买卖独院合同范本

买卖独院合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的独院（以下简称“标的独院”）出售给乙方，乙方愿意购买标的独院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的独院基本情况

1.1标的独院位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

1.2标的独院房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应在__个工作日内将标的独院过户至乙方名下。

2.4乙方应在标的独院过户后__个月内，一次性支付剩余款项人民币____________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在标的独院过户后__个工作日内，将标的独院交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的独院后__个工作日内，对标的独院进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按约定时间交付标的独院，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.3乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的独院所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的独院产权证复印件。

2.乙方提供的支付凭证。

3.双方签字盖章的验收合格通知书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独院（以下简称“标的独院”）的所有权，乙方有意购买标的独院，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的独院基本情况

1.1标的独院位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

1.2标的独院房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应在__个工作日内将标的独院过户至乙方名下。

2.4乙方应在标的独院过户后__个月内，一次性支付剩余款项人民币____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付款项，并有权直接向甲方支付乙方应付款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方在标的独院过户前，享有标的独院的所有权及使用权。

4.2甲方有权要求乙方在标的独院过户前，不得擅自对标的独院进行任何形式的处置。

4.3甲方有权要求乙方在标的独院过户后，按照约定使用标的独院，不得进行任何损害甲方权益的行为。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在标的独院过户前，不得擅自对标的独院进行任何形式的处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在标的独院过户后，如未按约定使用标的独院，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的独院所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的独院产权证复印件。

2.乙方提供的支付凭证。

3.丙方提供的担保承诺书。

4.双方签字盖章的验收合格通知书。

本合同的签订，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够顺利获得交易款项。丙方的介入，为本合同提供了额外的保障，降低了交易风险。通过本合同，甲方不仅获得了标的独院的所有权，还获得了丙方的担保，确保了交易的安全性和稳定性。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方丙方的参与，增强了合同的约束力，为甲方的权益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独院（以下简称“标的独院”）的所有权，乙方有意购买标的独院，丙方作为融资方，同意为乙方的购买行为提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的独院基本情况

1.1标的独院位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

1.2标的独院房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应在__个工作日内将标的独院过户至乙方名下。

2.4乙方应在标的独院过户后__个月内，按照融资协议的约定分期支付剩余款项人民币____________________元。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资，用于乙方的购买款项。

3.2丙方提供的融资款项应按照双方签订的融资协议的条款执行，包括利率、还款期限等。

3.3丙方有权监督乙方的资金使用情况，并有权要求乙方提供相应的财务报表和资产证明。

四、乙方权益保障

4.1乙方在标的独院过户前，享有标的独院的使用权，并有权要求甲方保证标的独院的完好无损。

4.2乙方在标的独院过户后，享有标的独院的所有权，并有权按照自己的意愿进行使用、出租或出售。

4.3乙方有权要求甲方在标的独院过户过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间完成标的独院的过户，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2甲方如未保证标的独院的完好无损，致使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

5.3甲方不得在标的独院过户后，对乙方的使用权进行任何形式的限制。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的独院所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的独院产权证复