出租正式合同范本

出租正式合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

3.2乙方在支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。

4.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物本身的维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

3.2乙方在支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

四、第三方责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方将租赁物的占有权、使用权和收益权转移给丙方。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。

5.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物本身的维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，由乙方承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3乙方违反第五条、第六条约定，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。

8.3乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响租赁物安全、卫生和功能的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.丙方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方的租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，有利于保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确的租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等条款，保障自身的权益。同时，甲方对租赁物的使用和管理进行规范，确保租赁物的安全与完好，实现甲方在租赁过程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商业经营活动，丙方作为融资方，为乙方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

3.2乙方在支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

四、第三方责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方提供融资，融资额度为人民币____元，用于乙方租赁商铺的初始投资。

4.2丙方保证按照合同约定提供融资，并协助乙方在租赁期内保持良好的商业运营。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于追偿融资款项。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。

5.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的商业装修，但需事先取得甲方的书面同意。

6.2乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，并有权享受因经营而产生的合法收益。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间保持租赁物的良好状态。

7.2甲方应配合乙方进行必要的商业装修，并在乙方提出装修方案后给予合理期限的审批。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3甲方未履行保证租赁物状态和配合装修的义务，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.丙方融资协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的租赁期限、租金支付方式、乙方权利条款等，保障自身的