出租楼房合同范本

出租楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租楼房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的楼房一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租楼房”，现甲方同意将该出租楼房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租楼房基本情况

1.1出租楼房位于__________市__________区__________路__________号，楼号为__________楼，单元号为__________室，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2出租楼房内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租金调整

3.1租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过原租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、租赁用途

5.1乙方应按约定用途使用出租楼房，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方不得将出租楼房转租、转借或以其他任何形式将使用权转让给第三方。

六、房屋维护与管理

6.1甲方负责出租楼房的维修保养，确保房屋处于良好状态。

6.2乙方应合理使用房屋，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应征得甲方同意，并承担相关费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租楼房产权证明；

2.出租楼房内部设施清单；

3.其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租楼房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的楼房一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租楼房”，现甲方同意将该出租楼房出租给乙方使用，乙方同意接受甲方提出的担保要求，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租楼房基本情况

1.1出租楼房位于__________市__________区__________路__________号，楼号为__________楼，单元号为__________室，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2出租楼房内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、收入证明等文件，以证明乙方具备租赁能力。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障出租楼房的安全。

4.3甲方有权在租赁期满前__________个月通知乙方，终止租赁合同。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按约定用途使用出租楼房，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方不得将出租楼房转租、转借或以其他任何形式将使用权转让给第三方。

5.3乙方应合理使用房屋，爱护公共设施，不得损坏。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、第三方责任

7.1第三方应在合同有效期内，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

7.2如乙方违约，第三方应按照担保协议承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租楼房产权证明；

2.出租楼房内部设施清单；

3.第三方担保协议；

4.其他双方约定的相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保出租楼房的安全和合理使用，同时通过担保协议和第三方监督，降低违约风险，维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意通过第三方中介机构进行租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，楼号为__________楼，单元号为__________室，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、中介服务费用

3.1第三方作为中介机构，其服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付第三方中介服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、房屋使用证明等文件，确保房屋的合法性。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋设施的正常使用，并对损坏部分进行修复。

4.3乙方有权在租赁期满前__________个月通知甲方，终止租赁合同。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保租赁房屋的合法性，不得隐瞒房屋的瑕疵或限制乙方合法使用。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁条件。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

六、违约责任

6.1如甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及中介服务费用。

七、第三方责任

7.1第三方作为中介机构，应协助双方履行合同，确保合同的履行。

7.2第三方应如实告知乙方租赁房屋的相关信息，并对乙方的隐私保密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋使用证明；

3.第三方中介服务协议；

4.其他双方约定的相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方