共同投资买房合同范例

共同投资买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋总价：人民币__________元。

二、投资比例及出资方式

2.1甲方与乙方共同投资购买上述房屋，投资比例为__________：__________。

2.2甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

2.3出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以现金方式出资。

三、房屋产权及使用权

3.1房屋产权归甲方与乙方共同所有。

3.2甲方与乙方共同享有房屋的使用权。

3.3甲方与乙方应共同承担房屋的维修、保养等义务。

四、投资收益及分配

4.1房屋投资收益按甲方与乙方的投资比例进行分配。

4.2投资收益包括但不限于房屋租金、房屋升值等。

4.3投资收益分配方式：每月（或每季度）由甲方与乙方共同计算，并按照投资比例进行分配。

五、违约责任

5.1甲方与乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方未按照本合同约定履行出资义务，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。

5.3如一方未按照本合同约定履行投资收益分配义务，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如甲方与乙方均未提出终止合同，本合同自动续期__________年。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资购买房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋总价：人民币__________元。

二、投资比例及出资方式

2.1甲方、乙方、丙方共同投资购买上述房屋，投资比例为甲方：__________，乙方：__________，丙方：__________。

2.2甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，丙方出资人民币__________元。

2.3出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以现金方式出资，丙方以现金方式出资。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有房屋的最终所有权，并有权在房屋投资收益中享有优先权。

3.2甲方有权对房屋的使用、收益、处分等事项作出决定。

3.3甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行出资义务，并承担相应的违约责任。

四、乙方及丙方责任与义务

4.1乙方和丙方应按照约定的投资比例，按时足额出资。

4.2乙方和丙方应遵守甲方的决定，不得擅自改变房屋的使用、收益、处分等事项。

4.3乙方和丙方应承担房屋的维修、保养等义务。

五、投资收益及分配

5.1房屋投资收益按甲方、乙方、丙方的投资比例进行分配。

5.2投资收益包括但不限于房屋租金、房屋升值等。

5.3投资收益分配方式：每月（或每季度）由甲方计算，并按照投资比例进行分配。

六、违约责任

6.1乙方和丙方未按照约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

6.2乙方和丙方擅自改变房屋使用、收益、处分等事项的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值损失的__________%。

6.3乙方和丙方未履行维修、保养等义务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修、保养费用总额的__________%。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如三方均未提出终止合同，本合同自动续期__________年。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在增加投资资金，降低甲方和乙方的投资风险，同时引入专业管理团队，提高房屋的运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过控制投资比例和决策权，确保自身权益得到充分保障，同时通过专业管理团队的引入，实现房屋价值的最大化。甲方的主导地位有助于确保投资项目的顺利进行，实现长期稳定的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________。

1.2项目地点：__________。

1.3项目总投资：人民币__________元。

1.4项目开发内容：__________。

二、投资比例及出资方式

2.1乙方、甲方、丁方共同投资开发上述项目，投资比例为乙方：__________，甲方：__________，丁方：__________。

2.2乙方出资人民币__________元，甲方出资人民币__________元，丁方出资人民币__________元。

2.3出资方式：乙方以现金方式出资，甲方以现金方式出资，丁方以现金方式出资。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有项目开发的最终决策权，并对项目收益享有优先权。

3.2乙方有权对项目的开发进度、设计方案、营销策略等事项作出决定。

3.3乙方有权要求甲方和丁方按照约定履行出资义务，并承担相应的违约责任。

四、甲方及丁方责任与义务

4.1甲方和丁方应按照约定的投资比例，按时足额出资。

4.2甲方和丁方应遵守乙方的决定，不得擅自改变项目的开发进度、设计方案、营销策略等事项。

4.3甲方和丁方应承担项目的日常运营、维护等义务。

五、投资收益及分配

5.1项目投资收益按乙方、甲方、丁方的投资比例进行分配。

5.2投资收益包括但不限于项目销售收益、租金收益等。

5.3投资收益分配方式：每年（或每半年）由乙方计算，并按照投资比例进行分配。

六、违约责任

6.1甲方和丁方未按照约定履行出资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

6.2甲方和丁方擅自改变项目开发进度、设计方案、营销策略等事项的，应向乙方支付违约金，违约金为项目损失价值的__________%。

6.3甲方和丁方未履行项目日常运营、维护等义务的，应向乙方支付违约金，违约金为相关费用总额的__________%。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如三方均未提出终止合同，本合同自动续期__________年。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目规划许可证复印件。

2.项目开发合同复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.甲方身份证复印件。

5.丁方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过控制投资比例和决策权，确保自身在项目开发过程中的权益得到充分