建议。

2.3综合管廊土建工程的沉降检测应符合以下要求：

2.3.1检测要求

（1）综合管廊沉降检测应符合现行国家标准《国家一、二等水准检测规范》GB12897的要求：

（2）综合管廊沉降检测时，应在综合管廊外埋设水准检测基准标：数量应根据不同测量方式确定，位

置稳定可靠，埋设深度应大于综合管廊底板，埋设位置应远离综合管廊并不受沉降影响：

（3）水准检测基准标采用I等精密水准检测精度进行联测，每2位1次：

（4）观测精度按II等精密水准标准实施；

（5）综合管廊内观测点的埋设应艰据设计要求进行布置：如设计无明确要求，可按下列要求布置：矩

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形段每管段四角各设1个测点，竖井与综合管廊结合处等特殊部位应布设测点。

2.3.2检测周期

（1）综合管廊沉降检测周期为：新建综合管廊每半年1次，连续观测2年后频率为每年1次：

（2）发现综合管廊有突变、本次沉降量大于前两次检测平均值2倍以上，或综合管廊保护区域内有地

基施工等异常情况应增加检测频次。

2.3.3检测方法

（1）采用城市管网检测方法对粽合管廊沉降进行检测，必须构成一个闭合环线：

（2）综合管廊内各测点、转点位置应固定不变；

（3）各测点高程值平差计算后，即进行本次变形量和累计变形量计算，各计算数据须经过验算后方可

提交使用。

2.3.4检测评价

（1）每次检测后，应提交检测报告，报告应包括以卜内容：检测情况介绍、检测精度评定、检测成果

评价、异常情况说明、初步结论、沉降曲线图、沉降异常情况的综合分析，提出处理意见：

（2）如发现沉降量大的异常情况，应及时提交专项分析报告和处理意见。

2.4综合管廊土建工程的渗透检测应符合以下要求：

2.4.1检测要求

（1）防水等级应满足设计标准，或按现行国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108要求执行；

（2）渗漏检测应连续读数6次，每次读数间隔时间为2h：

（2）检测渗漏水量时须关闭进入综合管廊的全部水源，停止一切用水作业，雨天应停止进行渗漏水量

的测定。

2.4.2检测周期

（1）综合管廊渗漏水量的检测为每季度1次：

（2）渗漏水点的检测为每季度1次：

（3）在发现结构有变形、沉降或有较大漏水点的情况应增加检测频次。

2.4.3检测方法

（1）采用检测集水井在每2h进入的渗漏水溶剂数来测定：渗漏检测方法可按本规程附录A执行：

（2）检测仪器可用感应式水位仪，读数精度应为±lmm；检测仪器采用测深水尺时，读数精度应为士

2mm：

（3）对综合管廊渗漏水点的检测应做好普查记录汇总表，内容包括漏水类别、漏水点具体位置、混水

点漏水量、初始发现时间、是否为复漏点等。

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2.4.4检测评价

（1）每年应提交年度检测报告，报告应包括以卜内容：检测情况介绍、漏水类别、漏水点位置、是否

为复漏点、检测成果评价、异常情况说明、初步结论等，根据检测的成果和资料对渗漏的异常情况进行

综合分析，提出处理意见：

（2）如发现有漏水量超过防水等级规定时，应及时进行堵漏处理。

2.5综合管廊土建工程的混凝土碳叱检测应符合以卜要求：

2.5.1检测要求

（1）在综合管廊内应定期进行混凝土碳化检测，并以pH值来确定混凝