出租房协议合同范本

出租房协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租房协议合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房”），甲方同意将该出租房出租给乙方使用，乙方同意租赁该出租房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

一、租赁标的

1.1本协议租赁标的为甲方拥有的出租房，具体地址为：__________。

1.2出租房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期，租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方应负责出租房的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用出租房的，应赔偿乙方相应的损失。

6.3乙方违反本协议，导致出租房损坏的，应承担维修责任。

六、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.出租房产权证明文件复印件；

2.出租房现状描述及照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房协议合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房”），甲方同意将该出租房出租给乙方使用，乙方同意租赁该出租房。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本协议。

一、租赁标的

1.1本协议租赁标的为甲方拥有的出租房，具体地址为：__________。

1.2出租房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期，租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方租赁期间的担保方，对乙方的租金支付、房屋使用及维护承担连带责任。

5.2丙方应保证乙方的信用，并在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照协议约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

7.3乙方应承担出租房的日常维护责任，确保房屋设施的正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3乙方违反本协议，导致出租房损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方相应的损失。

七、其他约定

8.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.出租房产权证明文件复印件；

2.出租房现状描述及照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.丙方信用证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租金支付和房屋使用得到有效监督，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过协议明确甲方的权益，确保租金的及时收取，房屋的安全使用，以及甲方在租赁期满后能够顺利收回出租房。通过本协议，甲方能够更好地管理出租房，维护自身权益，实现租赁业务的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋。为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本协议。

一、租赁标的

1.1本协议租赁标的为甲方拥有的租赁房屋，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期，租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方的担保方，对乙方的租金支付和房屋使用承担连带责任。

4.2丙方应保证乙方的信用，并在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得被甲方无端干扰。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况协商调整租金。

5.3乙方有权在租赁房屋内进行适当的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，并承担因产权问题引起的法律责任。

6.2甲方应确保租赁房屋的设施齐全，并在乙方入住前进行必要的检查和维护。

6.3甲方应尊重乙方的居住隐私，不得擅自进入租赁房屋。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方如无正当理由拒绝乙方续租，应提前__________日通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

7.3甲方如违反本协议，导致乙方无法正常居住或遭受财产损失，应承担赔偿责任。

八、其他约定

8.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.租赁房屋产权证明文件复印件；

2.租赁房屋现状描述及照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.丙方信用证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于通过本协议确保自己在租赁过程中的权