冷藏仓库合同范本

冷藏仓库合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一定面积的冷藏仓库，乙方（以下简称“乙方”）需要租赁该冷藏仓库用于储存货物，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷藏仓库出租给乙方使用。

1.2冷藏仓库面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租赁费用

2.1乙方应按照甲方提出的收费标准支付租金，租金标准为：__________元/平方米/月。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

三、租赁期间的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方应保证冷藏仓库的设施齐全、安全，确保乙方正常使用。

3.1.2甲方应在租赁期间内，对冷藏仓库进行必要的维修、保养。

3.1.3甲方不得擅自将冷藏仓库转租、抵押或以其他方式处分。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方应按照甲方要求，合理使用冷藏仓库，不得擅自改变仓库用途。

3.2.2乙方应保持冷藏仓库的卫生、整洁，不得在仓库内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.2.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约责任：

4.2.1甲方未能按时提供合格的冷藏仓库，应向乙方支付__________元违约金。

4.2.2甲方擅自将冷藏仓库转租、抵押或以其他方式处分，应向乙方支付__________元违约金。

4.3乙方违约责任：

4.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

4.3.2乙方在租赁期间擅自改变仓库用途，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷藏仓库租赁合同附件一：冷藏仓库租赁面积图

2.冷藏仓库租赁合同附件二：租金支付方式说明

3.冷藏仓库租赁合同附件三：租赁物品清单

4.冷藏仓库租赁合同附件四：其他约定事项

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一定面积的冷藏仓库，乙方（以下简称“乙方”）需要租赁该冷藏仓库用于储存货物，为保障甲方权益，确保乙方正常运营，同时引入第三方（以下简称“丙方”）提供专业冷链物流服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷藏仓库出租给乙方使用。

1.2冷藏仓库面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租赁费用

2.1乙方应按照甲方提出的收费标准支付租金，租金标准为：__________元/平方米/月。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方丙方职责

3.1丙方负责为乙方提供专业的冷链物流服务，包括但不限于：货物进出库管理、温湿度控制、货物装卸、仓储保管等。

3.2丙方应确保冷链物流服务的质量，保障货物在储存过程中的安全、完好。

3.3丙方应遵守国家有关冷链物流行业的法律法规，接受相关部门的监管。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方提供货物储存清单，并监督乙方的货物进出库操作。

4.2甲方有权要求丙方提供冷链物流服务的相关证明材料，确保服务质量。

4.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权采取措施予以制止。

4.4甲方有权根据市场行情调整租金标准，但应提前一个月通知乙方。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定使用冷藏仓库，不得擅自改变仓库用途。

5.2乙方应保持冷藏仓库的卫生、整洁，不得在仓库内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应遵守国家有关冷链物流行业的法律法规，接受相关部门的监管。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未能按时提供合格的冷藏仓库，应向乙方支付__________元违约金。

6.2.2甲方擅自将冷藏仓库转租、抵押或以其他方式处分，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

6.3.2乙方在租赁期间擅自改变仓库用途，应向甲方支付__________元违约金。

6.4丙方违约责任：

6.4.1丙方未能提供合格的冷链物流服务，应向甲方支付__________元违约金。

6.4.2丙方违反国家有关冷链物流行业的法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方提供专业的冷链物流服务，保障乙方货物储存过程中的安全、完好。

2.降低甲方在冷链物流方面的运营风险，提高甲方在市场中的竞争力。

3.实现资源整合，优化供应链，提高整体运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.通过调整租金标准，实现甲方在市场行情变化时的利益最大化。

3.对乙方和丙方进行有效监督，确保双方履行合同义务，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一定面积的仓储设施，乙方（以下简称“乙方”）需要租赁该仓储设施用于储存货物，为满足乙方对仓储服务的特定需求，同时引入第三方（以下简称“丙方”）提供专业仓储管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的仓储设施出租给乙方使用。

1.2仓储设施面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租赁费用

2.1乙方应按照甲方提出的收费标准支付租金，租金标准为：__________元/平方米/月。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方丙方职责

3.1丙方负责为乙方提供专业的仓储管理服务，包括但不限于：货物入库、出库管理、库存盘点、温湿度控制、安全监控等。

3.2丙方应确保仓储管理服务的质量，保障货物在储存过程中的安全、完好。

3.3丙方应遵守国家有关仓储管理行业的法律法规，接受相关部门的监管。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储设施，并确保设施的安全性和适宜性。

4.2乙方有权要求丙方提供详细的仓储管理报告，包括货物进出库记录、库存情况等。

4.3乙方有权在租赁期间提出改进仓储管理服务的建议，并要求丙方及时响应。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保仓储设施符合乙方使用需求，并在租赁期间进行必要的维护和保养。

5.2甲方应配合丙方的工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供出入库权限、维护设施等。

5.3甲方不得擅自更改租赁条件，如需更改，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未能提供符合约定的仓储设施，应向乙方支付__________元违约金。

6.2.2甲方擅自更改租赁条件，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

6.3.2乙方违反租赁条件，导致仓储设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方违约责任：

6.4.1丙方未能提供合格的仓储管理服务，应向乙方支付__________元违约金。

6.4.2丙方违反国家有关仓储管理行业的法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在仓储租赁关系中的主导地位，保障乙方的仓储需求得到充分满足。

2.通过对仓储管理服务的直接监督，提升仓储效率和质量