中山青公寓租赁合同范本

中山青公寓租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的权属证明为__________，甲方保证该租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反合同约定，造成他人人身或财产损害的；

（4）擅自转租或分租的；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2甲方负责租赁房屋的物业管理，乙方应配合甲方的工作。

五、合同解除与终止

5.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过__________日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方违反合同约定，造成他人人身或财产损害的；

（4）乙方擅自转租或分租的；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

5.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋或房屋存在重大安全隐患的；

（2）租赁房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）法律法规规定的其他情形。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理及相关服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的权属证明为__________，甲方保证该租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全巡查、设施维护等。

3.2丙方有权对租赁房屋进行合理范围内的检查，以确保房屋及设施的正常使用。

3.3丙方有权根据物业管理规定，对乙方进行必要的通知和提醒。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租金收益，乙方应按时足额支付租金。

4.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反合同约定，造成他人人身或财产损害的；

（4）擅自转租或分租的；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

5.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋用于以下用途：

（1）非法活动；

（2）生产、储存危险品；

（3）经营与租赁房屋性质不符的经营活动。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权对违反规定的行为进行处理。

6.2丙方应确保物业管理服务的质量，如因丙方原因导致物业管理服务不符合约定标准，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过__________日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方违反合同约定，造成他人人身或财产损害的；

（4）乙方擅自转租或分租的；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

8.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋或房屋存在重大安全隐患的；

（2）租赁房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为物业管理方，甲方可以专注于房屋出租业务，减轻管理负担，提高工作效率。

2.丙方作为专业物业管理机构，能够提供更优质的服务，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益在本合同中占据主导地位，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，有效防范风险，降低潜在损失。

3.甲方的权益得到保障，有利于甲方在租赁市场中保持竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产出租，乙方有意承租该房产，丙方作为中介服务方，提供房屋租赁中介服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的权属证明为__________，甲方保证该租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责提供房屋租赁中介服务，包括但不限于：发布租赁信息、协助双方签订合同、协调双方关系等。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

3.3丙方在中介服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有租赁房屋的居住使用权，甲方应保证房屋的安全和适宜居住。

4.2乙方有权在租赁期间，按照约定使用房屋及其附属设施。

4.3乙方有权在合同到期或符合合同解除条件时，要求甲方按照约定退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋或房屋存在重大安全隐患的；

（2）隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的；

（3）违反合同约定，擅自提高租金的；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

5.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并有权对违约行为进行处理。

6.2丙方应确保中介服务的真实性、合法性和有效性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋或房屋存在重大安全隐患的；

（2）租赁房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）法律法规规定的其他情形。

8.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过__________日的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方违反合同约定，造成他人人身或财产损害的；

（4）乙方擅自转租或分租的；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.