出租物业项目合同范本

出租物业项目合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租物业项目合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，以下简称“出租物业”，现愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物业概况

1.出租物业位于____________________，具体位置为____________________。

2.出租物业总面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.出租物业现有装修状况为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.租金支付方式为：乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。

3.租金支付方式为____________________（现金、转账、支票等）。

四、物业管理费及公共能耗费

1.甲方负责出租物业的物业管理，乙方应按时足额支付物业管理费。

2.物业管理费标准为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.公共能耗费包括水、电、燃气、暖气等，乙方应按时足额支付公共能耗费。

4.公共能耗费收费标准按实际发生费用结算。

五、出租物业的使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用出租物业，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护出租物业，如因乙方原因造成出租物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在租赁期间内，保证出租物业符合安全、消防、卫生等国家标准。

六、租赁期满或合同解除后的物业交还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将出租物业恢复至原状，并将钥匙交付甲方。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后的______日内，将出租物业及附属设施、设备清理完毕。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费或公共能耗费的，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。

3.甲方未按约定提供出租物业的，应向乙方支付每日____________________元的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.出租物业平面图

2.物业管理协议

3.其他相关协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租物业项目合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，以下简称“出租物业”，现愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物业概况

1.出租物业位于____________________，具体位置为____________________。

2.出租物业总面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.出租物业现有装修状况为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.租金支付方式为：乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。

3.租金支付方式为____________________（现金、转账、支票等）。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期间内，对乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及公共能耗费承担连带担保责任。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后______日内，向甲方支付乙方应支付的全部款项。

五、物业管理费及公共能耗费

1.甲方负责出租物业的物业管理，乙方应按时足额支付物业管理费。

2.物业管理费标准为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.公共能耗费包括水、电、燃气、暖气等，乙方应按时足额支付公共能耗费。

4.公共能耗费收费标准按实际发生费用结算。

六、出租物业的使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用出租物业，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护出租物业，如因乙方原因造成出租物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在租赁期间内，保证出租物业符合安全、消防、卫生等国家标准。

七、租赁期满或合同解除后的物业交还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将出租物业恢复至原状，并将钥匙交付甲方。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后的______日内，将出租物业及附属设施、设备清理完毕。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费或公共能耗费的，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。

3.甲方未按约定提供出租物业的，应向乙方支付每日____________________元的违约金。

4.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付每日____________________元的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。

2.第三方担保有助于增强租赁合同的信用度，降低租赁风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身利益最大化。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，以下简称“租赁物业”，现愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。丙方作为第三方投资方，同意对乙方提供投资支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.租赁物业位于____________________，具体位置为____________________。

2.租赁物业总面积为____________________平方米，包括商铺、办公区及附属设施。

3.租赁物业现有装修状况为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.租金支付方式为：乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。

3.租金支付方式为____________________（现金、转账、支票等）。

四、第三方投资责任

1.丙方作为第三方投资方，同意在租赁期间内向乙方提供人民币____________________元的投资支持。

2.丙方的投资支持将用于乙方经营活动的资金周转，乙方应保证投资资金的合理使用。

五、租赁物业的使用及维护

1.乙方在租赁期间有权按照商业用途使用租赁物业，但不得改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持租赁物业的完好状态，对因乙方使用导致的损坏负责修复或赔偿。

3.甲方应在租赁期间内，保证租赁物业符合安全、消防、卫生等国家标准。

六、租赁期满或合同解除后的物业交还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复至原状，并将钥匙交付甲方。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后的______日内，将租赁物业及附属设施、设备清理完毕。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。

3.甲方未按约定提供租赁物业的，应向乙方支付每日____________________元的违约金。

4.丙方未履行投资支持责任的，应向乙方支付每日____________________元的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。