个人楼房转让合同范本

个人楼房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的个人楼房（以下简称“标的楼房”）的完全所有权，该楼房已取得合法产权证书。

2.买受方有意购买上述标的楼房。

3.双方经友好协商，就标的楼房的转让事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.标的楼房的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.标的楼房的结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的楼房转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在标的楼房过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的楼房过户手续及税费

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的楼房过户手续。

2.买受方应承担标的楼房过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方提供办理过户手续所需的相关资料。

四、违约责任

1.买受方未按本合同约定支付定金或剩余转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.出卖方未按本合同约定协助买受方办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为标的楼房转让价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证书复印件；

（2）标的楼房测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的楼房产权证书复印件；

（2）标的楼房测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的个人楼房（以下简称“标的楼房”）的完全所有权，该楼房已取得合法产权证书。

2.买受方有意购买上述标的楼房，但资金不足。

3.担保方同意为买受方提供担保，确保买受方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就标的楼房的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.标的楼房的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.标的楼房的结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的楼房转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在标的楼房过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同中承担连带担保责任，保证买受方按合同约定支付转让款。

2.担保方有权要求买受方提供必要的履约保证，如履约保证金等。

3.买受方未能履行合同义务，担保方有权代为履行或要求赔偿。

四、甲方的权益与保护

1.出卖方享有标的楼房的所有权，买受方在支付全部转让款并办理过户手续前，不享有标的楼房的占有、使用、收益和处分权。

2.出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内支付转让款，逾期未支付的，出卖方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.出卖方有权要求买受方提供履约保证，如履约保证金等，以确保买受方履行合同义务。

4.出卖方有权要求买受方提供相关资料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等，以核实买受方的身份信息。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.买受方未按本合同约定支付定金或剩余转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.买受方在标的楼房过户手续办理完毕前，擅自处分标的楼房或转移标的楼房权利的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的楼房转让价格的____________________%。

3.买受方违反合同约定，导致标的楼房过户受阻的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的楼房转让价格的____________________%。

4.买受方在履行合同过程中，如因自身原因导致标的楼房过户手续无法办理的，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证书复印件；

（2）标的楼房测绘报告复印件；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，有利于保障甲方的权益，确保标的楼房转让的顺利进行。

2.第三方担保方的加入，增加了买受方履约的可能性，降低了甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同的主体，拥有标的楼房的所有权，甲方权益为本合同的核心。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保标的楼房转让的顺利进行。

3.甲方主导本合同，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的楼房产权证书复印件；

（2）标的楼房测绘报告复印件；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的个人楼房（以下简称“标的楼房”）的完全所有权，该楼房已取得合法产权证书。

2.买受方有意购买上述标的楼房，但自身资金有限，需通过融资途径完成交易。

3.融资方同意为买受方提供融资服务，协助其购买标的楼房。

4.双方经友好协商，就标的楼房的转让事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.标的楼房的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.标的楼房的结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的楼房转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在标的楼房过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、融资方的责任与权利

1.融资方为本合同提供融资服务，协助买受方完成标的楼房购买。

2.融资方有权要求买受方提供相关财务资料，以确保融资款项的合理使用。

3.融资方有权在买受方未按约定偿还融资款项时，采取法律手段追回款项。

四、乙方的权益与保护

1.买受方享有标的楼房的使用权、收益权和处分权，但须在合同约定的时间内支付全部转让款。

2.买受方在支付定金和剩余转让款期间，有权对标的楼房进行装修或改造，不影响标的楼房的整体结构。

3.买受方在标的楼房过户手续办理完毕后，有权获得标的楼房的所有权证书。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.出卖方未按本合同约定办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为标的楼房转让价格的____________________%。

2.出卖方在合同约定的期限内未能提供标的楼房所有权证明的，应向买受方支付违约金，违约金为标的楼房转让价格的____________________%。

3.出卖方在标的楼房过户手续办理完毕前，擅自处分标的楼房或转移标的楼房权利的，应向买受方支付违约金，违约金为标的楼房转让价格的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及融资方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证书复印件；

（2）标的楼房测绘报告复印件；

（3）融资协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，拥有购买标的楼房的主动权，乙方权益为本合同的核心。

2.乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保标的楼房购买的安全和顺利。

3.乙方主导本合同，有利于维护自身合法权益，促进个人或家庭生活质量的提升。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方