企业园区租赁合同范例

企业园区租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的物业，乙方有意租赁该物业作为企业园区使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于___________________________的物业出租给乙方使用，租赁物包括但不限于___________________________。

1.2租赁物面积：___________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：___________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月___________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1物业管理费：___________________________元/平方米/月。

4.2公共设施使用费：___________________________元/平方米/月。

4.3物业管理费及公共设施使用费支付方式：与租金支付方式相同。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式将租赁物的使用权转让给他人。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定支付租金、物业管理费及公共设施使用费，应承担相应的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的物业，乙方有意租赁该物业作为企业园区使用，丙方作为物业服务方，为保障园区管理和服务质量，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于___________________________的物业出租给乙方使用，租赁物包括但不限于___________________________。

1.2租赁物面积：___________________________平方米。

1.3丙方负责园区内的物业管理和服务，包括但不限于保洁、安保、绿化等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：___________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月___________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1物业管理费：___________________________元/平方米/月。

4.2公共设施使用费：___________________________元/平方米/月。

4.3丙方应向乙方提供物业管理费及公共设施使用费的结算清单，乙方应按清单支付相应费用。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式将租赁物的使用权转让给他人。

5.3乙方应遵守丙方制定的园区管理规定，不得影响园区其他租户的正常使用。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3丙方负责园区公共设施的维护与保养，乙方应按约定支付相关费用。

七、甲方权益

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具备租赁物业的资格。

7.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，以维护自身合法权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金、物业管理费及公共设施使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日___________________________计算。

8.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3乙方如违反园区管理规定，造成他人损失的，应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.园区管理规定

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业服务方介入，旨在提高园区管理水平，保障甲方和乙方的合法权益，确保园区运营的稳定和高效。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时推动园区发展和提升园区价值。甲方的主导地位有助于维护园区整体利益，促进园区内企业的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的办公楼，乙方有意租赁该办公楼作为公司总部使用，丙方作为物业管理公司，负责提供专业的物业管理服务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于___________________________的办公楼出租给乙方使用，租赁物包括但不限于办公空间、会议室、休息区等。

1.2租赁物面积：___________________________平方米。

1.3丙方负责提供包括但不限于保洁、安保、设施维护等在内的物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：___________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月___________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1丙方应按照行业标准提供物业管理服务，确保租赁物的正常使用和维护。

4.2丙方应定期向乙方提供物业管理报告，包括服务内容、费用支出、设施维护情况等。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于24小时安保、清洁卫生、设施维护等。

5.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评估，并提出改进建议。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行内部装修，但需提前向甲方和丙方报备并获得同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日___________________________计算。

6.2甲方如违反合同约定，未及时修复租赁物内的设施损坏，乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于对乙方内部装修的合理限制。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.物业管理服务标准

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分